地籍测绘规范

地籍测绘规范

中华 人 民共 和 国 测 绘 行 业标 准

地 籍 测 绘 规 范

C 5 0 一9 H  0 2 4 S ei ct n fr d sr l p c i i s  c ata fao o a

sreig d  p ig uv y a m pn n n a

1 主题 内容与适用范 围

本标准规定了不动产地籍测绘的基本内容与要求 本标准适用于全国城镇地区和独立 工矿区的地籍测绘 。农村居民区的地籍测绘亦可参照执行

2 引用 标 准

G 26 中华人民共和国行政区划代码 B  。 2

C 50 地籍 图图式 H  3 0

3 总则

3 1 地籍测绘的目的 .

地籍测绘的目的是获取和表述不动产的权属、      位置、 形状、 数量等有关信息, 为不动产产权管理、 税 收、 规划、 市政、 环境保护、 统计等多种用途提供定位系统和基础资料。

本标准所称不动产主要包括地块和地块上的建筑物。      32 地籍测绘的内容 .

地籍测绘的内容包括地籍建立或地籍修测中的地籍平面控制测量、      地籍要素调查、 地籍要素测量、 地籍图绘制、 面积量算等。 33 地籍测绘的成果 . 地籍测绘成果包括:      地籍数据集, 地籍簿册和地籍图。

34 地籍测绘的基本精度 . 34 1 地籍控制点的精度 ..

地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过士。0m.      .5 342 界址点的精度 .. 界址点的精度分三级,      等级的选用应根据土地价值、 开发利用程度和规划的长远需要而定。各级界 址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过 5m的相邻界址点间的问距误差不超过表 1 0 的规定; 间 距未超过 5m的界址点间的间距误差限差不应超过() 0 1式计算结果。

表1                                    

界址点的等级

{、

界址点相对于邻近控制点点位误差和相邻界址点间的间距误差限制

一 一于 一。

+01   . 0

+ 0 3 .  0

限差( m)

中误差 ( m)

士00 .5

+5 10 0 o .  1 t

1 9 一 2 0 实施 9 50 一 1

国 家测 绘 局 1 9 一 1 2 批 准 9 41 一8

C 5 0 一9 H  0 2 4

A                                      D=士( +0 0 m汪 ) . . . . . .. . . . . . . . m, .  ) . . . . . . . . . . . . . . 2 . . . . . . . . . . . . . .〔1)

式中: , 相应等级界址点规定的点位中误差, ; m- -一 I R 

D-一 相邻界址点间的距离 ,   

     - m;

A        D一 界址点坐标计算的边长 与实量边长较差的限差, m 34 3 建筑物角点的精度 .. 

需要测定建筑物角点的坐标时.      建筑物角点坐标的精度等级和限差执行与界址点相同的标准; 不要 求测定建筑物角点坐标时应将建筑物按344 .. 的精度要求表示于地籍图 卜

344 地籍图的精度 .. 地籍图的精度应优于相同比例尺地形 图的精度      地籍 图 卜坐标点的最大展点误差不超过图 L 二。l mm. 其他地物点相对于邻近控制点的点位 中误差不超过图上士。 5 .  相邻地物点之间的间冲 mm.

中误差不超过图上 .  士。4 m m

3 5 坐标系统 .

地籍测绘应采用国家坐标系或独立坐标系.      高斯正形投影; 采用独立坐标系时均应和国家坐标系联

16 地籍图的比例尺和用色

城镇地区城区地籍图的比例尺 一      般采用1 0。郊区地籍图的比例尺 般采用1 00复杂地区 :  10 :  ・ 20 或特殊需要地区地籍图的比例尺采用1 0 e :  50

地籍图采用单色成图     

3了 地籍册 .

地籍测绘完成以后,      应按附录A编制地籍册

4 平面 控 制 测 t

4 1 一般规定 .

4 11 平面控制网的布设原则 .  . 平面控制点的布设,      应遵循从整体到局部、 从高级到低级, 分级布网的原则. 也可越级布网。 4 12 平面控制点 .. 平面控制点包括基本控制点和地籍控制点。基本控制点包括一、 三、      二、 四等控制点; 地籍控制点包 括一、 三级控制点。 二、

413 地籍控制点 ..

4111 城镇地区城区地籍控制点的密度一般为每F 10 0m一点, .. A  -20 0 郊区或建筑物稀疏区地籍控 制点的密度一般为每隔20 40 0- 0m一点, 农村地区地籍控制点的密度 一 般为每隔40 50 0- 0m一点 -

4132 地籍控制点均应埋设固定标志; .-. 有条件时宜设置保护点, 保护点个数不少于三个 4133 地籍控制点应按附录E绘制点之记。 ...

4 14 平面控制测量的方法 ..

平面控制测量可选用三角测量、      三边测量、 导线测量、 P ( S定位测量等方法 :

4 15 三角测量 .  . 

4151 各等级三角网主要技术要求应符合表 2 ... 的规定

C 50 H 0 2一9 月

表2

平均 边长 则角 中误 差

(n)   l k

起算 边 边 长

相 对 中误 差

13 0 0 2 0 0 0

最 弱边边 长

水平角观测测 回数

〔      ‘ 马

月卫

+ 1 8 .

1200 〔 /

000 首级 )

1 10 0 ( / 2 00 加密 )

8 0 0 0 0

工竺 哩 兰

一 班

11 0 0 / 2 00

/气0 d0仍

丁 {止

三角    形

最 大 闭 合差

l    习

()        “

1{ )

一 _ _ _{

}}月

了 ( )

十 2. 5

1100 ( /2 0 0 首级 )

一一十 飞 -

 |    |   卜 一

汁一 日 啼

0 三 .

叔 -州

1800加密) /〔0 〔 )

1600首级) /00(

14 0 0 加 密 ) / 50 (

0 {1 2j0 /( o 0

/0 0 20〔 〕

1 0 弓

二级

0 。2

] 00 八 00

书3 . 0 0

个别角可放宽至2・ 5 4 152 三角形内角不应小于3“确有困难时 , ... 。; 4 6 三边测量 门. 4161 各等级三边网主要技术要求应符合表 3的规定 ...

表3

等 级 平均边长

( m)    k

9 5

测 距 相 对 中误 差 1 30 0 /0 0 0 1 10 0 /6 0 0 1 10 0 / 2 00

测 距 中误 差

(      mm ) 士3 0

使用    测 距仪等级

一 五一丁 一履 一 一一

4 纽 4

测测数 跄间

二等 二等 四等

一级 二级

万 一 le一万 s 一不一 一

1、n

士 3) (

「 , —

一                        2           

士1          6

4             

{ 。 5

02

13 0 0 / 30 110 0 / 70

士1 5

土1 2

L 一

一     

4 62 三角形内角不应小于3。确有困难时, 门.. 。; 个别角可放宽至2。 5

4 了 导线测量 门.

4171 各等级测距导线主要技术要求应符合表4 .,. 的规定

附合导 线长度

(t    ) k n

1 5

表4                                  

平均边长

(r    ) k n 30      t

] .6 0, 3

每边侧 距

中误    差

(    ) mm 士1 8 士1 8

测角 中

误 差

()    厅

士1 弓 , 士2 5 士50 .

士80 .

导 线 全长

水平角观测的测回数

DJ

方位兔

闭合差

()    r ‘

等级

相 对闭合差

16 00 /0 0 1魂0 0 /00

1 ) J

l 2

巨瓜一

(           

三等 四等

一级 二级 三级

土3丫又

士5 了

一                   

月 ‘ 犷一 一

l 1 3 2

3 .6

士1 5 士1 2 士1 2

1 10 0 /40 1 1( 0 / 0} 0

160 /0 0

士1 了 0

O2        艺 4

1 丫茄 土6

二料    八 -

01 ,

砚 。 亡

} 一

15 .

士1 ‘ 20

车 车

并构成网形。 , 导线应尽量布设成直伸导线, , 年 . 1了3 导线布成结点网时, .. 结点与结点, 结点与高级点间的附合导线长度. 不超过表魂 中的附合导线

5 2    7

为导线转折角的个数

C l5 0 一 9 l 0 2 4

长度的。7 .倍 4174 当附合导线长度短于规定长度的1艺 导线全长的闭合差可放宽至不超过。 1m ... / 时, .2 4 18 ( .. 护5静态相对定位测量 4 181 各等级G S静态相对定位测量的主要技术要求应符合表 5 ... P 和表 6的规定

表5                                   

等 级

平均边 长

1( n 〕 〕k 飞

G S接收机性能 F

双频 ( 或单 频)

钡量 量 叮

接收机标称

精 度优 于 ]mm+ Z p O pm Iml l p l O l 3 pl l 〕

同步观测   

接 收 机 数最

二等

二等

载波相位

四等

一级

二级

: 关

卫星 高度 角

()      。

双频 ( 或单频) 双频 ( 或单频) 双频 〔 或单频)

双频 ( 单 频 ) 或

载波相位 载波相位 载波相位

载波相位

斗一

{ 器一 默

}           

表6

有效观测

卫星总数

{中卫 时任 } 段一观侧时段数 一星 有效观测 一

1 间‘ 1 时‘) n ’ “

观日 测 、’数、 一位何 据 点J。 L. 段隆 }阳 一瞥叮 长 哗 形

咬 L少 m 工 飞

一           

1 , 6 5 ̄ 0

( 5少

( 〕) 尸1戈 尸)

二等

异] 5

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〕5 异5

二等

四等

f ̄

势1 5

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一 一

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势1        0 )1 ) (

万 二一一场 不丽下 一 广 一石丁

一                 

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1 6 } 镇。 5。 一 1

一级 二级

)1        5 多1 5

一一一一 一下 一

一 —

一}

势3

一 匀〔

418Z G S网应布设成三角网形或导线网形, ... P 或构成其他独立检核条件可以检核的图形 4 18 3 G S网点 与原有控制网的高级点重合应不少于 3 ... P 个。当重合不足3 个时 应与原控制网的高 级点进行联测, 重合点与联测点的总数不得少于 3 个 d19 对已有控制成果的利用 .. 控制测量前,      应充分收集测区已有的控制成果和资料, 按本规范的规定和要求进行比较和分析. 凡 符合本规范要求的已有控制点成果, 都应充分利用; 对达不到本规范要求的控制网点, 也应尽量利

用其 点位, 并对有关点进行联测。 4 2 水平角观测 . 4 21 经纬仪的技术要求 .. 水平角观测使用的经纬仪 ,      应满足下列技术要求:

a 照准部旋转各位置气泡读数差 ,      . 不超过 1 格

b 光学测微器行差及隙动差 ,J 不超过 1,J 不超过 2      . D: ‘D : , “ c 横轴不垂直于竖轴之差 , J不超过 1” J不超过 1,D 。      . DI 0 , D 5 ,J 不超过 2气 0 d 垂直微动螺旋使用时,      . 视准轴在水平方向上不产生偏移。 e 视准轴不垂直于横轴之差 , J 不超过 剖, J 不超过 扩. J 不超过 1“      . DL D: D。 。 f 光学对点器视轴与竖轴的偏差 , 。s      在 .m一1s .m高度范围内不超过士l l mn 422 归心元素测量 .. 二等观测中观测点和照准点的归心元素.      测前和测后各测定一次: 二等以下观测 . 只测定一次。 长度 元素应量至毫米 , 角度元素量至 1 别。测站归心和照准归心投影的示误三角形边长 , 分别不超过 s mm 和

C 5 0 一9 H 02 4

I mm O

42 3 水平角观测的限差 ..

水平角观测一般采用方向观测法,      各项限差不超过表7 的规定

表7                                    

经 纬仪型 号

D」 1 1J 〕

DJ

半测 回归零差

()        即

G 8 1 8

一丫互 同 句 回    ”一“ 测” ’ 1 回 一臂 互

9                「 5

一一 1 一—                                                   — — — —

十 一 几一 —

一         

424 水平角观侧的技术要求 .. 4241 当方向总数超过 6 .,. 个时, 可分二组观测, 每组应包括 2 个以上共同方向; 二组共同方向角值之 差, 不超过该等级测角中误差的2 倍。 日2闷2 在高级控制点上设站观测低等级方向时, ,., 需联测二个高等级方向 联测结果与原等级观测成

果之差不超过( 式计算结果 ) 2

△二 : 与 ;... ......… : 月 士 而 从 ... . ..... …( ) ... ..... . . ....

式中:、、 。 , m 分别为高等级和低等级的测角中误差,与 ( 424 3 在共、 ... 四等导线点土, 当只有二个方向时, 应按左、 右角观测, 左角和右角分别取中数后计算 出 的测站圆周角闭合差不超过测角中误差的2 倍 4244 凡超出规

范规定限差的结果, ... 均应进行重测 因对错度盘、 测错方向、 读记错误, 以及其他原因 未测完的测回, 可立即重新观测, 不计重测数; 当重测数超过总基本方向测回数的 13 应全部重测〔 / 时, J 总基本方向测回数按( ) 3式计算

刃 二(                                       n一1 刀 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … … (3) ), ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ 4 ・ ・ ・ ・・・・4・。 ・ ・・

式中: 一 方向 、 数;

m- 一测回数。        -

d 3 距离测量 . 4 3 1 光电测距 ..

各级三角网的起始边、      三边网或导线网的边长 , 主要使用相应精度的光电测距仪测定。 4 32 光电测距仪的等级 ..

光电测距仪的精度等级,      按制造厂家给定的Im测距中误差。 的绝对值划分为二级: k 。

1 级:       ml蕊s 一 l mm 1 级:       mm< { { lnr s 阴。簇 o、 n 4 3 3 光电测距 的限差 ..

光电测距各项较差不得超过表 8的规定     

表8                                  

仪器精度等级 一测回读数较差

单程读数差

(      mm )

5 l 0 7 l 5

往返测或不同时段

观 测结果较差   

l 级 I级

f 一

2 a于b・D )                ( 一

注 : , 分别为光电测距仪的标称精度系数 ; 为测距边长 .      。1 , D m

4 34 气象数据 的测定 ..

C 5 0  -  a  0 2 9 4

光电测距时应测定气象数据 二、 四等边的温度测记至02 气压测记至05p ; _级边的      三、 . 0, . a一、二 h 温度测记至 l 气压测记至 1P c. ha

4 3 5 测距边倾斜改正 ..

435 测距边倾斜改正可用两端点高差或用观测垂直角进行改正 ..门 4352 测距边高差采用对向三角高程方法测定时 高差的限值按() .-. 4式计算:

人S 。・・・・・・・・一 () 一/, ・・・・・・・・ A D  ・・・・・・・・ X ・・・・・,・・ ・・・・・・・・ 1

式 中: 一 一 人 测距边两端的高差 , m; D- 测距边边长 ,        M; M一 测距边要求的相对 中误差分母值 。        采用水准测量测定时 ,      则高差的大小不受限制

A 4 , A 3 .

53 测距边采用三角高程测定的高差进行倾斜改正时, .  其往返观测的高差之差不超过() 5

式计算

a <0 1                                    h .DX1 ‘・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ …… (5) 0 ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・

式中: h一 往返观测的高差之差, A- m;

D- 侧距边边长 m          ,

4 36 光电测距仪的技术要求 .. 距离测量使用的光电测跟仪,      应满足下列技术要求 : a 光学对点器与仪器竖轴的偏差, 。8 .       . 在 .-15 m高度范围内, 偏差不超过士1 mm; b 发射、      接收、 . 照准三轴应平行, 其最大偏离角不大于3" 0;

c 测距仪使用的各配套反射棱镜常数最大互差不大干仪器标称精度固定误差部分的14      . /; d 调制光相位应均匀,      测距时测距仪照准反射棱镜的标志后偏调1, 1因调制光相位不均匀而引起 的照准误差应小于仪器出厂标称精度固定误差部分的13 /; e 在仪器规定使用的工作电压范围内,      电压变化引起的测距变化不大于该仪器标称精度的13 /; 周期误差的振幅应小于或等于该仪器标称精度固定误差部分的35 /; 测距仪开机5 i m n具有恒温系统的测距仪开机 3mn 以后, 0 i) 精测尺频率的变化范围(. " / 一f) f 应小于或等于该仪器标称精度比例误差系数的23 /; h 检定加常数与乘常数的测距单位权中误差不大于该仪器标称精度的12      . /; i 测距仪重复测距,      . 一次读数的中误差不大于仪器标称精度的14 /; J 检定归算的测距仪精度应不低于仪器出厂标称精度      . 4 平面控制测量成果的记录、 A 整理和计算 44 1 观测数据的记录 .. 手簿中记载项目和原始观测数据记录必须字迹清晰.      填写齐全 外业任何原始记录不得擦拭, 不准 转抄。使用袖珍计算机记录时 , 所用程序必须经过审核批准。 442 观测数据的处理 .. 水平角观测、      距离测量, P G S测量等外业测量资料, 应及时整理并加人各项必要的改正, 检查合格 后方可计算 443 三角测量的检验 .. 44 3 ..  当三角形个数超过 2 个时, 门 0 测角中误差按() 6式计算

Yg 士 n=

仁 WW」

3    n

(6 )              

式中: W一 一 三角形闭合差," () 。 一 三角形 个数 一

C 5 0 一9 H  0 2 4

443 2 气角网极条件、 ...  边条件和方位角条件 自由项的限值

, 分别按() () () 7,8 ,9式计算

a W一Z丫艺 o、, rm } }

cg} t=

(7    )

Wn 士 刁 Il t浮 (r   ) i一 2 (,万c 斗 m +( f t , ) P2 g U 而 n  1 f

m石

I                     

〔8    )

({    〕1 W, + 丫r -氛                          ,一 2 na  、 nm

式中: ,  相应等级规定的t角中误差,0s m- i l () 

I 一 传距角 ; ? -

rri 起 边 长 对 误 ; Dn  算 边 相 中 差 n  r 一 ,

L Z,

阴, a 起算方位角中 ,, m一 误差, ) (; “

。 方位角推算路线的测站数 —

4 4 4 三边测量的检验 ..

距离测量的单位权中误差按(0式计算 1) 4 4 4 1 用光电测距仪往返观测时, . -.

r 勺    2 n

. { 列,. ... .… _/呵 、. .. .… 2 ,. .. . ,. ..

_、    厅

写 尸J                     

(1 ) 0

根据k , 及h估算任一边的实际测距中 误差, 1) 按(1式计算

产廿 一 止 产 习 二 护八

t 式 中 :    d 一 往返测距离的较差 , 们 吕

_

(1 ) 1

测距边数; ,。 8 为测距的先验中误差, 可以测距仪的标称精度计算。

P — 距离测量的先验权         

产           

距离测量的单位权中误差。    4 4 4 2 系边网中观测一个角度的观测值与由测距边计算的角值较差的检核 .-. a 根据各边平均测距中误差检核 , 1 ) . 按〔2式计算限差:

W 一 ‘p('c)1- ・・・・ 1 l 封衬会0ca 十 +}・・・・ …( ” K )o t  ) ・・・・ 2  o s ' M・ ・・・… 2 a 3 ' ・・・・ ,

b 根据各边的平均测距相对中误差检核, 1 ) . 按(3式计算限差 :

wz士甲2 p (、c' c " +p・・・…(  : 2 ( "c 十t 十g c )m ・・・ 1) 一 舍 )t g t t }g # a  g } ・・… 3  ・・ ・・

"— , 式 中: I 观测边的平均测距中误差, m; 人一 观测角顶点至对边垂线长度, m;

a1 一 ,  二角形中观测角以外的另二个角度: 4 一 r .  相应等级规定的测角中误差, } ( 与:

M 各 的均距 对误 D 边 平 测 相 中差 i l 一

44 4 3 ...

三边网角条件 包括圆周角条件与组合角条件自由项的检核按(4式计算限差 1》

VI 一二Z 吓a.・・・・,・・・・・・・, ( 4 M  m R 1 ・

・・・・・・・・・・・・… 1 ) ・・・・・・・,・・・・・

mJ 观测边的平均测距中误差 , mm; 式中 : 一 一

。 — 圆周角条件或组合角条件方程式的系数。 445 导线测量的检核 ..

5 6        7

C 5 0 一9 H  0 2 4 4 45 1 按左 、 . . 右角观测的三、 四等导线测量的测角 中误差按 (5 式 计算 1)

1 , 十 人r一 1 = 一 V             Zn

厅乙        么万

(1 ) 5

式中: — 侧站圆周角闭合差,“; 。 () 、        — 测站圆周角闭合差的个数。 4 4 52 以导线方位 角闭合差计算测角中误差按 (6 式计算 . .  . 1)

t 分士 n

(1 ) 6

式中: N一 附合导线或闭合导线环的方位角闭合差,‘ f (; ’ ) , 计算几 的测站数;        ,一

N 一 附合导线或闭合导线环的个数        446  P .. G S静态相对定位测量成果的检核

44 6 1 同步观测量成果 的检核 ..

a 三边同步环闭合差的限差按(7式计算      1)

W W

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一 I' 艺, } yz

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(1 ) 7

. .

W一 aG 艺  z

w1 一4弄W 、 。 弄W 普

b 多边 同步环闭合差的限差按 (8 式计算 。 . 1)

做 叽

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w 导一 一 5   0

J        下

w='W?  z                                 J +W  +w.

          式中: , , 一 各坐标差分量的闭合差; W=  W w,        。 相应等级规定的精度( 一 按平均边长计算)    ;     n 闭合环的边数。                   

V  5 3 n

 a                                              

4 4 62 不同时段观测成果的检核 .-.

同一边任何两个时段的成果互差, 应小于接收机标称精度的2V2 - 倍。

  若干个独立观测边组成 闭合环时 , 各坐标差分量 闭合差应符合 (9 式规定 1)  

万 艺D< a a3 - 万 艺,< 。 1 3 ,

W W

(1 ) 9

           

艺A- 6 ,3 < -

57 7

Of  0 一 9 5 2 0 4

式中: w W W

一 各坐标差分量的闭合差; 一相应等级规定的精度 ( 按平均边长计算 ) ;

, 一                , 闭合环的边数。 一

4 4 7 平差计 算 ..

二、 四等和一、 三级平面控制网都应分

级进行统一平差或联合整体平差。平差后应进行精度 三、 二、

4 i f  . 4 T .

8 计算取位 内业计算数字取位应符合 表 9 的规定 表9

水平角观测方 向

边长 观测值 及 各项 改正数

( 〕        m

值及各项改正数

<l          "

边 长 与坐标

( )        几1

方} 1 v .  7

0 0i 0 .1

毛r "

二四等 、

0 . .  0 1

0 01 0 0 1 o 0 01

0 0 . 01 ) 0 ( 0 1 . 0 0 . 01

一、 、 二 三级

5 地箱要素调查

51 一般规定 .

5 1 1 组织领导 ..

地籍要素调查必须在当地人民政府领导下进行。      512 调查内容 . 调查的基本内容包括:      地块权属、 土地利用类别、 土地等级、 建筑物状况等。 513 调查的基本要求 ..

5131 地籍要素调查以地块为单元进行 ... 5132 调查前应收集有关侧绘、 ... 土地划拨、 地籍档案、 土地等级评估及标准地名等资料 5133 调查内容应参照附录F逐一填记在调查表或地籍侧量草图中 ...

52 地块 与编号 . 52 1 地块 ..

5211 地块是地籍的最小单元, ... 是地球表面上一块有边界、 有确定权属主和利用类别的土地 一个地 块只属于一个产权单位, 一个产权单位可包含一个或多个地块。 5212 地块以地籍子区为单元划分 ...

5 22 地块编号 .

5221 地块编号按省、 区( 、 ... 市、 县)地籍区、 地籍子区、 地块六级编立 5222 地籍区是以市行政建制区的街道办事处或镇( 的行政辖区为基础划定; ... 乡) 根据实际情况, 可

以街坊为基础将地籍区再划分为若干个地籍子区。 5223 编号方法: 市、 县) .-. 省、 区( 的代码采用G 26《 B  0中华人民共和国行政区划代码》 2 规定的代码 地籍区和地籍子区均以两位 自      然数字从0 至9 依序编列; 1 9 当未划分地籍子区时, 相应的地籍子区 编号用“0 表示, 0” 在此情况下地籍区也代表地籍子区 地块编号以地籍子区为编号区,      采用5 位自然数字从1 99 依序编列; 至999 以后新增地块接原编号 顺序连续编立。

5 3 地块权属调查 . 5 3 1 调查内容 ..

C 5 0 一9 H  0 2 4

531 地块权属是指地块所有权或使用权的归属 . 门 . 5312 地块权属调查包括 : .. 地块权属性质、 权属主名称 、 地块座落和四至, 以及行政区域界线和地理

名称 。

532 界址点、 .. 线的调查 界址点、      线调查是依据

有关条件关系和法律文件 , 在实地对地块界址点、 线进行判识 54 土地利用类别调查 . 541 土地利用分类标准 .. 土地利用分类标准依照附录B 调记至二级分类      . 54 2 调查方法 .. 542 .. 门 土地利用类别调查以地块为单位调记一个主要利用类别。 综合使用的楼房按地坪上第一层的 主要利用类别调记 . 如第 一 层为车库, 可按第二层利用类别调记 5422 地块内如有几个土地利用类别时, ... 以地类界符号标出分界线 分别调注利用类别 55 土地等级调查 .  55 . 门 土地等级标准 土地等级标准执行当地有关部门制定的土地等级标准      5 52 调查方法 .. 5 52 . 门 土地等级调查在地块内调注, . 地块内土地等级不同时, 则按不同土地等级分别调记。 5 5 22 对尚未制定土地等级标准的地区, .. 暂不调记 56 建筑物状况调查 . 56 建筑物状况调查内容 .门 建筑物状况调查包括 :      地块内建筑物的结构和层数 56 2 建筑物层数 ..

建筑物层数是指建筑物的自      然层数, 从室内地坪以_计算, 匕 采光窗在地坪以上的半地下室且高度在

22 以上的算层数。地下室、 .  m 假层、 附层( 夹层)假楼〔 、 暗楼)装饰性塔楼不算层数。 、 562 建筑物结构 .. 建筑物结构根据建筑物的梁、 墙等主要承重构件的建筑材料划分类别,      柱、 类别划分标准依照附录 C执行 6 地籍要素测t

61 地籍要素测量内容 . 6 11 根据地块权属调查结果确定地块边界后 , .. 参照附录G设置界址点标志。 6 12 界址点标志设置后 , .. 按照 62 .  的测量方法进行地籍要素测量 6 13 地籍要素测量的对象主要包括: .. a 界址点、      线以及其他重要的界标设施; . b 行政区域和地籍区、      . 地籍子区的界线; c 建筑物和永久性的构筑物;      . d 地类界和保护区的界线      .

6 2 地籍要素测量方法 卜 6 2 1 极坐标法 ..

6211 采用极坐标法时, ... 由平面控制网的一个已知点或 自由设站的测站点, 通过测量方向和距离. 来 测定 目标点的位置 6212 界址点和建筑物角点的坐标一般应有两个不同测站点测定的结果。 ... 6213 位于界线 仁 .. 或界线附近的建筑物角点应直接测定。 对矩形建筑物, 可直接测定三个角点, 另一

C 5 0 一9 H  0 2 4

个角点通过计算求出 6214 避免由不同线路的控制点对间距很短的相邻界址点进行测量 ... 62 15 个

别情况下, .. . 现有控制点不能满足极坐标法测量时, 可测设辅助控制点 62 16 极坐标法测量可用全站型电子速测仪, ... 也可用经纬仪配以光电测距仪或其他符合精度要求的

i t量设备 l

62 2 正交法 ..

正交法又称直角坐标法,      它是借助测线和短边支距测定目标点的方法 正交法使用钢尺丈量距离配以直角棱镜作业 支距长度不得超过一个尺长。      正交法测量使用的钢尺必须经计量检定合格      623 航空摄影测量法 .. 6231 当界址点不在明显地物点 上时, ... 应在航摄前布设标志。 6232 对界址点和建筑物角点坐标应至少有两次独立测定的结果。 . . . 6233 摄影测量法主要用于大面积的地籍测量 .-.

6 3 界址点 .

63 . 门 界址点编号 界址点的编号.      以高斯一 克吕格的一个整公里格网为编号区, 每个编号区的代码以该公里格网西南 角的横纵坐标公里值表示。 点的编号在一个编号区内从1 99 连续顺编 点的完整编号由编号区代 至999

码、 点的类别代码、 点号三部分组成, 编号形式如下:

X X X X X X X X X                             X X X          X  XX

编号区代码                    类别代码 点的编号 ( 位)                      9 ( 位) 1 ( 位) 5 编号区代码由9      位数组成, 12 第 , 位数为高斯坐标投影带的带号或代号, 3 第 位数为横坐标的百公 里数, , 位数为纵坐标的千公里和百公里数, 67 第45 第 , 位和第89 , 位数分别为横坐标和纵坐标的十公

里和整公里数

类别代码用 1 位数表示, 其中: 3 — 表示界址点;

4 表示建筑物角点 点的编号用5 位数表示, 至99, 从1 99 连续顺编

2 界址点坐标成果表 界址点坐标测量完成后, 应按附录D的格式编制界址点坐标成果表, 界址点坐标按界址点号的顺序

列 4

编 6.

建筑物角点

建筑物角点的编号方法除点的类别代码外其余均与界址点相同。

6 5 地籍测量草图 .

65 .门 草图。

地籍测量草图的作用

地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录 在进行地籍要素测量时,      应根据需要绘制测量

652 地籍测量草图的内容 .  . 地籍测量草图的内容根据测绘方法而定 , 般应表示下列内容 :      一

a 在 6 . 中所述的地籍要素测量对象;     13 . b 平面控制网点及控制点点号;

     . c 界址点和建筑物角点;      d 地籍区、      地籍子区与地块的编号; , 地籍区和地籍子区名称;

C 50 H  0 2 9 4

e 土地利用类别;      ・ f 道路及水域 ;      . B 有关地理名称;      . 门牌号; h 观测手簿中所有未记录的测定参数;      . i 为检校而量测的线长和界址点间距;      . J 测量草图符号的必要说明;      . k 测绘比例尺;      . 精度等级; 指北方向线;

l 测量      日期 ; . 作业员签名 。

6 53 地籍测量草图的图纸 .. 地籍测量草图图纸规格,      原则上用1 开幅面; 6 对于面积较大的地块 , 也可用S 开幅面 草图用纸可选 用防水纸、 聚脂薄膜及其他合适的书写材料 6 54 地籍测量草图的比例尺 .  . 地籍测量草图选择合适的概略比例尺,      使其内容清晰易读。在内容较集中的地方可移位描绘 655 地籍测量草图的绘制要求 .. 地籍测量草图应在实地绘制,      测量的原始数据不得涂改或擦拭 656 地籍测量草图图式 .. 地籍测量草图的图式符号按C 50《      H  3地籍图图式》 0 执行 了 地籍图绘制 了1 地籍图的作用 地籍 图是不动产地籍的图形部分。地籍图应能与地籍册、      地籍数据集一起 , 为不动产产权管理、 税 收、 规划等提供基础资料。 了2 地籍图应表示的基本内容 , a 界址点、      . 界址线;

b 地块及其编号;      . c 地籍区、      地籍子区编号; . 地籍区名称;

d 土地利用类别;     

e 永久性的建筑物和构筑物;      . f 地籍区与地籍子区界;      ,

9 行政区域界;      . h 平面控制点;      1 有关地理名称及重要单位名称;      . J 道路和水域。      . 根据需要,      在考虑图面清晰的前提下 , 可择要表示一些其他要素。

73 地籍图的形式 . 地籍图采用分幅图形式。     

地籍图幅面规格采用5c X  m       0m  0 e 5c

了4 地籍图的分幅与编号 . 74 1 地籍图的分幅 .. 地籍图的图廓以高斯一      克吕格坐标格网线为界。 :  。 1 0 图幅以整公里格网线为图廓线; , 0。 20 1 10 和 1 5。 : 0 地籍图在 1: 0。 20 地籍图中划分, 划分方法如图 1 所示。

C 5 0 一9 H  0 2 4

图1 地籍图的分幅和代码                                   

4 2 地籍图编 号 ..

地籍图编号以高斯一      克吕格坐标的整公里格网为编号区. 由编号区代码加地籍图比例尺代码组成,

编 9形式如下: 1 - 完整编号          xxxxxxxxx 又x 简略编号          x火丫x              xx

编号区代码                        地籍图比例尺代码

编 号区代码由9      位数组成, 代码含义同6 31地籍图比例尺代码 由2 _. ; 位数组成, 按图 1 规定执行 在地籍图上      标注地籍图编号时可采用简略编号, 简略编号略去编号区代码中的百公里和百公里以

前的数值

75 地籍图的绘制方法 . 了51 数字化制图 .. 了5 1 数字化制图是指将采集的数据, .门. 通过自动数据处理, 获取数字化地籍图 75飞2 数字化制图所使用的数据是采用62 .,. . 所述的方法, 在实地获取或在室内通过航空摄影测量资

料获取

了52 利用地籍测量草图绘制地籍图 .. 本方法是指依据地籍测量草图和有关数据.      用制图方法绘制地籍图

了 5 3 其他绘图方法 ..

了 53 .. 门 根据测量草图和有关数据, 可用符合精度要求的地图填补地籍要素, 绘制地籍图。 7532 当地籍图的内容不能完全由测量草图和有关成果绘出, ..  . 且允许建筑物角点及其他地物点不同

于界址点的精度要求时, 可采用能满足344 .. 精度要求的其他方法绘制地籍图

了 5 4 原图清绘 ..

原图可采用着墨法清绘或刻图法     

8 面积f算

81 一般规定 . 8 11 面积量算的内容 .. 面积量算系指水平面积量算,      其内容包括地块面积量算和土地利用面积量算 8 2 面积量算的单位 门. 面积计算     单位为平方米, 计算取值到小数后一位 82 面积量算的方法与精度估算 .

参照附录H填写“ 面积量算表” 。

821 坐标解析法 .. a 面积按(0式计算 :      . 2)

 P  

 -一  

1 一2

・艺

 X  

 Y  

Y l -  )

( 20 )

一 或一 万YX X ) 尸 2 ;  ; 1 (, 一

C 5 0 一9 H  0 2 4

式中: 一 量算面积. ` P m; X,    一 界址点坐标, ;  Y m; 、        一一界址点个数; ; 一界址点序号,        按顺时针方向顺编

b 面积中误差按 (1 式 0算 :      . 2) -

临 艺              戈 r: r 一士m ;

一・

: +  一Y ) ・,・・・ …… ( ) ( ' Y ;,

卫 ・ ・・・・ “ ・・・・, 舰

式中:

r- i 相应等级界址点规定的点位中误差 , i r 二 m〕

面积中误差 , ; m=

B 2 2 实地量距法 .  .

对于规则图形 . 可根据实地丈量的距离直接计算面积; 对于不规则图形, 则应将其分割成简单 的儿何图形( 如矩形 、 梯形、 三角形等 ) 后再分别计算面积井相加 b 面积中误差按(2式计算      . 2)

a         

m,                                        =士 (.  丫尸一0 0 3 00 4 .  尸)・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ‘ …… 〔 2) 0 ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ 2

式中: - 量算的面积, ` P m

8 23 图解法 .  . 

a 图解法是指用光电面积量侧法、      . 求积仪法、 几何图形法等在地籍图 L 量算面积。图解法量算面 积应独立量两次, 以两次量取结果的中数作为最后的面积值 b 两次面积量算的较差不得超过(3式规定:      . 2) 式中:} 一一两次量算面积较差, 忿 I P m;

A ( 00M 八三 ・・・・・4・・・・・・…… ( 5)                                  P 0 03 .  ・・・ ・・・・・・・・・ ・・・ ・・。・・・・・ 2

!一 量算面积,乙        m ; ' -

M一 比例尺分母。        一      c 对于图上面积小于 5m 的地块, . 0  ` 不得使川图解法量算其面积

9 地 籍修 测

91 修测内容 .

a 地籍修测包括地籍册的修正、      . 地籍图的修测以及地籍数据的修正 b 地籍修测应进行地籍要素调查、      . 外业实地测绘, 同时调整界址点号和地块号 92 修测的方法 . a 地籍修测应根据变更资料 ,      . 确定修测范围, 根据平面控制点的分布情况 . 选择测量方法并制定 施测方案 b 修测可在地籍原图的复制件上进行      . 。 修测之后.      应对有关的地籍图、 簿、 表、 册等成果进行修正, 使其符合本规范的要求。

9 3 面积变更 .

a 一      地块分割成几个地块 , 分割后各地块面积之和与原地块面积的不符值应在规定限差之内 b 地块合并的面积,      取被合并地块面积之和。 94 修测后地籍编号的变更 与处理 .

94 .门 地块号

地块分割以后,      原地块号作废 , 新增地块号按地块编号区内的最大地块号续编 942 界址点号、 .. 建筑物角点号 新增的界址点和建筑物

角点的点 号.      分别按编 号区内界址点或建筑物角点的最大点号续编

C 5 0 一9 H 0 2 4 1 成果资料的检查与验收 0 地籍侧绘成果的检查验收按测绘主管部门的有关规定执行      地籍测绘成果必须接受测绘主管部门的质量监督检验     

C 5 0 一9 H  0 2 4

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C 5 0 H  0 2一9 4

附          录 B

城镇土地利用分类标准

(        补充件)

一级类 型 二级类 型 编号 } 名 称 指 商 业 服 务 业 、 游 业 、 融 保险 业等 用地 旅 金 商业 服 务业

i高 拜

一    用”

工业、 仓储

用 地

一 指各种商店 、 公司 、 修理服务部 、 生产资料供应站 、 饭店 、 旅社 、

一 对外经营的食堂、 印誉写社、 刊门市部、 文 报 蔬菜销转运站等用

一地 。

旅 游业

指 主要 为旅 游 业服 务 的 宾 馆 、      饭店 、 厦 、 园 、 乐 部 旅 行 大 乐 俱 一 、 社 旅游商 店 、 友谊商店等用地

1 { 金融保险业 3

{ 指 行、 T  社、托 1 交 所、 险 司 用 银 储IJ信用 信 公=证券 易 保 公 等 FI f .

, 。 地

一 指工业 、 仓储 用地

J业

指独立设置的工厂、    车间、 手工业作坊、 建筑安装 的生产场地、

排渣( 场等用地 灰)

仓储

市政 用 地

指国家、 自治区、    省( 直辖市) 及地为的储备、 中转、 外贸、 供应等 各种仓库、 油库、 材料堆积场及其附属设备等用地

指市政公用设施 、    绿化用地 指 自来水 厂、    泵站 、 污水处理厂 , 电( ) 煤气 站、 热 中 变 所 站、 供

市政公 用

设 施

心、 环卫

所、 公共厕所、 火摔场、 消防队、 邮电局( 及各种管线上 所)

程专用地段等用地

绿化 公共建筑

用 地

指公园、    动植物园、 陵园、 风景名胜、 防护林 、 水源保护林以及其 他公共绿地等用地

指文化 体    、 育、 娱乐 、 机关 、 科研 、 设计 、 教育 、 医卫等用地

文、 、 体 娱 机关 、 传 宣 科研 、 设计 教

指文化馆、    博物馆 、 图书馆 、 展览馆、 纪念馆、 体育场馆 、 俱乐部 、 影剧院 、 游乐场、 文艺体育团体等用地 指党政事业 机关及工、 、    青 妇等群众组织驻 地 , 一 厂 播电台、 电视 台、 出版社 、 报杜 、 杂志社等用地

指科研、    设计机构用地。如研究院( 、 所)设计院及其试验室、 试

验场等 用地 ‘

指大专院校 、    中等专业学校、 职业学校 、 于校、 党校 , 小学校 、 中、

幼儿园、 托儿所、 业余进修院( 、_ 校)1读学校等用地 指医院、    门诊部、 保健院〔 所)疗养院( 、 站、 、 所)救护、 血站、 卫生

院、 防治所 、 检疫站、 防疫站 、 医学化验、 药品检验等用地

50 的 住宅用地

交通 用地

指供居住的各类房屋用地   

指铁路 民用机场 、    、 港口妈头及其他交通用地

铁    路

民 用机 场

指铁路线路及场站、    地铁山人口等用地。

指民用机场及其附属设施用地    指专供客、    货运船停靠的场所用地

港 口码 头

其他交通 特殊用地

指车场〔 、    站)广场、 公路 街 、 小区内的道路等甩地 巷、

指 军事设施 、    涉外 、 宗教 、 监狱等用 地

5 6 8

C 5 0 一9 H  0 2 4

续表

艳型 类

编号

Y   

级类 型 称

指军事设施 用地 。包括部队机关 、    营房.it曰 ‘ ‘l ' 1 _ 仓库和其他 军事设施等用地 指外国使馆 .t    3 华办事处等川地 指专门从事宗教活动的庙宇、    教堂等宗教用地

指监狱川。包括监狱、 看守所、 劳改场( 等用地 所)

水域 用 地

农 用地

指河    流 、 湖泊 、 水库 、 坑塘 、 沟渠 、 防洪堤坝等用地

指水田、    菜地 , 旱地、 园地等用地

指筑有田埂( 可以经常蓄水用于种植水稻等水件作物的耕地 坎)

指 以种植蔬莱 为主的耕地    包括温 室 、 塑料 大棚等用地

指水田、    菜地以外的耕地

包括水浇地和 一 般旱地

指种植以采集果、 根 、    叶、 茎等为土的失约经营的多年'木木和 t 草本作物. 盖度大于 拓 耳或1 覆 ! 、 4山株数大十合理株数 -?  }  ,; _ . , )的

地, 包括果树 苗圃等M地

其他 川地

指各种    未利用 }

、 地 空闲地" 其 他用地 , }

附        录 c

建筑物结构分类标准 ( 充件 )        补

类          型

— 一 一 - 一 - 一— — 一

编号

卜 一

名          称

一 一一

一 承重的主要构件是用钢材料建造的 包括悬索结构

钢结构

钢、 筋 钢 t 土结构 C凝 钢    筋 2 土结构 昆凝 混 合结 构

一 承 的 要 件 用 ・筋 凝 建 的 如 幢 摊- 分 卡 用 ・筋 重 主 构 是 钢 钢 混 土 造 ・ 一 房 - 梁卜 钢钢 部 采

混凝_构架建造    上

— —

- -

_ _ _

_

_

_ ___ _

_ _

_ __ _

一 承 的 要 件 用 筋 凝 建 的 包 薄 结 ・模 现 结 及 用 重 主 构 是 钢 棍 土 造 ・ 括 壳 构大 板 浇 构 使

一模开笠 竺 三 竺 7 } 7 土 构 建 物 _ 滑 、 生 碑 方 f 9 } } 结 的 筑 1 ____ 柜 i 50, }

成 以砖墙 为承重墙 或者梁是用木材建造 , 柱是用钢筋混凝土建造

承 重的主要构件是用砖 、 木材建造 的 。如一 幢 房屋 是木制房架 、 砖端 、 术柱 建造 的

}重 主 构 是 钢 混 土 砖 建 的 如 幢 屋 梁 用 筋 凝 制 承 的 要 件 用 筋 凝 和 木 造 ・一 房 的 足 钢 混 土

砖木结构

一 卜 汗

其他结构

凡不属于 卜 述结构的房屋都归此类 如竹结构、 砖拱结构、 窑洞等

卜 ? 8

C 5 0 一9 H  0 2 4

附 录      D

界址点坐标成果表 (      补充件 )

地籍 子区

界址点编号         

界址点坐标 m)

标 志类型

公 网 里号 }

点 j i

斗一

一一 丁

填表者

年_ _ 月

检查 名

注: 界址点坐标成果表一般 以地籍子 区为单位装订成册

5 8 s

C S O H O 2 9 4

附      录

地籍控制点点之记

(      参考件)

地籍 子 区

O3 2l

落 横 纵

3 8

O 8

友谊路地 籍区

点名(    号)

1 001 一 -一 一 一

等级

 ̄ 5 一 1 一

- 丁 习 公格 - 一 口里网 一

内 编号      混      钉 钉

3 27 71 51 8 3 .1 3 7岛 1 51 3 0 2 7 63 3 6 5 7 89

一             

1点 号 日

一级    :保

3585.3 30盛 622

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一毋 消 栓 防

测绘者 : 李水先 19 年7 1日 93 月3

检查者 : 刘汉

武 19 年8 93 月2[ 1

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C 5 0 一9 H  0 2 4

附 录 F       

城镇地籍要素调查表

( 考 件)        参

权属 主      ( 位或 个人 ) 单

区〔 ) 县

地籍 区

地籍子 区

地块

法人或代理 人

地块    座落

四 至      地块    预 编 号 权 属性 质

一 二二二 L下{_ 万- 二o  下 一 一 {    1h W _ ht m

厂万 认

厂扁

建 筑物状 况

共用 土地 情 况

界址点〔 情况 线)

界址线类别

界标类 型 钢

界址 点 号

混 凝

石 灰 土 柱

霭 纂

下 一

界址线 位置

指认界线 人

相邻 地块       

墙 ! 围 壁 1 墙

甘 牛- 下一 上

卞 一寸 一{ {’I

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内中外 本块}疾 1普 }一}地 h 粤一荞 a 巷

・ 1 十 一

 一  月

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调查 者 : 调查 日期 :

年 月

石 0 9

C 5 0 一9 H  0 2 4

附    录

界址点标志类型 (      参考件)

C 界址种类和适用范围 1

种 类

了凝 上 昆 界址标志

石灰界址标 志

带铝帽的钢钉界址标志 带塑料套的钢棍界址标志 喷漆界址标志

n 了 L

界址点标志式样( 规格单位 mm)

q L

1 闷 .

C G

八 乙

勺 了

 -      

                       ‘  .      

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八 了L

二 」

混凝土界址点标志〔 见图(1 ;) 石灰界址点标志( 见图G ) 2 带铝帽的钢钉界址点标志( 见图G ) 3 带塑料套的钢棍界址点标志( 见图G ) 4 喷漆界址点标志( 见图G ) 5

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标石

标志

图 GI

5 91

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图 G3

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墙 中标 志

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图 G5

几 3 9

C 5 0 -9 H  0 2  4

面积 里 算 表 ( 考    件 ) 参

图幅 号

地 籍 区号

而积 计 履单位 一 土地面积 } 备注

} 艺

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计算者

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合 计

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检杏者

日期 :

附加说明:     

本标准由国家测绘局提出并归C      ] 本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、      河北省测绘局、 广东省国土厅、 湖南省测绘局、 福建省测绘 局负责起草 ; 由国家测绘局测绘标准化研究所、 中国测绘 〔 程规划设计中心、 京市测绘设计研究院负 北 责修改定稿 本标准起草人:      吕永江、 王愚森、 杜小霞、 张德蕃、 1虎、 曹 黄峙麓、 林依泉 本标准修改定稿人:      吕永江、 王宝样、 曾胜利、 杜小霞、 董彦玲、 徐孝庄 本标准由国家测绘局负责解释     

地籍测绘规范

中华人民共和国测绘行业标准地籍测绘规范CH5002一94Specificationsforcadastral

surveyingandmapping

1主题内容与适用范围

本标准规定了不动产地籍测绘的基本内容与要求

本标准适用于全国城镇地区和独立工矿区的地籍测绘。农村居民区的地籍测绘亦可参照执行

2引用标准

GB2260中华人民共和国行政区划代码CH5003地籍图图式

3总则

3.1地籍测绘的目的

地籍测绘的目的是获取和表述不动产的权属、位置、形状、数量等有关信息,为不动产产权管理、税收、规划、市政、环境保护、统计等多种用途提供定位系统和基础资料。

本标准所称不动产主要包括地块和地块上的建筑物。3.2地籍测绘的内容

地籍测绘的内容包括地籍建立或地籍修测中的地籍平面控制测量、地籍要素调查、地籍要素测量、地籍图绘制、面积量算等。

3.3地籍测绘的成果

地籍测绘成果包括:地籍数据集,地籍簿册和地籍图。3.4地籍测绘的基本精度3.4.1地籍控制点的精度

地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过士0.05m。3.4.2界址点的精度

界址点的精度分三级,等级的选用应根据土地价值、开发利用程度和规划的长远需要而定。各级界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50m的相邻界址点间的问距误差不超过表1的规定;间距未超过50m的界址点间的间距误差限差不应超过(1)式计算结果。

表1

界址点的等级

一二三

界址点相对于邻近控制点点位误差和相邻界址点间的间距误差限制

限差(m)0.100.200.30

中误差(m)0.050.100.15

∆D=±(mi+0.02miD)...........................................(1)

式中:mi一一相应等级界址点规定的点位中误差,M;

D一一相邻界址点间的距离,M;

∆D一一界址点坐标计算的边长与实量边长较差的限差,M。

3.4.3建筑物角点的精度

需要测定建筑物角点的坐标时,建筑物角点坐标的精度等级和限差执行与界址点相同的标准;不要求测定建筑物角点坐标时应将建筑物按3.4.4的精度要求表示于地籍图上。

3.4.4地籍图的精度

地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度地籍图上坐标点的最大展点误差不超过图上±0.1mm.其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.5mm.相邻地物点之间的间距中误差不超过图上±0.4mm。

3.5坐标系统

地籍测绘应采用国家坐标系或独立坐标系.高斯正形投影;采用独立坐标系时均应和国家坐标系联测。

3.6地籍图的比例尺和用色

城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用1:1000,郊区地籍图的比例尺般采用1:2000,复杂地区或特殊需要地区地籍图的比例尺采用1:500。

地籍图采用单色成图。3.7地籍册

地籍测绘完成以后,应按附录A编制地籍册。

4平面控制测量

4.1一般规定

4.1.1平面控制网的布设原则

平面控制点的布设,应遵循从整体到局部、从高级到低级,分级布网的原则。也可越级布网。4.1.2平面控制点

平面控制点包括基本控制点和地籍控制点。基本控制点包括一、二、三、四等控制点;地籍控制点包括一、二、三级控制点。

4.1.3地籍控制点

4.1.1.1城镇地区城区地籍控制点的密度一般为每隔100—200m一点,郊区或建筑物稀疏区地籍控制点的密度一般为每隔200-400m一点,农村地区地籍控制点的密度一般为每隔400—500m一点。

4.1.3.2地籍控制点均应埋设固定标志;有条件时宜设置保护点,保护点个数不少于三个。4.1.3.3地籍控制点应按附录E绘制点之记。4.1.4平面控制测量的方法

平面控制测量可选用三角测量、三边测量、导线测量、GPS定位测量等方法。4.1.5三角测量

4.1.5.1各等级三角网主要技术要求应符合表2的规定。

表2

平均

测角中误差(″)

三角形最大闭合差(″)±3.5

各等级三角网的技术指标

起算边边长相对中误差1/3000001/200000(首级)1/120000(加密)

最弱边边长相对中误差1/1200001/80000

水平角观测测回数

等级二等三等

边长KM

DJ1

126

DJ2DJ6

95

±1.0±1.8

9±7.0

四等2±2.51/120000(首级)1/80000(加密)

1/4500046±9.0

一级0.5±51/60000(首级)1/46000(加密)

1/2000026±15.0

二级0.2±101/200001/1000013±30.0

4.1.5.2三角形内角不应小于30°,确有困难时,个别角可放宽至25°。4.1.6三边测量

4.1.6.1各等级三边网的主要技术指标应符合表3的规定。

表3

平均边长Km952

各等级三边网的技术指标

测距相对中误差1/3000001/1600001/120000

测距中误差MM

±30±30±16

使用测距仪等级

II、IIIII

往4424222

测距测回数

返4444

等级二等三等四等

一级二级三级

0.50.20.1

1/330001/170001/8000

±15±12±12

IIIIII

4.1.6.2三角形内角不应小于30°,确有困难时,个别可放宽至25°。4.1.7导线测量

4.1.7.2各等级测距导线的主要技术指标应符合表4的规定。

表4

平均

等级

边长Km

三等四等一级二级三级

3.01.60.30.20.1

方位角闭合差(″)±3±5

各等级测距导线的技术指标

每边测距中误差mm±18±18±15±12±12

测角中误差(″)±1.5±2.5±5.0±8.0±12.0

导线全长水平角观测的测回数相对闭合差1/600001/400001/140001/100001/6000

DJ184

DJ2126211

633DJ6

附合导线长度Km

15103.62.41.5

nnnnn

±10±16±24

注:n为导线转折角的个数。

4.1.7.2导线应尽量布设成直伸导线,并构成网形。

4.1.7.3导线布成结点网时,结点与结点,结点与高级点向的附合导线长度,不超过表4中的附合导线长度的0.7倍。

4.1.7.4当附合导线长度短于规定长度的1/2时,导线全长的闭合差可放宽至不超过0.12m。4.1.7.5各级导线测量的测距测回数等规定,依照表4相应等级执行。4.1.8GPS静态相对定位测量

4.1.8.1各等GPS静态相对定位澜量的主要技术要求应符合表5和表6的规定。

表5

平均边长D(Km)

9520.50.20.1

各等级GPS相对定位测量的仪器GPS接收机

性能

双频(或单频)双频(或单频)双频(或单频)双频(或单频)双频(或单频)双频(或单频)

等级

二等三等四等一级二级三级

测量量

载波相位载波相位载波相位载波相位载波相位载波相位

接收机标称精度优于

10mm+2ppm10mm+3ppm10mm+3ppm10mm+3ppm10mm+3ppm10mm+3ppm

同步观测接收机数量

≥2≥2≥2≥2≥2≥2

表6

卫星

等级

高度角(°)

二等三等四等一级二级三级

≥15≥15≥15≥15≥15≥15

有效观测卫星总数≥6≥4≥4≥4≥4≥4

各等级GPS相对定位测量的技术指标

时段中任一卫星有效观测时间min≥20≥5≥5

观测时段长度min≥90≥10≥10

数据采样间隔

s15~6015~6015~6015~6015~6015~60

点位几何图形强度因子PDOP≤6≤6≤8≤8≤8≤8

观测时段数≥2≥2≥2≥1≥1≥1

4.1.8.2GPS网应布设成三角网形或导线网形,或构成其他独立检核条件可以检核的图形。

4.1.8.3GPS网点与原有控制网的高级点重合应不少于三个。当重合不足三个时,应与原控制网的高级点进行联测,重合点与联测点的总数不得少于三个。

4.1.9对已有控制成果的利用

控制测量前,应充分收集测区已有的控制成果和资料,按本规范的规定和要求进行比较和分析,凡符合本规范要求的已有控制点成果,都应充分利用;对达不到本规范要求的控制网点,也应尽量利用其点位,并对有关点进行联测。

4.2水平角观测

4.2.1经纬仪的技术要求

水平角观测使用的经纬仪,应满足下列技术要求:a.照准部旋转各位置气泡读数差,不超过1格。

b.光学测微器行差及隙动差,DJ1不超过1″,DJ2不超过2″。

c.横轴不垂直于竖轴之差,DJ1不超过10″,DJ2不超过15″,DJ6不超过20″。d.垂直微动螺旋使用时,视准轴在水平方向上不产生偏移。

e.视准轴不垂直于横轴之差,DJ1不超过6″,DJ2不超过8″,DJ6不超过10″。f光学对点器视轴与竖轴的偏差,在0.8M一1.0M高度范围内不超过士lMM。

4.2.2归心元素测量

二等观测中观测点和照准点的归心元素,测前和测后各测定一次。二等以下观测,只测定一次。长度元素应量至毫米,角度元素量至15′。测站归心和照准归心投影的示误三角形边长,分别不超过5MM和10MM。

4.2.3水平角观测的限差

水平角观测一般采用方向观测法,各项限差不超过表7的规定:

表7

水平角观测限差

半测回归零差(″)

一测回内2C互差

(″)

经纬仪型号

同一方向值各差

(″)

DJ1DJ2DJ6

6818

91330

6924

4.2.4水平角观侧的技术要求

4.2.4.1当方向总数超过6个时,可分二组观测,每组应包括2个以上共同方向;二组共同方向角值之差,不超过该等级测角中误差的2倍。

4.2.4.2在高级控制点上设站观测低等级方向时,需联测二个高等级方向,联测结果与原等级观测成果之差不超过(2)式计算结果:

△β=±2M1+M2..............................................................................................(2)式中:M1、M2分别为高等级和低等级的测角中误差,(″)

4.2.4.3在三、四等导线点上,当只有二个方向时,应按左、右角观测,左角和右角分别取中数后计算出的测站圆周角闭合差不超过测角中误差的2倍。

4.2.4.4凡超出规范规定限差的结果,均应进行重测,因对错度盘、测错方向、读记错误,以及其他原因未测完的测回,可立即重新观测,不计重测数;当重测数超过总基本方向测回数的1/3时,应全部重测。

总基本方向测回数按(3)式计算:

2

2

Nm=(n-1)*m........................................................................................(3)

式中:n一方向数;

m一测回数。4.3距离测量

4.3.1光学测距的作用

各级三角网的起始边、三边网或导线网的边长,主要使用相应精度的光电测距仪测定。4.3.2光电测距仪的等级

光电测距仪的精度等级,按制造厂家给定的1km的测距中误差m0的绝对值划分为二级;Ⅰ级:|m0|≤5mmⅡ级:5mm<|m0|≤10mm4.3.3光电测距限差

光电测距各项较差不得超过表8的规定。表8光电测距限差

仪器精度等级

I级II级

510

一测回读数较差

mm

710

单程读数差

mm

往返测或不同时段观测结果较差2(a+b×D)

注:a、b为光电测距仪的标称精度指标;a为固定误差,mm;b为比例误差;D为测距边长,m。

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4.3.4气象数据的测定

光电测距时应测定气象数据。二、三、四等边的温度测记至0.2℃,气压测记至0.5hPa;一、二、三级边的温度测记至1℃,气压测记至1hPa。

4.4平面控制测量成果的检验和整理。4.4.1三角测量的检验

4.4.1.1当三角形个数超过20个时,测角中误差按式(2)计算;

Mβ=±

[WW]

……………………………………………………………………(2)3n

式中:W——三角形闭合差,(″);

n——三角形个数。

4.4.1.2三角网极条件、边条件和方位角条件自由项的限差,分别按式(3)、式(4)、式(5)计算。W极允=±2⎜⎜

⎛Mβ

''⎝ρ⎞⎟⎟⎠⎞⎟⎟⎠

ctg

2

2

β……………………………………………………(3)

2

⎛Mβ

W边允=±2⎜⎜ρ''

2

⎛mD1⎞⎛mD2⎞2

⎜ctgβ+∑⎜D⎟⎟+⎜⎜D⎟⎟…………………………(4)⎝1⎠⎝2⎠

2

2

W方允=±2mmβ+ma1+ma2…………………………………………………(5)式中:

βm——相应等级规定的测角中误差,(″);β——传距角;

mD1mD2

,——起算边边长相对中误差;D1D2

ma1,ma2——起算方位角中误差,(″);n——方位角推算路线的测站数。

ρ''=206265

4.4.2三边测量的检验

4.4.2.1用光电测距仪往返观测或不同时段观测时,距离测量的单位权中误差按(6)式计算。

µ=

pdd…………………………………………………………………………(6)

2n

根据µ及Pi估算任一边的实际测距中误差,按(7)式计算。mDi=±µ

1

……………………………………………………………………(7)Pi

式中:d——往返测距离的较差,m

n——测距边数;

P——距离测量的先验权,Pi=

1

,δDi为测距的先验中误差,可以测距仪的标称精度计算。2δDi

µ——距离测量的单位权中误差。

4.4.2.2三边网中观测一个角度的观测值与由测距边计算的角值较差的栓核。a)根据各边平均测距中误差栓核,按式(8)计算限差。

mD''⎞222

W允=±2⎜⎜hρ⎟⎟cosα+cosβ+1+mβ………………………………(8)

⎝0⎠

2

()

b)根据各边的平均测距相对中误差栓核,按(9)式计算限差。W允=±2⎜⎜

mD''⎞222

………………………(9)ρ⎟ctgα+ctgβ+tgaactgβ+mβ⎟

⎝h0⎠

()

式中:mD——观测边的平均测距中误差,m;

h0——观测角顶点至对边垂线长度,m;α、β——三角形中观测角以外的另二个角度;mβ——相应等级规定的测角中误差,(″);

mD

——各边的平均测距相对中误差。D

ρ=206265

4.4.2.3三边网角条件,包括圆周角条件与组合角条件自由项的检核按式(10)计算限差。W角允=±2mD

''

αα………………………………………………………………(10)

式中:mD——观测边的平均测距中误差,mm;

α——圆周角条件或组合条件方程式的系数。4.4.3导线测量的检核

4.4.3.1按左右角观测的三、;四等导线测量的测角中误差按式(11)计算。

mβ=±⎢…………………………………………………………………(11)⎥2n⎣⎦式中:∆——测站圆周角闭合差,(″);n——测站圆周角闭合差的个数。

4.4.3.2以导线方位角闭合差计算测角中误差工按式(12)计算。

⎡∆∆⎤

1

mβ=±

N

⎡fβ2⎤

⎢⎥………………………………………………………………(12)⎢⎣n⎥⎦

式中:fβ——附合导线或闭合或闭合导线的方位角闭合差,(″);

n——计算βf的测站数;

N——附合导线或闭合导线环的个数。4.4.4GPS静态相对定位测量成果的检核4.4.4.1同步观测量成果的检核

a)三边同步环的闭合差的限差按式(13)计算。Wx=

∑∆X≤

1

N

555

Wy=

∑∆Y≤

1

N

Wz=

∑∆Z≤

12

2

N

W=x+Wy+Wz≤

2

3σ5

…………………………………………………(13)

b)多边同步环闭合差的限差按(14)式计算。Wx=

nσ5nσ5

n

σ………………………………………………………………………(14)5

Wy=

Wz=

式中:Wx,Wy,Wz——各坐标差分量的闭合差;

σ——相应等级规定的精度(按平均边长计算);n——闭合坏的边数。

4.4.4.2不同时段观测成果的检核

a)同一边任何两个时段的成果互差,应小于接收机标称精度的22倍。b)若干个独立观测边组成闭合环时,各坐标差分量闭合差应符合(15)式规定。Wx=

∑∆X≤3σ

1

N

n

Wy=

∑∆Y≤3σ

1

N

n

Wz=

∑∆Z≤3σ

1

N

n……………………………………………………………(15)

式中:Wx,Wy,Wz——各坐标差分量的闭合差;

;σ——相应等级规定的精度(按平均边长计算)

N——闭合坏的边数。

4.4.5平差计算

二、三、四等和一、二、三级平面控制网都应分级进行统一平差或联合整体平差。平差后应进行精度评定。

4.4.6计算取位

平差计算和数据处理的数字取位应符合表10的规定。表10

等级二等三、四等一、二、三级

平差计算和数据处理的数字取位

水平角观测方向值及各项改正数

(″)

0.010.11

边长观测值及各项改正数

m

0.00010.0010.001

边长与坐标

m0.0010.0010.001

方位角(″)0.010.11

5地籍要素调查

5.1一般规定5.1.1组织领导

地籍要素调查必须在当地人民政府领导下进行。5.1.2调查内容

调查的基本内容包括:地块权属、土地利用类别、土地等级、建筑物状况等。5.1.3调查的基本要求

5.1.3.1地籍要素调查以地块为单元进行。

5.1.3.2调查前应收集有关侧绘、土地划拨、地籍档案、土地等级评估及标准地名等资料。5.1.3.3调查内容应参照附录F逐一填记在调查表或地籍侧量草图中。5.2地块与编号5.2.1地块

5.2.1.1地块是地籍的最小单元,是地球表面上一块有边界、有确定权属主和利用类别的土地一个地块只属于一个产权单位,一个产权单位可包含一个或多个地块。

5.2.1.2地块以地籍子区为单元划分。5.2.2地块编号

5.2.2.1地块编号按省、市、区(县)、地籍区、地籍子区、地块六级编立。

5.2.2.2地籍区是以市行政建制区的街道办事处或镇(乡)的行政辖区为基础划定;根据实际情况,可以街坊为基础将地籍区再划分为若干个地籍子区。

5.2.2.3编号方法:省、市、区(县)的代码采用GB2260《中华人民共和国行政区划代码》规定的代码地籍区和地籍子区均以两位自然数字从01至99依序编列;当未划分地籍子区时,相应的地籍子区编号用“00”表示,在此情况下地籍区也代表地籍子区。

地块编号以地籍子区为编号区,采用5位自然数字从1至99999依序编列;以后新增地块接原编号顺序连续编立。

5.3地块权属调查5.3.1调查内容

5.3.1.1地块权属是指地块所有权或使用权的归属。

5.3.1.2地块权属调查包括:地块权属性质、权属主名称、地块座落和四至,以及行政区域界线和地理名称。

5.3.2界址点、线的调查

界址点、线调查是依据有关条件关系和法律文件,在实地对地块界址点、线进行判识5.4土地利用类别调查5.4.1土地利用分类标准

土地利用分类标准依照附录B.调记至二级分类。5.4.2调查方法

5.4.2.1土地利用类别调查以地块为单位调记一个主要利用类别。综合使用的楼房按地坪上第一层的主要利用类别调记.如第一层为车库,可按第二层利用类别调记。

5.4.2.2地块内如有几个土地利用类别时,以地类界符号标出分界线分别调注利用类别。5.5土地等级调查5.5.1土地等级标准

土地等级标准执行当地有关部门制定的土地等级标准。5.5.2调查方法

5.5.2.1土地等级调查在地块内调注,地块内土地等级不同时,则按不同土地等级分别调记。5.5.2.2对尚未制定土地等级标准的地区,暂不调记。5.6建筑物状况调查

5.6.1建筑物状况调查内容

建筑物状况调查包括:地块内建筑物的结构和层数。5.6.2建筑物层数

建筑物层数是指建筑物的自然层数,从室内地坪以_匕计算,采光窗在地坪以上的半地下室且高度在2.2m以上的算层数。地下室、假层、附层(夹层)、假楼〔暗楼)、装饰性塔楼不算层数。

5.6.3建筑物结构

建筑物结构根据建筑物的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别,类别划分标准依照附录C执行。

6地籍要素测量

6.1地籍要素测量内容

6.1.1根据地块权属调查结果确定地块边界后,参照附录G设置界址点标志。6.1.2界址点标志设置后,按照6.2的测量方法进行地籍要素测量。6.1.3地籍要素测量的对象主要包括:a.界址点、线以及其他重要的界标设施;b.行政区域和地籍区、地籍子区的界线;c.建筑物和永久性的构筑物;d.地类界和保护区的界线。6.2地籍要素测量方法6.2.1极坐标法

6.2.1.1采用极坐标法时,由平面控制网的一个已知点或自由设站的测站点,通过测量方向和距离.来测定目标点的位置。

6.2.1.2界址点和建筑物角点的坐标一般应有两个不同测站点测定的结果。

6.2.1.3位于界线仁或界线附近的建筑物角点应直接测定。对矩形建筑物,可直接测定三个角点,

另一个角点通过计算求出。

6.2.1.4避免由不同线路的控制点对间距很短的相邻界址点进行测量。

6.2.1.5个别情况下,现有控制点不能满足极坐标法测量时,可测设辅助控制点。

6.2.1.6极坐标法测量可用全站型电子速测仪,也可用经纬仪配以光电测距仪或其他符合精度要求的测量设备。

6.2.2正交法

正交法又称直角坐标法,它是借助测线和短边支距测定目标点的方法。正交法使用钢尺丈量距离配以直角棱镜作业支距长度不得超过一个尺长。正交法测量使用的钢尺必须经计量检定合格。6.2.3航空摄影测量法

6.2.3.1当界址点不在明显地物点上时,应在航摄前布设标志。6.2.3.2对界址点和建筑物角点坐标应至少有两次独立测定的结果。6.2.3.3摄影测量法主要用于大面积的地籍测量。6.3界址点

6.3.1界址点编号

界址点的编号.以高斯一克吕格的一个整公里格网为编号区,每个编号区的代码以该公里格网西南角的横纵坐标公里值表示。点的编号在一个编号区内从1至99999连续顺编点的完整编号由编号区代码、点的类别代码、点号三部分组成,编号形式如下:

XXXXXXXXXXXXXXX编号区代码类别代码点的编号

(9位)(1位)(5位)

编号区代码由9位数组成,第1,2位数为高斯坐标投影带的带号或代号,第3位数为横坐标的百公里数,第4,5位数为纵坐标的千公里和百公里数,第6,7位和第8,9位数分别为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数。

类别代码用1位数表示,其中:3—表示界址点;4表示建筑物角点。

点的编号用5位数表示,从1至9999,连续顺编。6.3.2界址点坐标成果表界址点坐标测量完成后,应按附录D的格式编制界址点坐标成果表,界址点坐标按界址点号的顺序。6.4建筑物角点

建筑物角点的编号方法除点的类别代码外其余均与界址点相同。6.5地籍测量草图

6.5.1地籍测量草图的作用

地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录在进行地籍要素测量时,应根据需要绘制测量草图。

6.5.2地籍测量草图的内容

地籍测量草图的内容根据测绘方法而定,一般应表示下列内容:a.在6.1.3中所述的地籍要素测量对象;b.平面控制网点及控制点点号;c.界址点和建筑物角点;

d.地籍区、地籍子区与地块的编号;地籍区和地籍子区名称;e.土地利用类别;

f.道路及水域;

g.有关地理名称;门牌号;

h.观测手簿中所有未记录的测定参数;i.为检校而量测的线长和界址点间距;j.测量草图符号的必要说明;

k.测绘比例尺;精度等级;指北方向线;l.测量日期;作业员签名。6.5.3地籍测量草图的图纸

地籍测量草图图纸规格,原则上用16开幅面;对于面积较大的地块,也可用8开幅面草图用纸可选用防水纸、聚脂薄膜及其他合适的书写材料。

6.5.4地籍测量草图的比例尺

地籍测量草图选择合适的概略比例尺,使其内容清晰易读。在内容较集中的地方可移位描绘。6.5.5地籍测量草图的绘制要求

地籍测量草图应在实地绘制,测量的原始数据不得涂改或擦拭。6.5.6地籍测量草图图式

地籍测量草图的图式符号按CH5003《地籍图图式》执行。

7地籍图绘制

7.1地籍图的作用

地籍图是不动产地籍的图形部分。地籍图应能与地籍册、地籍数据集一起,为不动产产权管理、税收、规划等提供基础资料。

7.2地籍图应表示的基本内容a.界址点、界址线;b.地块及其编号;

c.地籍区、地籍子区编号;地籍区名称;d.土地利用类别;

e.永久性的建筑物和构筑物;f.地籍区与地籍子区界;g.行政区域界;h.平面控制点;

l.有关地理名称及重要单位名称;j.道路和水域。

根据需要,在考虑图面清晰的前提下,可择要表示一些其他要素。7.3地籍图的形式

地籍图采用分幅图形式。

地籍图幅面规格采用50cmX50cm。7.4地籍图的分幅与编号7.4.1地籍图的分幅

地籍图的图廓以高斯一克吕格坐标格网线为界。1:2000图幅以整公里格网线为图廓线;1:1000和1:500地籍图在1:2000地籍图中划分,划分方法如图1所示。

1:2000

1:1000

1:500

图1地籍图的分幅和代码

7.4.2地籍图编号

地籍图编号以高斯一克吕格坐标的整公里格网为编号区,由编号区代码加地籍图比例尺代码组成,编号形式如下:

完整编号xxxxxxxxxxx简略编号xxxxxx

编号区代码地籍图比例尺代码

编号区代码由9位数组成,代码含义同6.3.1;地籍图比例尺代码由2位数组成,按图1规定执行。在地籍图上标注地籍图编号时可采用简略编号,简略编号略去编号区代码中的百公里和百公里以前的数值。

7.5地籍图的绘制方法7.5.1数字化制图

7.5.1.1数字化制图是指将采集的数据,通过自动数据处理,获取数字化地籍图

7.5.1.2数字化制图所使用的数据是采用6.2所述的方法,在实地获取或在室内通过航空摄影测量资料获取。

7.5.2利用地籍测量草图绘制地籍图

本方法是指依据地籍测量草图和有关数据.用制图方法绘制地籍图。7.5.3其他绘图方法

7.5.3.1根据测量草图和有关数据,可用符合精度要求的地图填补地籍要素,绘制地籍图。

7.5.3.2当地籍图的内容不能完全由测量草图和有关成果绘出,且允许建筑物角点及其他地物点不同于界址点的精度要求时,可采用能满足3.4.4精度要求的其他方法绘制地籍图。

7.5.4原图清绘

原图可采用着墨法清绘或刻图法。

8面积量算

8.1一般规定

8.1.1面积量算的内容

面积量算系指水平面积量算,其内容包括地块面积量算和土地利用面积量算。8.1.2面积量算的单位

面积计算单位为平方米,计算取值到小数后一位参照附录H填写“面积量算表”。8.2面积量算的方法与精度估算8.2.1坐标解析法

a.面积按(20)式计算:

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1P=2

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∑X

i=1

n

n

i

(Yi+1-Yi−1)…………………………………………………………(20)

1或P=

2

∑Y

i=1

i

(Xi−1-Xi+1)

2

式中:S,P——面积,m;

Xi——界址点的纵坐标,m;Yi——界址点的横坐标,m;

n——界址点个数;

i——界址点序号,按顺时针方向顺编。b)面积中误差按下式计算:Mp=±M

j

1n

(Xi+1−Xi−1)2+(Yi+1−Yi−1)2………………………………(21)∑8i=1

2

[]

式中:Mp——面积中误差,m;

Mj——相应等级界址点规定的点位中误差,m;

8.4.2实地量距法

a)对于规则图形,可根据实地丈量的边长直接计算面积;对于不规则图形,将其分割成简单的几何图形,然后分别计算面积。

b)面积中误差按(22)式计算

Mp=±(0.04P+0.003P)……………………………………………………(22)

式中:P—量算的面积,m;

8.2.3图解法

a.图解法是指用光电面积量侧法、求积仪法、几何图形法等在地籍图L量算面积。图解法量算面积应独立量两次,以两次量取结果的中数作为最后的面积值。

b.两次面积量算的较差不得超过(23)式规定:

△P=±0.0003MP

………………………………………………………………(23)

2

2

式中:△P一一两次量算面积较差,m;

P一一量算面积,m;M一一比例尺分母。

c.对于图上面积小于50m的地块,不得使用图解法量算其面积。

22

9地籍修测

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9.1修测内容

a.地籍修测包括地籍册的修正、地籍图的修测以及地籍数据的修正。

b.地籍修测应进行地籍要素调查、外业实地测绘,同时调整界址点号和地块号。9.2修测的方法

a.地籍修测应根据变更资料,确定修测范围,根据平面控制点的分布情况.选择测量方法并制定施测方案。

b.修测可在地籍原图的复制件上进行。

c.修测之后.应对有关的地籍图、表、簿、册等成果进行修正,使其符合本规范的要求。9.3面积变更

a.地块分割成几个地块,分割后各地块面积之和与原地块面积的不符值应在规定限差之内。b.地块合并的面积,取被合并地块面积之和。9.4修测后地籍编号的变更与处理。9.4.1地块号

地块分割以后,原地块号作废,新增地块号按地块编号区内的最大地块号续编。9.4.2界址点号、建筑物角点号

新增的界址点和建筑物角点的点号.分别按编号区内界址点或建筑物角点的最大点号续编。

10成果资料的检查与验收

地籍侧绘成果的检查验收按测绘主管部门的有关规定执行。地籍测绘成果必须接受测绘主管部门的质量监督检验。

附录A地籍册(补充件)附录B

城镇土地利用分类标准

(补充件)附录C

建筑物结构分类标准

(补充件)附录D

界址点坐标成果表

(补充件)附录E

地籍控制点点之记

(参考件)附录F

城镇地籍要素调查表

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(参考件)附录G界址点标志类型(参考件)附录H面积量算表(参考件)

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附加说明:

本标准由国家测绘局提出并归口。

本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、河北省测绘局、广东省国土厅、湖南省测绘局、福建省测绘局负责起草;由国家测绘局测绘标准化研究所、中国测绘工程规划设计中心、北京市测绘设计研究院负责修改定稿。

本标准起草人:吕永江、王愚森、杜小霞、张德蕃、曹1虎、黄峙麓、林依泉。本标准修改定稿人:吕永江、王宝样、曾胜利、杜小霞、董彦玲、徐孝庄。本标准由国家测绘局负责解释。

CH5002-1994地籍测绘规范

中华 人 民共 和 国 测 绘 行 业标 准地 籍 测 绘 规 范C 5 0 一9 H  0 2 4 S ei ct n fr d sr l p c i i s  c ata fao o asreig d  p ig uv y a m pn n n a1 主题 内容与适用范 围本标准规定了不动产地籍测绘的基本内容与要求 本标准适用于全国城镇地区和独立 工矿区的地籍测绘 。农村居民区的地籍测绘亦可参照执行2 引用 标 准G 26 中华人民共和国行政区划代码 B  。 2C 50 地籍 图图式 H  3 03 总则3 1 地籍测绘的目的 .地籍测绘的目的是获取和表述不动产的权属、      位置、 形状、 数量等有关信息, 为不动产产权管理、 税 收、 规划、 市政、 环境保护、 统计等多种用途提供定位系统和基础资料。本标准所称不动产主要包括地块和地块上的建筑物。      32 地籍测绘的内容 .地籍测绘的内容包括地籍建立或地籍修测中的地籍平面控制测量、      地籍要素调查、 地籍要素测量、 地籍图绘制、 面积量算等。 33 地籍测绘的成果 . 地籍测绘成果包括:      地籍数据集, 地籍簿册和地籍图。34 地籍测绘的基本精度 . 34 1 地籍控制点的精度 ..地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过士。0m.      .5 342 界址点的精度 .. 界址点的精度分三级,      等级的选用应根据土地价值、 开发利用程度和规划的长远需要而定。各级界 址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过 5m的相邻界址点间的问距误差不超过表 1 0 的规定; 间 距未超过 5m的界址点间的间距误差限差不应超过() 0 1式计算结果。表1                                    界址点的等级{、界址点相对于邻近控制点点位误差和相邻界址点间的间距误差限制一 一于 一。+01   . 0+ 0 3 .  0限差( m)中误差 ( m)士00 .5+5 10 0 o .  1 t1 9 一 2 0 实施 9 50 一 1国 家测 绘 局 1 9 一 1 2 批 准 9 41 一8 C 5 0 一9 H  0 2 4A                                      D=士( +0 0 m汪 ) . . . . . .. . . . . . . . m, .  ) . . . . . . . . . . . . . . 2 . . . . . . . . . . . . . .〔1)式中: , 相应等级界址点规定的点位中误差, ; m- -一 I R D-一 相邻界址点间的距离 ,        - m;A        D一 界址点坐标计算的边长 与实量边长较差的限差, m 34 3 建筑物角点的精度 .. 需要测定建筑物角点的坐标时.      建筑物角点坐标的精度等级和限差执行与界址点相同的标准; 不要 求测定建筑物角点坐标时应将建筑物按344 .. 的精度要求表示于地籍图 卜344 地籍图的精度 .. 地籍图的精度应优于相同比例尺地形 图的精度      地籍 图 卜坐标点的最大展点误差不超过图 L 二。l mm. 其他地物点相对于邻近控制点的点位 中误差不超过图上士。 5 .  相邻地物点之间的间冲 mm.中误差不超过图上 .  士。4 m m3 5 坐标系统 .地籍测绘应采用国家坐标系或独立坐标系.      高斯正形投影; 采用独立坐标系时均应和国家坐标系联测16 地籍图的比例尺和用色城镇地区城区地籍图的比例尺 一      般采用1 0。郊区地籍图的比例尺 般采用1 00复杂地区 :  10 :  ・ 20 或特殊需要地区地籍图的比例尺采用1 0 e :  50地籍图采用单色成图     3了 地籍册 .地籍测绘完成以后,      应按附录A编制地籍册4 平面 控 制 测 t4 1 一般规定 .4 11 平面控制网的布设原则 .  . 平面控制点的布设,      应遵循从整体到局部、 从高级到低级, 分级布网的原则. 也可越级布网。 4 12 平面控制点 .. 平面控制点包括基本控制点和地籍控制点。基本控制点包括一、 三、      二、 四等控制点; 地籍控制点包 括一、 三级控制点。 二、413 地籍控制点 ..4111 城镇地区城区地籍控制点的密度一般为每F 10 0m一点, .. A  -20 0 郊区或建筑物稀疏区地籍控 制点的密度一般为每隔20 40 0- 0m一点, 农村地区地籍控制点的密度 一 般为每隔40 50 0- 0m一点 -4132 地籍控制点均应埋设固定标志; .-. 有条件时宜设置保护点, 保护点个数不少于三个 4133 地籍控制点应按附录E绘制点之记。 ...4 14 平面控制测量的方法 ..平面控制测量可选用三角测量、      三边测量、 导线测量、 P ( S定位测量等方法 :4 15 三角测量 .  . 4151 各等级三角网主要技术要求应符合表 2 ... 的规定标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 C 50 H 0 2一9 月表2平均 边长 则角 中误 差(n)   l k起算 边 边 长相 对 中误 差13 0 0 2 0 0 0最 弱边边 长水平角观测测 回数〔      ‘ 马月卫+ 1 8 .1200 〔 /000 首级 )1 10 0 ( / 2 00 加密 )一8 0 0 0 0工竺 哩 兰一 班11 0 0 / 2 00/气0 d0仍川丁 {止-三角    形最 大 闭 合差l    习()        “1{ )一 _ _ _{}}月了 ( )十 2. 51100 ( /2 0 0 首级 )一一十 飞 - |    |   卜 一汁一 日 啼0 三 .叔 -州1800加密) /〔0 〔 )1600首级) /00(14 0 0 加 密 ) / 50 (0 {1 2j0 /( o 0/0 0 20〔 〕1 0 弓二级0 。2] 00 八 00书3 . 0 0个别角可放宽至2・ 5 4 152 三角形内角不应小于3“确有困难时 , ... 。; 4 6 三边测量 门. 4161 各等级三边网主要技术要求应符合表 3的规定 ...表3等 级 平均边长( m)    k9 5测 距 相 对 中误 差 1 30 0 /0 0 0 1 10 0 /6 0 0 1 10 0 / 2 00测 距 中误 差(      mm ) 士3 0使用    测 距仪等级1一 五一丁 一履 一 一一4 纽 4测测数 跄间二等 二等 四等一级 二级万 一 le一万 s 一不一 一1、n士 3) (「 , —2一                        2           士1          6}4             :{ 。 50213 0 0 / 30 110 0 / 70士1 5土1 2一1L 一}2{一     4 62 三角形内角不应小于3。确有困难时, 门.. 。; 个别角可放宽至2。 54 了 导线测量 门.4171 各等级测距导线主要技术要求应符合表4 .,. 的规定附合导 线长度(t    ) k n1 5表4                                  平均边长(r    ) k n 30      t] .6 0, 3l每边侧 距中误    差(    ) mm 士1 8 士1 8测角 中误 差()    厅士1 弓 , 士2 5 士50 .士80 .导 线 全长水平角观测的测回数DJ8方位兔闭合差()    r ‘等级相 对闭合差16 00 /0 0 1魂0 0 /001 ) Jl 2巨瓜一(           三等 四等一级 二级 三级)土3丫又士5 了6一                   月 ‘ 犷一 一2l 1 3 23 .6士1 5 士1 2 士1 21 10 0 /40 1 1( 0 / 0} 0160 /0 0士1 了 0O2        艺 41, 1 丫茄 土6二料    八 -01 ,砚 。 亡} 一15 .士1 ‘ 20车 车并构成网形。 , 导线应尽量布设成直伸导线, , 年 . 1了3 导线布成结点网时, .. 结点与结点, 结点与高级点间的附合导线长度. 不超过表魂 中的附合导线5 2    7为导线转折角的个数 C l5 0 一 9 l 0 2 4长度的。7 .倍 4174 当附合导线长度短于规定长度的1艺 导线全长的闭合差可放宽至不超过。 1m ... / 时, .2 4 18 ( .. 护5静态相对定位测量 4 181 各等级G S静态相对定位测量的主要技术要求应符合表 5 ... P 和表 6的规定表5                                   等 级平均边 长1( n 〕 〕k 飞G S接收机性能 F双频 ( 或单 频)钡量 量 叮接收机标称精 度优 于 ]mm+ Z p O pm Iml l p l O l 3 pl l 〕同步观测   接 收 机 数最二等二等一。载波相位四等一级二级: 关卫星 高度 角()      。双频 ( 或单频) 双频 ( 或单频)载波相位 载波相位 载波相位载波相位斗一双频 〔 或单频)双频 ( 单 频 ) 或{ 器一 默}           表6有效观测卫星总数等级{中卫 时任 } 段一观侧时段数 一星 有效观测 一1 间‘ 1 时‘) n ’ “l观日 测 、’数、 一位何 据 点J。 L. 段隆 }阳 一瞥叮 长 哗 形咬 L少 m 工 飞一           1 , 6 5 ̄ 0( 5少1( 〕) 尸1戈 尸)二等异] 5妻6孙2 0〕5 异5二等四等f ̄势1 5姿1 5一 一牙3一脚李2l弃9 0势1        0 )1 ) (万 二一一场 不丽下 一 广 一石丁一                 要21 6 } 镇。 5。 一 1-一级 二级)1        5 多1 5—一一一一 一下 一一 —一}势3一 匀〔418Z G S网应布设成三角网形或导线网形, ... P 或构成其他独立检核条件可以检核的图形 4 18 3 G S网点 与原有控制网的高级点重合应不少于 3 ... P 个。当重合不足3 个时 应与原控制网的高 级点进行联测, 重合点与联测点的总数不得少于 3 个 d19 对已有控制成果的利用 .. 控制测量前,      应充分收集测区已有的控制成果和资料, 按本规范的规定和要求进行比较和分析. 凡 符合本规范要求的已有控制点成果, 都应充分利用; 对达不到本规范要求的控制网点, 也应尽量利用其 点位, 并对有关点进行联测。 4 2 水平角观测 . 4 21 经纬仪的技术要求 .. 水平角观测使用的经纬仪 ,      应满足下列技术要求:a 照准部旋转各位置气泡读数差 ,      . 不超过 1 格b 光学测微器行差及隙动差 ,J 不超过 1,J 不超过 2      . D: ‘D : , “ c 横轴不垂直于竖轴之差 , J不超过 1” J不超过 1,D 。      . DI 0 , D 5 ,J 不超过 2气 0 d 垂直微动螺旋使用时,      . 视准轴在水平方向上不产生偏移。 e 视准轴不垂直于横轴之差 , J 不超过 剖, J 不超过 扩. J 不超过 1“      . DL D: D。 。 f 光学对点器视轴与竖轴的偏差 , 。s      在 .m一1s .m高度范围内不超过士l l mn 422 归心元素测量 .. 二等观测中观测点和照准点的归心元素.      测前和测后各测定一次: 二等以下观测 . 只测定一次。 长度 元素应量至毫米 , 角度元素量至 1 别。测站归心和照准归心投影的示误三角形边长 , 分别不超过 s mm 和标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 C 5 0 一9 H 02 4I mm O42 3 水平角观测的限差 ..水平角观测一般采用方向观测法,      各项限差不超过表7 的规定表7                                    经 纬仪型 号D」 1 1J 〕DJ半测 回归零差()        即G 8 1 8一丫互 同 句 回    ”一“ 测” ’ 1 回 一臂 互9                「 5一一 1 一—                                                   — — — ——一十 一 几一 —一         424 水平角观侧的技术要求 .. 4241 当方向总数超过 6 .,. 个时, 可分二组观测, 每组应包括 2 个以上共同方向; 二组共同方向角值之 差, 不超过该等级测角中误差的2 倍。 日2闷2 在高级控制点上设站观测低等级方向时, ,., 需联测二个高等级方向 联测结果与原等级观测成果之差不超过( 式计算结果 ) 2△二 : 与 ;... ......… : 月 士 而 从 ... . ..... …( ) ... ..... . . ....式中:、、 。 , m 分别为高等级和低等级的测角中误差,与 ( 424 3 在共、 ... 四等导线点土, 当只有二个方向时, 应按左、 右角观测, 左角和右角分别取中数后计算 出的测站圆周角闭合差不超过测角中误差的2 倍 4244 凡超出规范规定限差的结果, ... 均应进行重测 因对错度盘、 测错方向、 读记错误, 以及其他原因 未测完的测回, 可立即重新观测, 不计重测数; 当重测数超过总基本方向测回数的 13 应全部重测〔 / 时, J 总基本方向测回数按( ) 3式计算刃 二(                                       n一1 刀 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … … (3) ), ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ 4 ・ ・ ・ ・・・・4・。 ・ ・・式中: 一 方向 、 数;m- 一测回数。        -d 3 距离测量 . 4 3 1 光电测距 ..各级三角网的起始边、      三边网或导线网的边长 , 主要使用相应精度的光电测距仪测定。 4 32 光电测距仪的等级 ..光电测距仪的精度等级,      按制造厂家给定的Im测距中误差。 的绝对值划分为二级: k 。1 级:       ml蕊s 一 l mm 1 级:       mm< { { lnr s 阴。簇 o、 n 4 3 3 光电测距 的限差 ..光电测距各项较差不得超过表 8的规定     表8                                  仪器精度等级 一测回读数较差单程读数差(      mm )5 l 0 7 l 5往返测或不同时段观 测结果较差   一l 级 I级f 一2 a于b・D )                ( 一注 : , 分别为光电测距仪的标称精度系数 ; 为测距边长 .      。1 , D m4 34 气象数据 的测定 .. C 5 0  -  a  0 2 9 4光电测距时应测定气象数据 二、 四等边的温度测记至02 气压测记至05p ; _级边的      三、 . 0, . a一、二 h 温度测记至 l 气压测记至 1P c. ha4 3 5 测距边倾斜改正 ..435 测距边倾斜改正可用两端点高差或用观测垂直角进行改正 ..门 4352 测距边高差采用对向三角高程方法测定时 高差的限值按() .-. 4式计算:人S 。・・・・・・・・一 () 一/, ・・・・・・・・ A D  ・・・・・・・・ X ・・・・・,・・ ・・・・・・・・ 1式 中: 一 一 人 测距边两端的高差 , m; D- 测距边边长 ,        M; M一 测距边要求的相对 中误差分母值 。        采用水准测量测定时 ,      则高差的大小不受限制4 A , A 3 .53 测距边采用三角高程测定的高差进行倾斜改正时, .  其往返观测的高差之差不超过() 5式计算a <0 1                                    h .DX1 ‘・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ …… (5) 0 ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・式中: h一 往返观测的高差之差, A- m;D- 侧距边边长 m          ,4 36 光电测距仪的技术要求 .. 距离测量使用的光电测跟仪,      应满足下列技术要求 : a 光学对点器与仪器竖轴的偏差, 。8 .       . 在 .-15 m高度范围内, 偏差不超过士1 mm; b 发射、      接收、 . 照准三轴应平行, 其最大偏离角不大于3" 0;c 测距仪使用的各配套反射棱镜常数最大互差不大干仪器标称精度固定误差部分的14      . /; d 调制光相位应均匀,      测距时测距仪照准反射棱镜的标志后偏调1, 1因调制光相位不均匀而引起 的照准误差应小于仪器出厂标称精度固定误差部分的13 /; e 在仪器规定使用的工作电压范围内,      电压变化引起的测距变化不大于该仪器标称精度的13 /; 周期误差的振幅应小于或等于该仪器标称精度固定误差部分的35 /; 测距仪开机5 i m n具有恒温系统的测距仪开机 3mn 以后, 0 i) 精测尺频率的变化范围(. " / 一f) f 应小于或等于该仪器标称精度比例误差系数的23 /; h 检定加常数与乘常数的测距单位权中误差不大于该仪器标称精度的12      . /; i 测距仪重复测距,      . 一次读数的中误差不大于仪器标称精度的14 /; J 检定归算的测距仪精度应不低于仪器出厂标称精度      . 4 平面控制测量成果的记录、 A 整理和计算 44 1 观测数据的记录 .. 手簿中记载项目和原始观测数据记录必须字迹清晰.      填写齐全 外业任何原始记录不得擦拭, 不准 转抄。使用袖珍计算机记录时 , 所用程序必须经过审核批准。 442 观测数据的处理 .. 水平角观测、      距离测量, P G S测量等外业测量资料, 应及时整理并加人各项必要的改正, 检查合格 后方可计算 443 三角测量的检验 .. 44 3 ..  当三角形个数超过 2 个时, 门 0 测角中误差按() 6式计算Yg 士 n=仁 WW」3    n(6 )              式中: W一 一 三角形闭合差," () 。 一 三角形 个数 一标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 C 5 0 一9 H  0 2 4443 2 气角网极条件、 ...  边条件和方位角条件 自由项的限值 , 分别按() () () 7,8 ,9式计算a W一Z丫艺 o、, rm } }cg} t=(7    )Wn 士 刁 Il t浮 (r   ) i一 2 (,万c 斗 m +( f t , ) P2 g U 而 n  1 fm石I                     〔8    )({    〕1 W, + 丫r -氛                          ,一 2 na  、 nm式中: ,  相应等级规定的t角中误差,0s m- i l () I 一 传距角 ; ? -rri 起 边 长 对 误 ; Dn  算 边 相 中 差 n  r 一 ,L Z,阴, a 起算方位角中 ,, m一 误差, ) (; “。 方位角推算路线的测站数 —4 4 4 三边测量的检验 ..距离测量的单位权中误差按(0式计算 1) 4 4 4 1 用光电测距仪往返观测时, . -.r 勺    2 n. { 列,. ... .… _/呵 、. .. .… 2 ,. .. . ,. .._、    厅写 尸J                     (1 ) 0根据k , 及h估算任一边的实际测距中 误差, 1) 按(1式计算产廿 一 止 产 习 二 护八t 式 中 :    d 一 往返测距离的较差 , 们 吕_(1 ) 1—测距边数; ,。 8 为测距的先验中误差, 可以测距仪的标称精度计算。P — 距离测量的先验权         产           距离测量的单位权中误差。    4 4 4 2 系边网中观测一个角度的观测值与由测距边计算的角值较差的检核 .-. a 根据各边平均测距中误差检核 , 1 ) . 按〔2式计算限差:W 一 ‘p('c)1- ・・・・ 1 l 封衬会0ca 十 +}・・・・ …( ” K )o t  ) ・・・・ 2  o s ' M・ ・・・… 2 a 3 ' ・・・・ ,b 根据各边的平均测距相对中误差检核, 1 ) . 按(3式计算限差 :wz士甲2 p (、c' c " +p・・・…(  : 2 ( "c 十t 十g c )m ・・・ 1) 一 舍 )t g t t }g # a  g } ・・… 3  ・・ ・・"— , 式 中: I 观测边的平均测距中误差, m; 人一 观测角顶点至对边垂线长度, m;a1 一 ,  二角形中观测角以外的另二个角度: 4 一 r .  相应等级规定的测角中误差, } ( 与:M 各 的均距 对误 D 边 平 测 相 中差 i l 一44 4 3 ...三边网角条件 包括圆周角条件与组合角条件自由项的检核按(4式计算限差 1》VI 一二Z 吓a.・・・・,・・・・・・・, ( 4 M  m R 1 ・・・・・・・・・・・・・… 1 ) ・・・・・・・,・・・・・mJ 观测边的平均测距中误差 , mm; 式中 : 一 一。 — 圆周角条件或组合角条件方程式的系数。 445 导线测量的检核 ..5 6        7 C 5 0 一9 H  0 2 4 4 45 1 按左 、 . . 右角观测的三、 四等导线测量的测角 中误差按 (5 式 计算 1)1 , 十 人r一 1 = 一 V             Zn厅乙        么万(1 ) 5式中: — 侧站圆周角闭合差,“; 。 () 、        — 测站圆周角闭合差的个数。 4 4 52 以导线方位 角闭合差计算测角中误差按 (6 式计算 . .  . 1)t 分士 n(1 ) 6式中: N一 附合导线或闭合导线环的方位角闭合差,‘ f (; ’ ) , 计算几 的测站数;        ,一N 一 附合导线或闭合导线环的个数        446  P .. G S静态相对定位测量成果的检核44 6 1 同步观测量成果 的检核 ..a 三边同步环闭合差的限差按(7式计算      1)W W幸占 t }不厂『 l- rl衬,   _丫 飞l es一 I' 艺, } yz广(1 ) 7. .W一 aG 艺  z1w1 一4弄W 、 。 弄W 普b 多边 同步环闭合差的限差按 (8 式计算 。 . 1)做 叽一. 厉 万! 卜 十=一 - a 不 (1 ) 81w 导一 一 5   0J        下w='W?  z                                 J +W  +w.          式中: , , 一 各坐标差分量的闭合差; W=  W w,        。 相应等级规定的精度( 一 按平均边长计算)    ;     n 闭合环的边数。                   V  5 3 n a                                              4 4 62 不同时段观测成果的检核 .-.同一边任何两个时段的成果互差, 应小于接收机标称精度的2V2 - 倍。  若干个独立观测边组成 闭合环时 , 各坐标差分量 闭合差应符合 (9 式规定 1)  万 艺D< a a3 - 万 艺,< 。 1 3 ,W W(1 ) 9           艺A- 6 ,3 < -{57 7标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 Of  0 一 9 5 2 0 4式中: w W W一 各坐标差分量的闭合差; 一相应等级规定的精度 ( 按平均边长计算 ) ;, 一                , 闭合环的边数。 一4 4 7 平差计 算 ..二、 四等和一、 三级平面控制网都应分级进行统一平差或联合整体平差。平差后应进行精度 三、 二、4 i f  . 4 T .等8 计算取位 内业计算数字取位应符合 表 9 的规定 表9水平角观测方 向级边长 观测值 及 各项 改正数( 〕        m值及各项改正数<l          "边 长 与坐标( )        几1方} 1 v .  70 0i 0 .1毛r "二四等 、0 . .  0 10 01 0 0 1 o 0 010 0 . 01 ) 0 ( 0 1 . 0 0 . 01一、 、 二 三级5 地箱要素调查51 一般规定 .5 1 1 组织领导 ..地籍要素调查必须在当地人民政府领导下进行。      512 调查内容 . 调查的基本内容包括:      地块权属、 土地利用类别、 土地等级、 建筑物状况等。 513 调查的基本要求 ..5131 地籍要素调查以地块为单元进行 ... 5132 调查前应收集有关侧绘、 ... 土地划拨、 地籍档案、 土地等级评估及标准地名等资料 5133 调查内容应参照附录F逐一填记在调查表或地籍侧量草图中 ...52 地块 与编号 . 52 1 地块 ..5211 地块是地籍的最小单元, ... 是地球表面上一块有边界、 有确定权属主和利用类别的土地 一个地 块只属于一个产权单位, 一个产权单位可包含一个或多个地块。 5212 地块以地籍子区为单元划分 ...5 22 地块编号 .5221 地块编号按省、 区( 、 ... 市、 县)地籍区、 地籍子区、 地块六级编立 5222 地籍区是以市行政建制区的街道办事处或镇( 的行政辖区为基础划定; ... 乡) 根据实际情况, 可以街坊为基础将地籍区再划分为若干个地籍子区。 5223 编号方法: 市、 县) .-. 省、 区( 的代码采用G 26《 B  0中华人民共和国行政区划代码》 2 规定的代码 地籍区和地籍子区均以两位 自      然数字从0 至9 依序编列; 1 9 当未划分地籍子区时, 相应的地籍子区 编号用“0 表示, 0” 在此情况下地籍区也代表地籍子区 地块编号以地籍子区为编号区,      采用5 位自然数字从1 99 依序编列; 至999 以后新增地块接原编号 顺序连续编立。5 3 地块权属调查 . 5 3 1 调查内容 .. C 5 0 一9 H  0 2 4531 地块权属是指地块所有权或使用权的归属 . 门 . 5312 地块权属调查包括 : .. 地块权属性质、 权属主名称 、 地块座落和四至, 以及行政区域界线和地理名称 。532 界址点、 .. 线的调查 界址点、      线调查是依据有关条件关系和法律文件 , 在实地对地块界址点、 线进行判识 54 土地利用类别调查 . 541 土地利用分类标准 .. 土地利用分类标准依照附录B 调记至二级分类      . 54 2 调查方法 .. 542 .. 门 土地利用类别调查以地块为单位调记一个主要利用类别。 综合使用的楼房按地坪上第一层的 主要利用类别调记 . 如第 一 层为车库, 可按第二层利用类别调记 5422 地块内如有几个土地利用类别时, ... 以地类界符号标出分界线 分别调注利用类别 55 土地等级调查 .  55 . 门 土地等级标准 土地等级标准执行当地有关部门制定的土地等级标准      5 52 调查方法 .. 5 52 . 门 土地等级调查在地块内调注, . 地块内土地等级不同时, 则按不同土地等级分别调记。 5 5 22 对尚未制定土地等级标准的地区, .. 暂不调记 56 建筑物状况调查 . 56 建筑物状况调查内容 .门 建筑物状况调查包括 :      地块内建筑物的结构和层数 56 2 建筑物层数 ..建筑物层数是指建筑物的自      然层数, 从室内地坪以_计算, 匕 采光窗在地坪以上的半地下室且高度在22 以上的算层数。地下室、 .  m 假层、 附层( 夹层)假楼〔 、 暗楼)装饰性塔楼不算层数。 、 562 建筑物结构 .. 建筑物结构根据建筑物的梁、 墙等主要承重构件的建筑材料划分类别,      柱、 类别划分标准依照附录 C执行 6 地籍要素测t61 地籍要素测量内容 . 6 11 根据地块权属调查结果确定地块边界后 , .. 参照附录G设置界址点标志。 6 12 界址点标志设置后 , .. 按照 62 .  的测量方法进行地籍要素测量 6 13 地籍要素测量的对象主要包括: .. a 界址点、      线以及其他重要的界标设施; . b 行政区域和地籍区、      . 地籍子区的界线; c 建筑物和永久性的构筑物;      . d 地类界和保护区的界线      .6 2 地籍要素测量方法 卜 6 2 1 极坐标法 ..6211 采用极坐标法时, ... 由平面控制网的一个已知点或 自由设站的测站点, 通过测量方向和距离. 来 测定 目标点的位置 6212 界址点和建筑物角点的坐标一般应有两个不同测站点测定的结果。 ... 6213 位于界线 仁 .. 或界线附近的建筑物角点应直接测定。 对矩形建筑物, 可直接测定三个角点, 另一标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 C 5 0 一9 H  0 2 4个角点通过计算求出 6214 避免由不同线路的控制点对间距很短的相邻界址点进行测量 ... 62 15 个别情况下, .. . 现有控制点不能满足极坐标法测量时, 可测设辅助控制点 62 16 极坐标法测量可用全站型电子速测仪, ... 也可用经纬仪配以光电测距仪或其他符合精度要求的i t量设备 l62 2 正交法 ..正交法又称直角坐标法,      它是借助测线和短边支距测定目标点的方法 正交法使用钢尺丈量距离配以直角棱镜作业 支距长度不得超过一个尺长。      正交法测量使用的钢尺必须经计量检定合格      623 航空摄影测量法 .. 6231 当界址点不在明显地物点 上时, ... 应在航摄前布设标志。 6232 对界址点和建筑物角点坐标应至少有两次独立测定的结果。 . . . 6233 摄影测量法主要用于大面积的地籍测量 .-.6 3 界址点 .63 . 门 界址点编号 界址点的编号.      以高斯一 克吕格的一个整公里格网为编号区, 每个编号区的代码以该公里格网西南 角的横纵坐标公里值表示。 点的编号在一个编号区内从1 99 连续顺编 点的完整编号由编号区代 至999码、 点的类别代码、 点号三部分组成, 编号形式如下:X X X X X X X X X                             X X X          X  XX编号区代码                    类别代码 点的编号 ( 位)                      9 ( 位) 1 ( 位) 5 编号区代码由9      位数组成, 12 第 , 位数为高斯坐标投影带的带号或代号, 3 第 位数为横坐标的百公 里数, , 位数为纵坐标的千公里和百公里数, 67 第45 第 , 位和第89 , 位数分别为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数类别代码用 1 位数表示, 其中: 3 — 表示界址点;已乐4 表示建筑物角点 点的编号用5 位数表示, 至99, 从1 99 连续顺编2 界址点坐标成果表 界址点坐标测量完成后, 应按附录D的格式编制界址点坐标成果表, 界址点坐标按界址点号的顺序列 4编 6.建筑物角点建筑物角点的编号方法除点的类别代码外其余均与界址点相同。6 5 地籍测量草图 .65 .门 草图。地籍测量草图的作用地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录 在进行地籍要素测量时,      应根据需要绘制测量652 地籍测量草图的内容 .  . 地籍测量草图的内容根据测绘方法而定 , 般应表示下列内容 :      一a 在 6 . 中所述的地籍要素测量对象;     13 . b 平面控制网点及控制点点号;      . c 界址点和建筑物角点;      d 地籍区、      地籍子区与地块的编号; , 地籍区和地籍子区名称; C 50 H  0 2 9 4e 土地利用类别;      ・ f 道路及水域 ;      . B 有关地理名称;      . 门牌号; h 观测手簿中所有未记录的测定参数;      . i 为检校而量测的线长和界址点间距;      . J 测量草图符号的必要说明;      . k 测绘比例尺;      . 精度等级; 指北方向线;l 测量      日期 ; . 作业员签名 。6 53 地籍测量草图的图纸 .. 地籍测量草图图纸规格,      原则上用1 开幅面; 6 对于面积较大的地块 , 也可用S 开幅面 草图用纸可选 用防水纸、 聚脂薄膜及其他合适的书写材料 6 54 地籍测量草图的比例尺 .  . 地籍测量草图选择合适的概略比例尺,      使其内容清晰易读。在内容较集中的地方可移位描绘 655 地籍测量草图的绘制要求 .. 地籍测量草图应在实地绘制,      测量的原始数据不得涂改或擦拭 656 地籍测量草图图式 .. 地籍测量草图的图式符号按C 50《      H  3地籍图图式》 0 执行 了 地籍图绘制 了1 地籍图的作用 地籍 图是不动产地籍的图形部分。地籍图应能与地籍册、      地籍数据集一起 , 为不动产产权管理、 税 收、 规划等提供基础资料。 了2 地籍图应表示的基本内容 , a 界址点、      . 界址线;b 地块及其编号;      . c 地籍区、      地籍子区编号; . 地籍区名称;d 土地利用类别;     e 永久性的建筑物和构筑物;      . f 地籍区与地籍子区界;      ,9 行政区域界;      . h 平面控制点;      1 有关地理名称及重要单位名称;      . J 道路和水域。      . 根据需要,      在考虑图面清晰的前提下 , 可择要表示一些其他要素。73 地籍图的形式 . 地籍图采用分幅图形式。     地籍图幅面规格采用5c X  m       0m  0 e 5c了4 地籍图的分幅与编号 . 74 1 地籍图的分幅 .. 地籍图的图廓以高斯一      克吕格坐标格网线为界。 :  。 1 0 图幅以整公里格网线为图廓线; , 0。 20 1 10 和 1 5。 : 0 地籍图在 1: 0。 20 地籍图中划分, 划分方法如图 1 所示。标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 C 5 0 一9 H  0 2 4图1 地籍图的分幅和代码                                   74 2 地籍图编 号 ..地籍图编号以高斯一      克吕格坐标的整公里格网为编号区. 由编号区代码加地籍图比例尺代码组成,编 9形式如下: 1 - 完整编号          xxxxxxxxx 又x 简略编号          x火丫x              xx编号区代码                        地籍图比例尺代码编 号区代码由9      位数组成, 代码含义同6 31地籍图比例尺代码 由2 _. ; 位数组成, 按图 1 规定执行 在地籍图上      标注地籍图编号时可采用简略编号, 简略编号略去编号区代码中的百公里和百公里以前的数值75 地籍图的绘制方法 . 了51 数字化制图 .. 了5 1 数字化制图是指将采集的数据, .门. 通过自动数据处理, 获取数字化地籍图 75飞2 数字化制图所使用的数据是采用62 .,. . 所述的方法, 在实地获取或在室内通过航空摄影测量资料获取了52 利用地籍测量草图绘制地籍图 .. 本方法是指依据地籍测量草图和有关数据.      用制图方法绘制地籍图了 5 3 其他绘图方法 ..了 53 .. 门 根据测量草图和有关数据, 可用符合精度要求的地图填补地籍要素, 绘制地籍图。 7532 当地籍图的内容不能完全由测量草图和有关成果绘出, ..  . 且允许建筑物角点及其他地物点不同于界址点的精度要求时, 可采用能满足344 .. 精度要求的其他方法绘制地籍图了 5 4 原图清绘 ..原图可采用着墨法清绘或刻图法     8 面积f算81 一般规定 . 8 11 面积量算的内容 .. 面积量算系指水平面积量算,      其内容包括地块面积量算和土地利用面积量算 8 2 面积量算的单位 门. 面积计算     单位为平方米, 计算取值到小数后一位 82 面积量算的方法与精度估算 .参照附录H填写“ 面积量算表” 。821 坐标解析法 .. a 面积按(0式计算 :      . 2) P   -一  1 一2・艺 X   Y  Y l -  )( 20 )一 或一 万YX X ) 尸 2 ;  ; 1 (, 一 C 5 0 一9 H  0 2 4式中: 一 量算面积. ` P m; X,    一 界址点坐标, ;  Y m; 、        一一界址点个数; ; 一界址点序号,        按顺时针方向顺编b 面积中误差按 (1 式 0算 :      . 2) -临 艺              戈 r: r 一士m ;尤厅一・ ̄: +  一Y ) ・,・・・ …… ( ) ( ' Y ;, 卫 ・ ・・・・ “ ・・・・, 舰式中:r- i 相应等级界址点规定的点位中误差 , i r 二 m〕面积中误差 , ; m=B 2 2 实地量距法 .  .对于规则图形 . 可根据实地丈量的距离直接计算面积; 对于不规则图形, 则应将其分割成简单 的儿何图形( 如矩形 、 梯形、 三角形等 ) 后再分别计算面积井相加 b 面积中误差按(2式计算      . 2)a         m,                                        =士 (.  丫尸一0 0 3 00 4 .  尸)・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ‘ …… 〔 2) 0 ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ 2式中: - 量算的面积, ` P m8 23 图解法 .  . a 图解法是指用光电面积量侧法、      . 求积仪法、 几何图形法等在地籍图 L 量算面积。图解法量算面 积应独立量两次, 以两次量取结果的中数作为最后的面积值 b 两次面积量算的较差不得超过(3式规定:      . 2) 式中:} 一一两次量算面积较差, 忿 I P m;A ( 00M 八三 ・・・・・4・・・・・・…… ( 5)                                  P 0 03 .  ・・・ ・・・・・・・・・ ・・・ ・・。・・・・・ 2!一 量算面积,乙        m ; ' -M一 比例尺分母。        一      c 对于图上面积小于 5m 的地块, . 0  ` 不得使川图解法量算其面积9 地 籍修 测91 修测内容 .a 地籍修测包括地籍册的修正、      . 地籍图的修测以及地籍数据的修正 b 地籍修测应进行地籍要素调查、      . 外业实地测绘, 同时调整界址点号和地块号 92 修测的方法 . a 地籍修测应根据变更资料 ,      . 确定修测范围, 根据平面控制点的分布情况 . 选择测量方法并制定 施测方案 b 修测可在地籍原图的复制件上进行      . 。 修测之后.      应对有关的地籍图、 簿、 表、 册等成果进行修正, 使其符合本规范的要求。9 3 面积变更 .a 一      地块分割成几个地块 , 分割后各地块面积之和与原地块面积的不符值应在规定限差之内 b 地块合并的面积,      取被合并地块面积之和。 94 修测后地籍编号的变更 与处理 .94 .门 地块号地块分割以后,      原地块号作废 , 新增地块号按地块编号区内的最大地块号续编 942 界址点号、 .. 建筑物角点号 新增的界址点和建筑物角点的点 号.      分别按编 号区内界址点或建筑物角点的最大点号续编标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 C 5 0 一9 H 0 2 4 1 成果资料的检查与验收 0 地籍侧绘成果的检查验收按测绘主管部门的有关规定执行      地籍测绘成果必须接受测绘主管部门的质量监督检验      C 5 0 一9 H  0 2 4半 于 咪 侣 喇 司 粥 彭 喇 椒 崛 麟 瞰 非 裂 崛 }纂 麟 豁 教 裂 城 枷 彼 名 串 镶 裂 }|拭a 串 (幸二 最 酬 枷 裂 刊一 过 姗 暇 灵 -  晨  姗  军刊识 一亡悠略 镶 教 蒸 锲 裂 叫 个案 粥 宕 顽 些 昆 宾 事 璨 圈 周 形 如 场 理 哥 宋 写 阅 西 喇 串 璨 阅裂  璨  裂串 琳卑 椒嗒 备 碧 。案  涟  松  娜  划  瓣  只  因  璨  圈  嘟 囚  十 裂逻 1少  骤 暨 巫 名 担 凌 耸 开又 又 区 lj以 火 只 担 到 x减教  阅  澎  . 阶犁 鲜 梦 侧岛拉 划 碱 只 蟀  断 寒   粥 日  胆  西  案  教  案    粥  寒  足  海  。拭嫉汉禅91盆资 中 璐 鉴鲜(呻郊辞 甥 中劣 岛画断 塔司 掣)凶 慈碧 们 V   囚 姗椒 裂 咔  囚抓圈” 练曰到一侧                    。爵 囚  阅                               标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 C 5 0 H  0 2一9 4附          录 B城镇土地利用分类标准(        补充件)一级类 型 二级类 型 编号 } 名 称 指 商 业 服 务 业 、 游 业 、 融 保险 业等 用地 旅 金 商业 服 务业i高 拜一    用”工业、 仓储用 地一 指各种商店 、 公司 、 修理服务部 、 生产资料供应站 、 饭店 、 旅社 、一 对外经营的食堂、 印誉写社、 刊门市部、 文 报 蔬菜销转运站等用一地 。旅 游业指 主要 为旅 游 业服 务 的 宾 馆 、      饭店 、 厦 、 园 、 乐 部 旅 行 大 乐 俱 一 、 社 旅游商 店 、 友谊商店等用地1 { 金融保险业 3{ 指 行、 T  社、托 1 交 所、 险 司 用 银 储IJ信用 信 公=证券 易 保 公 等 FI f ., 。 地一一 指工业 、 仓储 用地J业指独立设置的工厂、    车间、 手工业作坊、 建筑安装 的生产场地、排渣( 场等用地 灰)仓储市政 用 地指国家、 自治区、    省( 直辖市) 及地为的储备、 中转、 外贸、 供应等 各种仓库、 油库、 材料堆积场及其附属设备等用地指市政公用设施 、    绿化用地 指 自来水 厂、    泵站 、 污水处理厂 , 电( ) 煤气 站、 热 中 变 所 站、 供市政公 用设 施心、 环卫所、 公共厕所、 火摔场、 消防队、 邮电局( 及各种管线上 所)程专用地段等用地绿化 公共建筑用 地指公园、    动植物园、 陵园、 风景名胜、 防护林 、 水源保护林以及其 他公共绿地等用地指文化 体    、 育、 娱乐 、 机关 、 科研 、 设计 、 教育 、 医卫等用地文、 、 体 娱 机关 、 传 宣 科研 、 设计 教医指文化馆、    博物馆 、 图书馆 、 展览馆、 纪念馆、 体育场馆 、 俱乐部 、 影剧院 、 游乐场、 文艺体育团体等用地 指党政事业 机关及工、 、    青 妇等群众组织驻 地 , 一 厂 播电台、 电视 台、 出版社 、 报杜 、 杂志社等用地指科研、    设计机构用地。如研究院( 、 所)设计院及其试验室、 试验场等 用地 ‘育卫指大专院校 、    中等专业学校、 职业学校 、 于校、 党校 , 小学校 、 中、幼儿园、 托儿所、 业余进修院( 、_ 校)1读学校等用地 指医院、    门诊部、 保健院〔 所)疗养院( 、 站、 、 所)救护、 血站、 卫生院、 防治所 、 检疫站、 防疫站 、 医学化验、 药品检验等用地50 的 住宅用地交通 用地指供居住的各类房屋用地   指铁路 民用机场 、    、 港口妈头及其他交通用地铁    路民 用机 场指铁路线路及场站、    地铁山人口等用地。指民用机场及其附属设施用地    指专供客、    货运船停靠的场所用地港 口码 头其他交通 特殊用地指车场〔 、    站)广场、 公路 街 、 小区内的道路等甩地 巷、指 军事设施 、    涉外 、 宗教 、 监狱等用 地5 6 8 C 5 0 一9 H  0 2 4续表艳型 类编号Y   级类 型 称指军事设施 用地 。包括部队机关 、    营房.it曰 ‘ ‘l ' 1 _ 仓库和其他 军事设施等用地 指外国使馆 .t    3 华办事处等川地 指专门从事宗教活动的庙宇、    教堂等宗教用地指监狱川。包括监狱、 看守所、 劳改场( 等用地 所)水域 用 地农 用地指河    流 、 湖泊 、 水库 、 坑塘 、 沟渠 、 防洪堤坝等用地指水田、    菜地 , 旱地、 园地等用地指筑有田埂( 可以经常蓄水用于种植水稻等水件作物的耕地 坎)指 以种植蔬莱 为主的耕地    包括温 室 、 塑料 大棚等用地指水田、    菜地以外的耕地包括水浇地和 一 般旱地指种植以采集果、 根 、    叶、 茎等为土的失约经营的多年'木木和 t 草本作物. 盖度大于 拓 耳或1 覆 ! 、 4山株数大十合理株数 -?  }  ,; _ . , )的地, 包括果树 苗圃等M地其他 川地指各种    未利用 } 、 地 空闲地" 其 他用地 , }附        录 c建筑物结构分类标准 ( 充件 )        补类          型— 一 一 - 一 - 一— — 一编号卜 一1名          称一 一一一一 承重的主要构件是用钢材料建造的 包括悬索结构钢结构钢、 筋 钢 t 土结构 C凝 钢    筋 2 土结构 昆凝 混 合结 构一 承 的 要 件 用 ・筋 凝 建 的 如 幢 摊- 分 卡 用 ・筋 重 主 构 是 钢 钢 混 土 造 ・ 一 房 - 梁卜 钢钢 部 采一混凝_构架建造    上— —- -_ _ ____ ___ __ __ __ _一 承 的 要 件 用 筋 凝 建 的 包 薄 结 ・模 现 结 及 用 重 主 构 是 钢 棍 土 造 ・ 括 壳 构大 板 浇 构 使一模开笠 竺 三 竺 7 } 7 土 构 建 物 _ 滑 、 生 碑 方 f 9 } } 结 的 筑 1 ____ 柜 i 50, }成 以砖墙 为承重墙 或者梁是用木材建造 , 柱是用钢筋混凝土建造承 重的主要构件是用砖 、 木材建造 的 。如一 幢 房屋 是木制房架 、 砖端 、 术柱 建造 的}重 主 构 是 钢 混 土 砖 建 的 如 幢 屋 梁 用 筋 凝 制 承 的 要 件 用 筋 凝 和 木 造 ・一 房 的 足 钢 混 土砖木结构一 卜 汗其他结构凡不属于 卜 述结构的房屋都归此类 如竹结构、 砖拱结构、 窑洞等卜 ? 8标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 C 5 0 一9 H  0 2 4附 录      D界址点坐标成果表 (      补充件 )地籍 子区界址点编号         界址点坐标 m)标 志类型公 网 里号 }点 j i斗一一一 丁填表者年_ _ 月日检查 名年月口注: 界址点坐标成果表一般 以地籍子 区为单位装订成册5 8 s C S O H O 2 9 4附      录E地籍控制点点之记(      参考件)地籍 子 区O3 2l座落 横 纵3 8横O 8友谊路地 籍区点名(    号)1 001 一 -一 一 一等级 ̄ 5 一 1 一- 丁 习 公格 - 一 口里网 一内 编号      混      钉 钉3 27 71 51 8 3 .1 3 7岛 1 51 3 0 2 7 63 3 6 5 7 89一             1点 号 日一级    :保3585.3 30盛 6224 53 2 32 布5 .三 9 」5 刁 7 89 5 .6一I) B t OI I0 C O 1保 保IO D OI钉_ 二点 位 略 图文, 1巨 丫夕 1 矛。画 }口 二 1化J 七尹0 03 与 1 〔  ̄ _二污 川1任路C       一毋 消 栓 防友谊东路测绘者 : 李水先 19 年7 1日 93 月3检查者 : 刘汉武 19 年8 93 月2[ 1气 g R标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 C 5 0 一9 H  0 2 4附 录 F       城镇地籍要素调查表( 考 件)        参市权属 主      ( 位或 个人 ) 单区〔 ) 县地籍 区地籍子 区地块法人或代理 人地块    座落四 至      地块    预 编 号 权 属性 质一 二二二 L下{_ 万- 二o  下 一 一 {    1h W _ ht m厂万 认厂扁建 筑物状 况共用 土地 情 况布界址点〔 情况 线)界址线类别喷界标类 型 钢界址 点 号混 凝钉石 灰 土 柱涂霭 纂下 一界址线 位置指认界线 人相邻 地块       墙 ! 围 壁 1 墙甘 牛- 下一 上卞 一寸 一{ {’I一仁 __内中外 本块}疾 1普 }一}地 h 粤一荞 a 巷・ 1 十 一 一  月份不 一 一i R ;  2  l f调查 者 : 调查 日期 :年 月石 0 9 C 5 0 一9 H  0 2 4附    录G界址点标志类型 (      参考件)C 界址种类和适用范围 1种 类了凝 上 昆 界址标志石灰界址标 志带铝帽的钢钉界址标志 带塑料套的钢棍界址标志 喷漆界址标志Gn 了 L界址点标志式样( 规格单位 mm)q L1 闷 .C G八 乙勺 了 -      』                       ‘  .      Gn 乙伪 J             G勺 仁         ;        奇川 叶                                                                                           G八 了L二 」混凝土界址点标志〔 见图(1 ;) 石灰界址点标志( 见图G ) 2 带铝帽的钢钉界址点标志( 见图G ) 3 带塑料套的钢棍界址点标志( 见图G ) 4 喷漆界址点标志( 见图G ) 5亡! 1. ,.-n r乙 u i  a地 a(} 面            n    , B K h t i  - 夕   }! 叫 11  断  ! 一 土  不  恻泪趁土标石标志图 GI5 91标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 C 5 0 a  0 294沪。 5 3厂0 05 0- 0 0 45I t  I - t} s -下 | | 11 .| .喇 ‘| | . | 诗A1 A2 N = O W图 G39 2 9 C 5 0 H  0 2洲mN m  4 m - r4lj | | 1给」!转 土不了 滥 ̄ 1. 刁 ̄ .中空下』川 轰滋 J月撇R4 -3 l  i - G墙 中标 志O 一绝 左侧标 志一!丁 | | .|干别 1 1一 1以 如 1绮 中住月左侧边姗角标志干的 ! 1 . 杏 一墙角找图 G5几 3 9标准分享网 www.bzfxw.com 免费下载 C 5 0 -9 H  0 2  4附录H面积 里 算 表 ( 考    件 ) 参图幅 号地 籍 区号而积 计 履单位 一 土地面积 } 备注}}{}一一} 艺 一  一 一|l 土下- 卜 -一万一下 一 一一 :- 干- 一一 l_ _上 __ _ _一2}}计算者_合 计一一 一一一书车__ _ _ _月检杏者日期 :年附加说明:     本标准由国家测绘局提出并归C      ] 本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、      河北省测绘局、 广东省国土厅、 湖南省测绘局、 福建省测绘 局负责起草 ; 由国家测绘局测绘标准化研究所、 中国测绘 〔 程规划设计中心、 京市测绘设计研究院负 北 责修改定稿 本标准起草人:      吕永江、 王愚森、 杜小霞、 张德蕃、 1虎、 曹 黄峙麓、 林依泉 本标准修改定稿人:      吕永江、 王宝样、 曾胜利、 杜小霞、 董彦玲、 徐孝庄 本标准由国家测绘局负责解释     

地籍测绘与法律法规

地籍测绘

摘要

1、引言

1.1 地籍测绘的定义

地籍测绘是对地块权属界线的界址点坐标进行精确测定,并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。地籍测量的成果包括数据集(控制点和界址点坐标等)、地籍图和地籍册。

地籍测量是服务于地籍管理的一种专业测量,它是为了满足地籍管理中确定宗地的权属线、位置、形状、数量等地籍要素的需要而进行的测量和面积计算工作。地籍测量的重要成果之一是地籍图,因此地籍图测绘在地籍测量乃至地籍管理中都起着至关重要的作用。地籍测量的主要内容包括地籍调查、地籍平面控制测量、土地界址点测定、地籍图绘制和土地面积计算等。

1.2 地籍测绘的分类

一、测绘技术

1、地籍测绘中的传统测绘技术应用

现今电子技术发展推动了全站仪智能化,计算机与绘图软件的完备使测绘更加快捷准确节省人力物力。采用全站仪与CASS6.0相结合,快速获得测量数据及成果图,大大提高了测量质量及效率,节省了费用成本,有助于地籍测绘成果数字化测绘及管理。

二、GPS技术

测量时根据地籍测量的要求,需要采集两类数据:一是地块的地理坐标数据;二是属性数据如权属、利用类型等。每测一个地物,同时填写野外记录表。

三、遥感技术

利用卫星遥感技术进行土地利用动态变更调查,及时准确地获取变更信息,就有着十分重要的意义。遥感的出现,扩展了人类对于其生存环境的认识能力,较之于传统的野外测量和野外观测得到的数据,遥感技术具有以下优点:

四、摄影测量技术

数字摄影测量具有高精度、高分辨率、高效率、自动化程度高、低成本、周期短、作业方式简单以及不受气候和季节的限制,这能为我国大比例尺土地信息调查提供测绘的基础。同时能为我国现阶段新农村建设提供快速的测绘数据更新成果。所以,在地籍测量中,运用摄影测量的方法测绘地籍图具有质量高、速度快、精度均匀、经济效益高等优点,并提供了精确的数字化地籍数据,实现自动化成图。

由于摄影测量包括地面摄影测量和航空摄影测量。其中,在地面摄影测量时,由于前景可能

遮蔽后景,造成地面摄影测量工作难度加大。在航空摄影时,运载航空摄影机的航射飞机不能严格保持水平,且曝光瞬间无法精确知道航空摄影机处在空中的具体位置和状态,这些在利用航摄像片制作地形图过程中都的解决。

2、地籍管理 地籍管理,是指国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查(测量)、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施。

地籍管理的对象是作为自然资源和生产资料的土地,地籍管理的核心是土地的权属问题。建立、健全地籍管理制度,不仅可以及时掌握土地数量、质量的动态变化规律,而且可以对土地利用及权属变更进行监测,为土地管理的各项工作提供、保管、更新有关自然、经济、法律方面的信息。中国现阶段地籍管理的基本内容有:土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级、地籍档案管理。随着社会经济的发展和国家对地籍资料需求的增长,土地管理的内容还将随之不断地变化和充实。

2.1 地籍管理的原则

为保证地籍管理工作的顺利开展,在进行地籍管理工作时,一般遵循以下原则:

(一)必须按國家統一的制度進行

(二)保證地籍資料的連貫性和系統性

(三)保證地籍資料的可靠性和精確性

(四)保證地籍資料的概括性和完整性

2.2 地籍管理的任务

隨著我國社會主義市場經濟體系的逐步完善,地籍管理在國民經濟發展中所肩負的任務愈加繁重。概括起來,地籍管理的任務如下:

(一)地籍管理是維護土地的社會主義公有制、依法保護土地所有者和使用者合法權益的重要手段

(二)地籍管理是土地管理的基礎和立足之本

(三)地籍管理是土地使用制度改革的前提條件

(四)地籍管理為國民經濟有關部門提供準確的土地數據和圖件

2.3 地籍管理的内容

根據我國基本國情和現代化建設的需要,現階段地籍管理的主要內容包括:土地調查、土地登記、土地統計、土地評價(分等、定級、估價)、地籍檔案管理、地籍管理信息系統的研製與應用等。

2.4 地籍管理的手段 地籍管理歷來是國家土地管理的重要組成部分,是一項政策性、技術性很強的業務工作。地籍管理不僅要充分運用行政和法律的手段,而且還要充分運用測繪、圖簿冊和電子電腦等的工程技術手段。

(一)行政法律手段

為了保證地籍管理各項措施的實施,國家要強化行政手段和重視地籍管理的立法。我國早在民國時期就有《土地法》,其中立有“地籍篇”條款,制定了土地登記規劃、荒地勘測法、土地重劃辦法、地價調查估計規則等地籍法規。新中國成立以來,國家重視運用行政和法律手段促進地籍管理工作的規範化、制度化和科學化。在《中華人民共和國土地管理法》中規定有土地登記、發證和建立土地調查統計制度的條款,先後制定了土地登記規則、土地利用現狀調查規程、城鎮村地籍調查規程、土地統計報表制度和土地分等定級估價制度等。地籍管理還依靠一定的法律程式,形成必要的法律文件,作為地籍管理的法律依據。

(二)地籍測繪手段

(三)地籍圖簿冊手段

(四)電子電腦手段

3、地籍测绘法律法规 1、法律规定

《测绘法》第十八条“国务院测绘行政主管部门会同国务院土地行政主管部门编制全国地籍测绘规划。县级以上地方人民政府测绘行政主管部门会同同级土地行政主管部门编制本行政区域的地籍测绘规划。县级以上人民政府测绘行政主管部门按照地籍测绘规划,组织管理地籍测绘”。

《测绘法》第十九条“测量土地、建筑物、构筑物和地面其他附着物的权属界址线,应当按照县级以上人民政府确定的权属界线的界址点、界址线或者提供的有关登记资料和附图进行。权属界址线发生变化时,有关当事人应当及时进行变更测绘”。

《物权法》第十一条“当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料”。

《土地管理法》第十一条规定:“单位和个人依法使用的国有土地由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。”

《土地管理法》第十二条规定: “依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。”

《土地管理法》第十三条规定:“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

2、部门规章规定

《土地登记办法》(国土资源部令第40号 )第五条“土地以宗地为单位进行登记。宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间”。

第九条:申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料:(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标„„。“前款第(四)项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标,可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得”。

4、结论

通过以上的总结和分析,我们可以深刻的认识到,地籍测绘在我国的国土资源管理中的作用明显,它涉及到了社会政治经济生活的各个方面,对我们的生产生活有一定的指导作用。但是地籍测绘本身还存在着许多的问题,这要求我们建立地籍测绘的相应的规章制度。加强对测绘的管理,特别是人员的管理上,要不断的发挥人员的积极性和主动性,它是测绘工作得以顺利完成的关键,同时在进行地基测绘时要不断的提高质量,它可以说是地籍测绘的生命,如果数据上出现了问题,那么造成的损失是巨大的。

测绘法规测绘规范

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测绘规范目录

1、《房产测量规范》中华人民共和国国家标准(GB/T 17986-2000) 2、《建筑工程建筑面积计算规范》中华人民共和国国家标准( GB/T50353-2005) 3、《城市测量规范》中华人民共和国行业标准(CJJ8-99) 4、《1:500、1:1000、1:2000 地形图图式》中华人民共和国国家标准(GB/T7929-1995) 5、《大比例尺地形图机助制图规范》中华人民共和国国家标准( GB14912-94) 6、《国家三、四等水准测量规范》中华人民共和国国家标准( GB12898-91) 7、《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》中华人民共和国国家标准( GB/T18316-2001) 8、《1:500、1:1000、1:2000 地形图要素分类与代码》中华人民共和国国家标准( GB14804-93) 9、《地籍测绘规范》中华人民共和国测绘行业标准 CH 5002-94 10、《地籍图图式》中华人民共和国测绘行业标准 CH 5003-94 11、《地籍测绘规范》、《地籍图图式》说明 国家测绘局 1994 年 11 月 28 日 行业标准 一、国家测绘局制定的测绘与地理信息行业标准统计(以颁布年代为序) 自 1982 年以来,国家测绘局制定(修订)并发布的测绘与地理信息行业标准共计 63 项。本表所列均 为最新版本,仅列出标准名称编号及概要说明,需要了解归口及起草单位等详情的,可与国家测绘局测绘 标准化研究所联系(029-86802673)。 序号 标 准 名 称 标准编号 概 要 说 明 或 颁布日期

1

蒙古语地名译音规则

CHIV—80 规定了测绘人员及地名专业工作者音译蒙古语汉字地名的译音 1—1982 规则。

2

维吾尔语地名译音规则

CHIV—80 规定了测绘人员及地名专业工作者音译维吾尔语汉字地名的译 2—1982 音规则。

3

藏语(拉萨语)地名译音 CHIV—80 规定了测绘人员及地名专业工作者音译藏语(拉萨语)汉字地 规则 3—1982 名的译音规则。

4

哈萨克语地名译音规则

CHIV—80 规定了测绘人员及地名专业工作者音译哈萨克语汉字地名的译 4—1987 音规则。

5

1∶5 000 1∶10 000 比 ZB CH 10 主要章节有总则、资料准备、室内判绘、过程检查、野外补调、 例尺地形图航摄像片室 内外综合判调法作业规 程(试行) 2—1985 改为 CH/T 3001—1 自查自校、检查验收、成果上交等。

999 6 国家一等重力测量规范 ZBA76001 规定了布测国家一等重力网及重力点选点与埋设、坐标和高程 —1987 改为 CH/T 2003—1 999 7 测量外业电子记录基本 规定 ZBA 7600 规定了使用可编程电子记录器(含电子计算器和电子计算机) 3—1987 改为 CH/T 2004—1 999 8 三角测量电子记录规定 ZBA 7600 规定了可编程电子记录器(含电子计算器

和电子计算机)进行 4—1987 改为 CH/T 2005—1 999 9 水准测量电子记录规定 ZBA 7600 规定了使用可编程电子记录器(含电子计算器和电子计算机) 5—1987 改为 CH/T 2006—1 999 10 1∶10 000 1∶25 000 比 ZBA 77— 规定了影像平面图的规格、精度要求和生产要求。 例尺影像平面图作业规 程 001—198 7 改为 CH/T 3002—1 999 11 1∶500 000 地形图编绘 ZBA79001 规定了地形图上表示的各种地物、地貌要素的符号、注记等以 规范及图式 —1987 改为 CH/T 4011—1 999 12 测绘技术设计规定 ZBA 7500 规定了测绘技术设计的基本要求、项目设计书和专业设计书的 1—1989 改为 CH/T 1004—1 999 改为 CH/T 1004—2 005 13 施测多用途地籍测绘基 1989 年 4 规定了地籍控制网的布设、多用途地籍基础图测绘、土地的划 分与编号、权属界址点测量和面积量算等。 主要内容、技术设计书的审批程序等。 及使用符号的原则、方法和要求。 进行水准测量时测量信息的编码、输入、输出的内容和格式等。 三角测量时测量信息的编码、输入、输出的内容和格式等。 进行外业测量时测量信息的编码、输入、输出的内容和格式等。 测定的精度要求及方法。

础资料技术规定(试行) 月

14

柯尔克孜语地名汉字译 音规则

ZBA 7900 规定了测绘人员及地名专业工作者音译柯尔克孜语汉字地名的 2—1990 改为 CH/T 4012—1 999 译音规则。

15

藏语(安多语)地名译音 ZBA 7900 规定了测绘人员及地名专业工作者音译藏语(安多语)汉字地 规则 3—1990 改为 CH/T 4013—1 999 名的译音规则。

16

西双版纳傣语地名汉字 译音规则

改为 CH/T 规定了测绘人员及地名专业工作者音译西双版纳傣语汉字地名 4014—1 的译音规则。 999

17

测绘技术总结编写规定

CH 1001 —1991 改为 CH/T 1001—2 005

规定了测绘技术总结编写的要求、层次和主要内容。

18

藏语(德格话)地名汉字 CH 4001 译音规则 —1991 CH 4002 —1991

规定了测绘人员及地名专业工作者音译藏语(德格话)汉字地 名的译音规则。 规定了测绘人员及地名专业工作者音译黎语汉字地名的译音规 则。 规定了光电测距仪的检定目的、检定项目和检定方法。

19

黎语地名汉字译音规则

20

光电测距仪检定规范

CH 8001 —1991

21

测绘仪器防霉、防雾、防 CH/T 800 规定了测绘仪器防霉、防雾、防锈的分类、周期、技术要求和 锈 2—1991 相应的措施。

22

坐标格网尺

CH 8003 —1991

规定了坐标格网尺的产品分类、技术要求、试验方法和检验规 则。适用于坐标格网尺。 规定了三等标准金属线纹尺的产品规格、技术要求、试验方法 和检验规则。

23

三等标准金属线纹尺

CH 8004 —1991

24

0.8--7.0 倍纠正仪

CH/T 800 5

—1991

25

模拟测图仪系列及其基 本参数

CH 8006 —1991 CH/T 800 7—1991

26

HMT 10 模拟测图仪

27

导线测量电子记录规定

CH/T 200 规定了使用可编程电子记录器(主要是 PC-1500)进行导线测 2—1992 量时测量信息的编码、输入、输出的内容和格式等。

28

因瓦水准标尺检定技术 规程

CH 8008 —1992

29

DS05、 DSZ1 自动安平水准 CH 8009 仪磁致误差检定技术规 程 —1992

30

立体判读仪

CH/T 801 规定了立体像片判读仪的分类、基本参数、技术要求、试验方 0—1992 法。

31

正射投影仪

CH/T 801 1—1992

32

HJT 05 解析测图仪

CH 8012 —1992

规定了摄影测量仪器中 5µm 级解析测图仪的基本参数、技术要 求、试验方法及其检验规则。

33

中华人民共和国国家地 图集英文版地名拼写规 则

1992 年 7 规定了汉语地名、少数民族地名、台湾及香港、澳门等地区的 月1日 地名、边界邻近我国的国际公域地名以及外国地名的拼写原则, 地名译写的括注、缩写、省略和隔音符号,专题地图地名的拼 写以及文字说明中的地名拼写等原则。

34

凉山彝语地名汉字译音 规则

CH 4003 —1993

规定了测绘人员及地名专业工作者音译凉山彝语汉字地名的译 音规则。

35

省、地、县地图图式

CH/T 400 规定了省、地、县三级行政区普通地图上各种地物、地貌要素 4—1993 的符号、注记和颜色标准等。

36

标准玻璃网格板

CH/T 801 3—1993

37

数控绘图机系列及其基 本参数

CH/T 801 4—1994

38

HHS90--B/120--B 数控绘 CH/T 801 规定了 HHS90--B 和 HHS120--B 二种型号数控绘图机的技术要 图机 5—1994 求、试验方法、检验规则。

39

地图分色样图制作通则

CH/T 400 规定了地图分色样图的用色、制作方法和质量要求。 5—1994

40

地籍测绘规范

CH 5002 —1994

规定了不动产地籍测绘的基本内容与要求。

41

地籍图图式

CH 5003 —1994

规定了地籍图和地籍测量草图上各种要素符号和注记标准以及 使用这些符号的原则、要求和基本方法。 规定了全球定位系统测量型接收机的检定目的、检定项目和检 定方法。

42

全球定位系统(GPS)测 CH 8016 量型接收机检定规程 —1995

43

测绘产品检查验收规定

CH 1002 —1995

规定了测绘产品质量检查、验收工作要求、测绘产品所具有的 质量特性和验收中的详查比例。 规定了测绘产品的质量评定的基本要求、方法及单位产品缺陷 分类。

44

测绘产品质量评定标准

CH 1003 —1995

45

测绘标准体系表

ISBN-7-5 编制一个全面的、层次分明的测绘标准体系,可作为全国开展 030-0931 测绘标准化工作的依据。 -4 1996 年

46

德宏傣语地名汉字译音 规则

CH/T 400 规定了测绘人员及地名专业工作者音译德宏傣语

汉字地名的译 6—1998 音规则。

47

1∶5 000 1∶10 000

CH/T 700 规定了海岸带地形图的规格、精度、作业的基本方法和要求。

1∶25 000 海岸带地形图 1—1999 测绘规范 48 航测仪器整机精度检定 规程 49 基础地理信息数字产品 数据文件命名规则 CH 8017 —1999 规定了各等级精度的模拟立体测图仪、解析测图仪和纠正仪的 整机精度的检定。

CH/T 100 规定了基础地理信息数字产品数字文件组织及命名规则。 5—2000

50

1∶5 000 1∶10 000 地 CH/T 100 用航测方法测制 1∶5 000、1∶10 000 地形图数字化测图作业 形图航空摄影测量数字 化测图规范 6—2000 的基本要求、规格和精度。

51

基础地理信息数字产品 元数据

CH/T 100 规定数字正射影像图、数字高程模型、数字线划图、数字栅格 7—2001 地图的元数据内容、结构和格式。

52

基础地理信息数字产品

CH/T 100 规定了 1∶10 000、1∶50 000 数字高程模型产品的分类、产品 标记、技术指标和技术要求等内容。

1∶10 000 1∶50 000 数 8—2001 字高程模型 53 基础地理信息数字产品

CH/T 100 规定了 1∶10 000、1∶50 000 数字正射影像图产品的分类、产 品标记、技术指标和技术要求等内容。

1∶10 000 1∶50 000 数 9—2001 字正射影像图 54 基础地理信息数字产品

CH/T 101 标准规定了 1∶10 000、1∶50 000 数字栅格地图产品的分类、 产品标记、技术指标和技术要求等内容。

1∶10 000 1∶50 000 数 0—2001 字栅格地图 55 地图符号库建立的基本 规定

CH/T 401 规定了建立各类地形图符号库的基本原则。 5—2001

56

三、四等导线测量规范

CH/T 200 规定了采用导线测量方法布测国家三、四等平面控制网的原则、 7—2001 方法和精度要求。

57

中华人民共和国地图编 制出版管理条例

1995 年 7 包括总则、地图编制管理、地图出版管理、法律责任等有关内 月 容共 30 条。

58

测绘生产质量管理规定

1997 年 7 规定了测绘单位从承接测绘任务、组织准备、技术设计、生产 月 作业直至产品交付使用全过程实施的质量管理。

59

测绘质量监督管理办法

1997 年 8 规定了测绘单位的责任和义务、测绘产品的质量监督、法律责 月 任等。

60

测绘学名词

ISBN-7-0 公布了测绘学名词中常用的专业基本名词 2 146 条,同时附有 3-002105 国际惯用的英文或其他外文名词。 -3 1990 年

61

测绘学名词(第二版)

2002 年

在《测绘学名词》基础上进行了一定删除和增加,分七大类共 计 2 077 条测绘学名词。

62

测绘生产成本费用定额 测绘生产成本费用定额 计算细则

1999 年 10 各个测绘工程项目的定额、成本费用数据是以 1993 年至 1998 月 年国家经济发展水平和测绘生产成本费用实际消耗水平为基

础,定额工日和班组定额是根据当前测绘生产技术方法、产品 形式和技术装备水平确定的。

测绘生产困难类别细则

困难类别细则中对 1993 年《测绘生产成本定额》中的测绘工作 项目困难类别由五类简化为三类, 279 个测绘工作项目按困难类 别异同综合成 33 项, 困难类别图的最小图块为 1∶10 000 分幅。

63

测绘工程产品价格

2002 年 1 由大地测量、摄影测量与遥感、地图编制、野外地形数据采集 月 及成图、地图数字化、数字化数据入库、界线测绘和工程测量 价格组成,分别按三种困难类别制定相应的价格。

测绘工程产品困难类别 细则

本细则作为《测绘工程产品价格》中各个测绘工作项目困难类 别的划分依据。困难类别依据测绘工作内容、技术工艺条件、 测区自然环境条件划分成三类,最小图块为 1∶10 000 分幅。

64

全球导航卫星系统连续 运行参考站网建设规范

CH/T 200 8—2005

65

基础地理信息数字产品

CH/T 101

1:10000 1:50000 数字 1—2005 线划图 66 基础地理信息数字产品 土地覆盖图 CH/T 101 2—2005

67

基础地理信息数字产品 数字影像地形图

CH/T 101 3—2005

68

基础地理信息数据档案 管理与保护规范

CH/T 适用于各级测绘档案资料馆对基础地理信息数据档案的管理, 1014—2 也适用于基础地理信息数据档案形成单位对数据成果的管理。 006 非基础地理信息数据档案的管理可参照执行。

二、其他专业部门制定的测绘与地理信息行业标准统计

本表仅列出部分标准名称及编号。需要了解归口及起草单位等详情的,请与国家测绘局测绘标准化研 究所联系(029-86802673)。 序 号 1 水利水电工程地质测绘规程(试行) SDJ—15—1978 标 准 名 称 标准编号

2

火力发电厂工程地质勘测规范

DLJ 24—1980

3

火力发电厂测量技术规程

DLJ 23—1980

4

电力勘测设计制图统一规定(综合部分)

SDGJ 34—1983

5

电力勘测设计制图统一规定(建筑部分)

6

混凝土大坝安全监测技术规范(试行)

SDJ 336—1989

7

水利水电工程施工测量规范

SL 52—1993

8

水利水电工程测量规范(规划设计阶段)(附条文说明)

SL 197—1997

9

地震重力重复测量规范

1982 年 5 月

1 0 11

大地形变台站测量规范(短水准测量)

1990 年 9 月 3 日

油气田工程测量规程

SYJ 54—1983

1 2 1 3 14 1 5 1 6 1 7 1 8 1 9

长距离油气管道测量规程

SYJ 55—1983

测制 1∶25 000 比例尺地形图技术规定

1984 年

物探化探航空摄影测量细则 冶金建筑安装工程施工测量规范

1987 年 3 月 YBJ 212—1988

区域地质调查总则(1∶:50 000)

DZ/T 0001—1991

重力调查技术规定(1∶50 000)

DZ 0004—1991

地质勘查规程规范编写规定

DZ/T 0006

—1991

地球物理勘查图图式图例及用色标准

DZ/T 0069—1993

2 0 2 1 2 2 2 3 24

地球化学勘查图图式图例及用色标准

DZ/T 0075—1993

石油和天然气、煤田地震勘探图式图例及用色标准

DZ/T 0077—1993

区域重力调查规范

DZ/T 0082—1993

城市地区区域地质调查工作技术要求(1∶50 000)

DZ/T 0094—1994

工程地质编图规范(1∶50 万~1∶100 万)

DZ/T 0095—1994

25

工程地质调查规范(1∶10 万~1∶20 万)

DZ/T 0096—1994

26

工程地质调查规范(1∶2.5 万~1∶5 万)

DZ/T 0097—1994

2 7 2 8 29 范 3 0 31

地质矿产勘查测量规范

DZ/T 0091—1994

区域地质及矿区地质图清绘规范

DZ/T 0156—1995

1∶500 000 1∶1 000 000 省(市、区)地质图地理底图编绘规

DZ/T 0159—1995

光电测距高程导线测量规范

DZ/T 0034—1992

物化探工程测量规范

DZ/T 0153—1995

3 2 33 3 4 35

大地测量仪器 仪器与三角架之间的连接

ZBY 261—1984

平板仪 大地测量仪器 分划板

ZBY 341—1985 ZBY 342—1985

大地测量仪器 三角架

ZBY 343—1985

3 6 3 7 3 8 3 9 4 0

大地测量仪器 水准标尺

ZBN 31001—1987

大地测量仪器 强制中心机构配合尺寸

ZBN 31002—1988

激光指向仪

ZBN 31003—1988

大地测量仪器 目视读数的度盘分划

ZBN 31004—1988

垂准仪

ZBN 31005—1989

4 1 4 2 4 3 4 4 4 5 4 6 4 7 4 8 4 9 5 0 5 1 5 2 5 3 5 4 5 5 5 6 57

大地测量仪器的包装

ZBN 30008—1989

光学和光学仪器 大地测量仪器术语

JB/T 5667—1991

相位式红外测距仪

JB/T 6783—1993

城镇地籍调查规程

ZB 1989 年 9 月 6 日

工厂竣工现状总图编绘与实测规程

JBJ 21—1990

城市用地分类代码

CJJ 46—1991

国营林场名称和代码

LY/T 1119—1993

水运工程测量规范

JTJ 203—1994

沿海港口、航道图编绘规范

JT 80—1994

海洋测量成果质量评定标准

CHB 8.1—1996

内河航道测量规范(试行)

JTJ—281

航道工程基本术语标准

JTJ/T 204—1996

公路隧道勘测规程

JTJ 063—1985

公路工程名词术语

JTJ 002—1987

公路桥位勘测设计规范

JTJ 062—1991

公路隧道设计规范(附条文说明)

JTJ 026—1990

公路隧道施工技术规范(附条文说明)

JTJ 042—1994

5 8 5 9 6 0 6

公路工程施工监理规范(附条文说明)

JTJ 077—1995

公路工程技术标准(附条文说明)

JTJ 001—1997

公路摄影测量规范 (附条文说明)

JTJ 065—1997

省干线公路代码

JT/T 307.1—1997

1 6 2 6 3 6 4 6 5 6 6 6 7 6 8 6 9 7 0 71 市政工程勘察规范(附条文说明) CJJ 56—1994 城市地下管线探测技术规程(附条文说明) CJJ 61—1994 GIS 描述数据内容标准 DDB 9702 铁路车站站名代码表——TMIS 使用 1998 年 11 月 全国铁路线路名称代码 TB 1945—1987 公路勘测规范(附条文说明) JTJ 061—1999 1∶1 000 000 数字交

通图分类与图式规范 JTJ/T 0901—1998 公路工程质量检验评定标准(附条文说明) JTJ 071—1998 公路全球定位系统(GPS)测量规范(附条文说明) JTJ/T 066—1998 公路工程地质勘察规范(附条文说明) JTJ 064—1998

7 2 73

城市规划工程地质勘察规范(附条文说明)

CJJ 57—1994

建筑变形测量规程(附条文说明)

JGJ/T 8—1997

7 4 7 5 7 6 7 7 7 8 7 9 8 0 81

全球定位系统城市测量技术规程

CJJ 73—1997

城市测量规范(附条文说明)

CJJ 8—1999

航空摄影测量照相机像面尺寸

ZBY 104—1982

卫星遥感图像产品质量控制规范

DZ/T 0143—1994

航空摄影术语

MH/T 0009—1996

彩红外航空摄影影像质量控制

MH/T 1004—1996

摄影测量航空摄影仪技术要求

MH/T 1005—1996

航空摄影仪检测规范

MH/T 1006—1996

82

航空摄影技术设计规范

MH/T 1009—2000

8 3 84

煤矿测量规程

1989 年 1 月

县以下行政区划代码

地籍图测绘

地籍图测绘

武汉大学测绘学院 潘正风

地籍测量的主要内容包括地籍调查、地籍平面控制测量、土地界址点测定、地籍图绘制和土地面积计算等。

一、地籍与房产平面控制测量

控制测量分为平面控制和高程控制。地籍图和房产图均为平面图,一般不要求高程测量。只有需要时才进行高程测量。地籍和房产平面控制网采用的坐标系统应与国家或城市的坐标系统相统一。平面控制网的布设等级和形式,可根据测区的大小和地形情况而定,有条件的应利用已有的国家或城市平面控制网加密建立。基本平面控制网(二、三、四等和一、二级)的建立,可参照《城市测量规范》中平面控制网的规定,对于图根控制,为提高细部测量的精度而有其特殊的规定。图根导线依据等级控制点,分两级进行加密,布设形式为结点导线网或附合导线网。

二.地籍调查

1.地籍调查的目的和内容

地籍调查的目的是调查清楚每一宗地(土地权属的基本单元)的位置、界线、权属(所有权和使用权)、面积和用途等,并把调查结果编制成地籍簿册和地籍图,为土地登记发证、统计、土地定级估价、合理利用土地和依法管理土地提供原始资料和基本依据。 城镇地籍调查的内容,依据它的具体任务而定。为土地登记发证服务的地籍调查,调查内容为权源、权属界线、权属面积及其他一些必要的地籍要素和与地籍要素有关的地形要素。为土地定级估价服务的地籍调查,除调查上述内容外,还应调查土地的自然和经济等状况。

地籍调查分为初始地籍调查与变更地籍调查。凡首次为建立完整的地籍档案、测绘地籍图而进行的地籍调查称为初始地籍调查;地籍档案建立以后,因土地权属及土地本身状况发生变化而进行的调查称为变更地籍调查。

2.初始地籍调查

地籍调查是对土地权属单位的土地权源及其权利所及的界线、位置、数量和用途等基本情况的调查。地籍调查的核心是权属调查。权属调查是一项政策性很强的工作,在实地调查中绘制的宗地草图,填写的地籍调查表,不仅为地籍测量提供依据,而且是地籍档案的重要组成部分。

⑴ 土地权属

土地权属是指按《中华人民共和国土地管理法》规定的土地所有权和现在合法的土地使用权的归属。

⑵ 权属调查的单元

被权属界址线所封闭的地块称为一宗地(也称为一丘地)。宗地是权属调查的基本单元。 一般情况下,一宗地内为一个权属单位。同一个土地使用者,使用不相连的若干地块,则每一地块分别划宗。一地块为几个权属单位共同使用,而其间又难以划清权属界线,这块地就划为一宗地,并称之为共用宗或混合宗。

宗地要按规定进行编号,调查前应进行预编宗地号,通过调查正式确定宗地号。宗地编号一般按行政区、街道、宗地三级编号,对于较大城市可按行政区、街道、街坊、宗地四级编号。

⑶ 地籍调查表的填写与宗地草图的绘制

地籍调查表包括宗地情况表、界址调查表、宗地草图表、调查勘丈记事及审核表。 宗地草图是宗地档案的重要原始资料,是地籍调查表的重要组成部分,是宗地图制作和地籍原图测绘的主要依据,并与地籍原图的测绘互相检核。宗地草图对处理权属界线争议和变更地籍测量具有重要的作用。

3.变更地籍调查

在土地权属状况及土地本身状况发生变化以后,应及时进行变更地籍测量,使地籍资料保持现势性。另一方面通过变更地籍测量办理变更土地登记,换发土地证书,从而保证土地证书、地籍资料与土地现状高度一致,更好地为土地管理提供准确、完整的依据。

根据我国当前的情况,土地权属状况及土地本身状况发生变更的形式大致有下列几种:

(1)征用集体所有制土地;(2)拍卖国有土地使用权;(3)转让土地使用权;(4)继承或赠予土地使用权;(5)交换土地使用权;(6)划拨国有土地;(7)承包集体或国有土地使用权;(8)土地分割;(9)土地合并;(10)土地权利更名;(11)旧城镇改造拆迁;(12)土地权属界址调整等。

三.地籍图测绘

地籍图是一种专题地图,它首先要反映地籍要素以及与权属界线有密切关系的地物,其次是在图面荷载允许的条件下适当反映其他与土地管理和利用有关的内容。地籍图是明确宗地与宗地之间的关系、宏观管理土地的重要工具,同时它也是地籍档案的重要组成部分。

地籍图测绘的方法和界址点测定的方法紧密相关,大致可分为:利用原有地形图按地

籍勘丈数据编绘地籍图,或者是按地形图测绘的方法实测地籍图。

1.地籍图的内容

⑴ 地籍要素

地籍要素包括:各级行政界线、宗地界址点和界址线、地籍号、土地的坐落、面积、用途和等级、土地所有者或使用者等。

⑵ 地物地形要素

地物地形要素包括:界标物、建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、其他地物。

2.利用原有地形图编绘地籍图

利用原有地形图编绘地籍图之前,必须利用宗地草图上的勘丈值全面检核原地形图的正确性,重点在于与界址点线有关的地物。如果发现原地形图有与现状不相符之处,可利用勘丈数据对原地形图进行修改。

3.地籍图部分内容示例

四.宗地图绘制

1.宗地图的内容

宗地图内容包括:图幅号、地籍号、坐落、单位名称、宗地号、土地分类号、占地面积、界址点、点号、界址线、界址边长、宗地内建筑物、构筑物、邻宗地宗地号及界址线、相邻道路、河流等地物及其名称

2.宗地围的绘制要求

宗地图必须依比例尺真实描绘,一般采用32K、16K、8K大小的图纸,图纸可采用聚酯薄膜或透明纸。宗地过大时原则上可按分幅图绘制,宗地过小时可放大比例尺绘制。

3.宗地图的绘制方法

⑴ 蒙绘法

以地籍图为底图,将薄膜或透明纸象在所需描绘的宗地上,逐项准确地透绘所需要素

和内容,整饰加工成宗地图。

⑵ 缩放绘制法

宗地过大或过小时,可采取按比例缩小或放大的方法,缩放处理后再整饰成宗地图。 ⑶ 机助法

当采用计算机自动绘制地籍图时,可以充分借助于计算机的图形处理功能,从地籍图图形文件中裁剪出与本宗地图有关的内容,经处理后成为标准的宗地图。

地籍测绘合同

测绘合同

委托方(甲方):郑州天宇伟业测量仪器有限公司

承揽方(乙方):河南省方迪投资顾问有限公司

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经甲、乙双方协商一致签订本合同。

第一条 测绘范围:安徽省霍邱县境内,大约五平方公里。

第二条 测绘内容:数字化地籍图修测,补测(不包括控制测量)。

第三条 执行技术标准:依据甲方提交的技术设计书要求。

第四条 测绘工程费:

第五条 甲方的义务

1.自本合同签订之日起向乙方提交有关资料和提出技术要求。

2.应当负责保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件(食宿,交通全部费用)。

第六条 乙方的义务

1.乙方应当根据技术设计书要求按合同确保测绘项目完成。

第七条 测绘工程费支付日期和方式

1.自合同签订之日起甲方向乙方支付定金人民币2000元。

2.工程量完成50%甲方应向乙方支付工程价款的50%。

3.自测绘成果验收合格之日起5日内甲方应向乙方结清全部工程总价款的余款。

第八条 甲方违约责任

1.合同签订后,乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时,甲方无权请求返还定金;乙方已进入现场工作,完成的工作量在50%以内时,甲方应支付工程总价款的50%;完成工作量超过50%时,则甲方应支付工程总价款的100%。

2.甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停、窝工时,甲方应付给乙方停、窝工费,停、窝工费按合同约定的平均工日产值计算,同时工期顺延。

3.甲方未按期支付乙方工程费,应按延误天数和当时银行贷款利率,向乙方支付违约金。

第九条 乙方违约责任

1.合同生效后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。

2.乙方未能按合同规定提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费,每天的拖期损失费按本合同约定的工程总价款的1%计算。

3.乙方提供的测绘成果质量不合格,乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同约定的要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。

4.对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有义务保密,不得向第三方转让,否则,甲方有权对因此造成的损失追究责任。

第十条 由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 其它约定:

第十二条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条 因合同执行过程中双方发生纠纷,可由双方协商解决或由双方主管部门调解。

第十四条 附则

1.本合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后,本合同终止。

2.本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

委托方单位名称(盖章) 承揽方单位名称(盖章)

法定代表人 法定代表人

或委托代理人(签字): 或委托代理人(签字):

合同订立时间: 年 月 日

地籍图测绘

第八章 ——地 籍 图 测 绘

第一节 地 籍 图

一、地籍图概述

1、概念

1)地籍图:表示地籍要素及与地籍要素相关的地物和地貌,并按地籍要求对相应的内容经过综合取舍,按比例缩小后用规定的符号和一定的表示方法描绘出来的正形投影图。

地籍图的数字化成图是以电子计算机以及与之相联的图形输入、输出设备为基本工具,并以数学逻辑方法为科学语言来完成地籍图编绘的新的技术手段,其研究对象是如何应用现代化的自动控制设备来实现地籍信息的快速采集、识别、存贮、处理、传输和提供等过程。它为地籍信息的查询、存贮、处理、输出和更新提供了新的方法和途径。

利用现有地形(地籍)图编制数字地籍图是建立数字地籍的重要方法和内容之一。 数字地籍测量是利用数字化采集设备采集各种地籍信息数据,传输到计算机中,再利用相应的应用软件对采集的数据加以处理,最后输出并绘制各种所需的地籍图件和表册的一种自动化测绘技术和方法。

2)地形图:凡是在图上表示出地表的高低起伏形态和地表面上一系列固定物体的平面位置,并且经过综合取舍,按比例缩小后用规定的符号和一定的表示方法描绘出的正形投影图。

由地形图与地籍图的概念可得知

a.测绘的内容有所差别:

地形图反映地物、地貌的平面位置及其相关的社会属性和自然属性,主要用于城市规划,建筑设计,市政工程设计和管理。

地籍图主要反映土地及其上附着物(建筑、植被等)的位置,权属,界址,数量,质量等,主要用于土地管理及相关部门的参考图件。

b.测绘的要求不一样

地形图的精度、地物、地貌的取舍受其比例尺精度制约,符号和注记较简单。

地籍图测绘时,图面内容的精度除了受比例尺精度制约外,还要考虑界址点的精度,地物的取舍主要考虑地物作为地籍

要素的重要程度,而且地籍图上编号注记相应要复杂得多。

2、地籍图集

1)分幅地籍图;

按统一的规定得分幅编号方法,以一定的比例尺一幅一幅测绘的,是一行政区域地籍资料中的基本图件。

2)细部图:

宗地图-房产分丘图,房产分户图;

3)各种附图:

宗地草图、房屋用地略图、房屋权属界线示意图;

4)各类专题图:

土地利用现状图,土地所有权属图,农村居民点地集图

3、地籍图分类

1)内容上分:

分幅地籍图 — 基本地籍图;

专题地籍图 — 土地利用现状图,农村居民点地集图,土地估价图等。

2)城乡差别上:城镇地籍图 农村地籍图

3)表现方式: 白纸图 — 模拟;数字图

4)用途上:税收、产权、多用途等地籍图。

4、我国现在主要测绘的地籍图

城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民点地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图、房产分户图。

二、地籍图比例尺的选取

1、选取依据

1)用图的目的和经费来源;

2)繁华程度和土地价值;

3)建设密度和细部粗度

4)测量的方法;

2、比例尺系列

1)城镇地区;1:500;1:1000;1:2000; 基本比例尺为1:1000;

2)农村;1:5000;1:1万;1:2.5万;1:5万;

3)农村居民地;1:1000;1:2000;

三、地籍图的分幅与编号

1、分幅与编号

1)城镇

分幅:矩形分幅,50×50cm。 1:2000的图幅以整公里格网线为图廓线;1:1000和1:500的地籍图在12000中划分。

编号:地籍图的编号以高斯克吕格坐标的整公里格网为编号区,分幅图的编号以一个编号区为单元进行,由编号区的代码加比例尺的代码组成。

编号区代码 地籍图比例尺代码

完整编号: ××××××××× ××

简略编号: ×××× ××

地籍图编号区和比例尺的代码

2)农村地区

分幅土地利用现状图和土地所有权属图。

分幅:以上两图均按大地经纬度进行分幅;

编号:编号方法具体见《数字测图原理与方法》25页

1:100万图 1:100万图 比例尺 图幅 图幅

幅行号 幅列号 代码 行号 列号

× ×× × ××× ×××

2、图幅要素

1)大地经纬度:L,B 2)高斯平面直角坐标: X,Y;

3)南北及东西图廓线长; 4)图幅对角线长;

5)图幅面积; 6)子午线收敛角;

四、地籍图的主要内容

1、内容选取的基本要求

地籍要素为基本内容,突出权属 ,辅以次要地物

2、基本内容

1)地籍要素 a.权属界址点、线;

b.地籍号:地籍子区、宗地、地块、房屋栋号;

c.坐落:行政区名、街道明、门牌号;

d.面积; e.地类号; f.等级;

g.权属主名称;房产状况(权属性质、产别、面积等)

2)地形要素; a.道路; b.水系; c.管线;

d.植被; e.控制点点名点号注记;

3)数字和整饰要素 a.坐标格网和坐标注记;

b.比例尺; c.图名、图号、分幅结合表

d.测绘单位、时间和人员

3、地籍图的识图

1)课本119页图,城镇地籍图样图

2)课本120页的农村地籍图样图

a.两点两杠表示地籍区(乡镇)分界线,如“金华村”右边的点虚线; 一点三杠表示地籍子区(行政村)号,如双线数字“32”上面的点虚线;

b. 双线数字“32、31”表示地籍区(乡镇号)号;32新华乡,31狮岭乡;

c.“公益村133765Ⅱ5”和“金华村53127” 中13、5表示子区(行政村)号;3765、3127表示行政村的土地面积(公顷为 单位),“Ⅱ5”表示土地等级二等5级;

d.“(1)、(2)、(35)”表示图斑号,

e. 表示乡村路;5为路宽5m; 表示小路,路宽4m; f. 15子区号,“公”权属性质 ,645为用地面积。

第二节 地 籍 图 测 绘

一、技术要求

1、控制见“第六章 地籍控制测量”

2、图纸展绘

1)图廓线; 内图廓线长度误差不得大于±0.2mm,

内图廓对角线长度误差不得大于±0.3mm;

2)坐标展点;

坐标格网和控制点的展点误差不得大于±0.1mm,

其他解析坐标点的展点误差不得大于±0.2mm。

3、测量时

1)相邻界址点间距、界址点与相邻地物点和图根点间的距离中误差小于±0.3mm;

2)宗地内外与界址相邻的地物点,不论测绘方法它的点位中误差小于±0.4mm;

3)邻近地物点间距中误差小于±0.5mm;

4、图边的测绘与接边

1)测出所在区域以外的图上5~10mm的范围;

2)接边时,接边偏差的限查为±0.8mm;

5、整饰、检查与验收

1)整饰;地籍图的主体内容测绘完成后的整理和装饰工作。

2)检查;地籍图测绘完成后,一般实行二级检查。分别要给出检查报告。

3)验收;由任务的委托单位组织实施,验收完应给出验收

报告。

二、地籍图的成图方法

1、白纸测图

2、摄影成图; 主要有两种方法:

1)模拟法: 2)解析法:

优点:作业周期快、外业工作强度显著降低。

缺点:费用高;大比例尺的精度问题;

3、数字成图

1)地面数字测图

全站仪+数据存储、预处理设备+计算机+绘图软件+绘图仪

2)摄影数字测图 — 解析法的数字模拟

像片+计算机+影像处理软件+绘图仪

优点:外业工作量少,便于成果存储、管理和应用,易于图件更新。

缺点:地面数字受设备制约不直观,费用高。

4、编绘法成图

1)概念;指利用测区已有的地形图和要变更的地籍图籍以及近期的影响平面图,采用透绘、矢量化和复制等办法制作工作底图,利用地籍调查资料去旧加新,室内编制地籍图的办法。

2)作图过程:

a.选择底图(课本53页); b.复制二底图

c.外业调绘(补测修测) d.制作工作底图(注记修饰)

e.地籍图的复制

注意:界址点和重要地物应实地测算坐标

优点:已有资料的利用率高,室外工作减少。

5、拼装法成图

1)作图过程:

a.外业实测; b.地籍调查; c.展绘框架; d.拼装细部;

2)装图原则;先外部后内部,先轮廓后细部。

3)拼装图的检核 :边界闭合差校核

6、二图并出或三图并出

1)二图并出;就是同时施测地形图和地籍图。

2)三图并出;同时施测地形图、地籍图和房产图。

优点:一测多果,相对而言成图速度加快,成本降低,同时

增加了各部门间的合作,减少了人员、工作的重复性。

三、地籍图与地形图的差别

表1 宏观上的差异

文字描述为:

地形图是普通地图的一种,是安一定比例尺表示地貌、地物平面位置和高程的一种正设投影图。

地籍图是按照一定的投影方法、比例关系和专题符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形,是地籍的基础资料之一。

1)从成图原理上:两者相同,都是正形投影,按照线控制后碎步从整体到局部的原则;

2)制图成果上:地形图是单一图件,而地籍图成果是地籍图集;

3)从精度上:地形图是以比例尺大小作为精度指标,而地籍图是域比例尺大小无关,

域界址点坐标有关;

4)实际应用上:地形图运用于国民经济的各个方面,而地籍图只用于土地的规划和管

理,房地产等方面。

第三节 宗 地 图 的 测 绘

一、宗地图的含义

1、概念

是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地记录。

2、内容

1)所在地籍图图幅号、地籍区号、子区号、宗地号;

2)宗地权属主名称、用地性质;

3)本宗地的界址点位置、界址线及其边长,与相邻宗地的界址分割示意线;

4)本宗地的界址点号、地类号、土地等级、房屋栋号及门

牌号;

5)本宗地的用地面积;

2、内容

6)本宗地内的建筑物、构筑物及其结构、层数、建筑面积和相关的地物现状;

7)宗地内、外紧靠界址点线的重要地物及与界址点之间的距离;

8)与宗地相邻的重要地物的地理名称及相邻宗地的权属主名称和宗地号;

9)绘图和检核的时间、人员姓名、比例尺、指北方向。

3、识图

课本131页

4、宗地图的功能与特性

二、宗地图的编绘

1、绘制方法

根据其使用的目的不同,可用以下几种方法绘制:

1)复制法;当宗地图作为土地证的附图或地籍分宗档案的附图时。

2)复制加核实;作确权的依据时,

3)实地测量;颁发证书、多用途

2、图纸要求

纸及其大小

三、宗地图与宗地草图的区别:

宗地图是地籍图的附图及房地产登记卡的附图,它反映了一定的宗地的基本情况。宗地草图是描述宗地的位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地记录。

1

、成图原理上:宗地草图的内容与地籍调查表内容一致,是地籍调查的初始阶段,包

括:图幅号、地籍号、宗地号、地类号、门牌号等;宗地图与地籍图的内容一致,是地籍调查的最后阶段,包括了地类编号、土地等级、地籍编号、街道名称、单位名称、门牌号、河流、湖泊名称等;

2、特征不同:都是实地数据的量取,精度较高且可靠;宗地图是地籍图的一种附图,

宗地草图是宗地的原始描述,是近似的,相邻宗地草图不能拼接;而宗地图能拼接,标识符齐全。

3、地籍编号:宗地草图给出了宗地号、地类号、门牌号等;宗地图还给出了地类编号、

土地等级、地籍编号等;

4、比例尺:宗地草图给出的是概略比例尺,宗地图给出的是精确的比例尺;

5、精度要求:宗地草图精确到0.01m,宗地图的界址点用1.00mm直径的圆圈表示,宗

地图的精度要高于宗地草图的精度;

6、法律效率:宗地草图可以作为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据。宗地

图是土地证的附图,对土地等级过程、土地使用者和所有者的拥有具有法律保证。

第四节 农 村 地 籍 图 的 测 绘

一、土地利用现状图

1、图面内容:

(1)自然村居民地范围轮廓线、居民地名称、居民地所在的乡(镇)、村名称、居

民地所在农村地籍图的图号和地块号;

(2)户地权属界线、户地编号、房屋建筑结构和层数,利用类别和户地面积;

(3)作为权属界线的围墙、垣栅、篱笆、铁丝网等线状地物;

(4)居民地内公共设施、道路、球场、晒场、水塘和地类界等;

(5)居民地的指北方向;

(6)居民地地籍图的比例尺等。

2、种类

1)基本图 —— 分幅土地利用现状图;

2)行政区域的土地利用现状图;

3、比例尺和图幅大小

农村地区采用1:5000、1:10000 较小比例尺测绘分幅地籍图。

大比例尺农村居民地地籍图,用作农村地籍图的加细与补充,是农村地籍图的附图,以满足地籍管理工作的需要。

4、测绘方法

1)编绘方法: 2)具体工作程序;课本133、134页

3)原则;表示主要的去掉次要的。

二、土地所有权属图

三、农村居民点地籍图

野外实测成图

一、成图基本方法

野外实测成地籍图一般包括测图前的准备(图纸的准备、坐标格网的绘制、图廓点 及控制点的展绘),测站点的增设,碎部点(界址点、地物点)的测定,图边拼接,原 图整饰,成图检查验收等工序。

碎部点的测定方法一般都采用极坐标法。真正测绘地籍图时,通常先利用实测的界 址点展绘出宗地位置,再将宗地内外的地籍、地形要素位置测绘于图上。这样做可减少 错误发生。

此过程根据条件可采用三种方法实施。

(一)解析法

野外实测全部界址点,根据实测数据算出界址点的坐标。一般用解析交会、极坐标 法等方法施测。角度用不低于J6级经纬仪施测,距离用钢尺或用电磁波测距仪施测。

以全部界址点的解析坐标和解析边长为基础,测出其他地籍、地形要素的几何图形,并 依据宗地草图的有关数据检核后成地籍图。

(二)部分解析法

采用解析法测定街坊外围界址点和街坊内部分明显界址点的坐标,再用图解法测定 街坊内部的宗地界址点及其他地籍、地形要素平面位置。以街坊外廓控制内部宗地。以 解析法测出的界址点为基础展绘出街坊,再依据图解法测定的宗地位置、形状,经宗地 草图的有关数据检核后装绘街坊内部成地籍图。

(三)图解法

在特别困难地区,无法用解析法或部分解析法成地籍图时,也可采用图解法成图。 即利用图解法直接测定界址点和其他地籍、地形要素平面位置,并根据宗地草图的有关

数据检核后成地籍图,但成图精度必须满足要求。

二、原图的精度要求

通常地籍铅草原图的精度包括两个方面。

(一)绘制精度

绘制精度主要指图上绘制的图廓线长度,对角线长度及图廓点、坐标格网点、控制 点的展点精度,通常有如下要求:

(1)内图廓长度误差不得大于±0.2mm,内图廓对角线误差不得大于±0.3mm;

(2)图廓点、坐标格网点和控制点的展点误差不得超过±0.1mm,其他解析坐标点

的展点误差不得超过±0.2mm。

(二)原图的基本精度

原图的基本精度主要指铅草原图上界址点、地物及其相关距离的精度。通常有如下 要求:

(1)相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上±0.3mm。依测量数据装绘的上述距离的误差不得大于图上±0.3mm。

(2)宗地内外与界址边不相邻的地物点,不论采用何种方法测定,其点位中误差不

得大于图上±0.5mm;邻近地物点间距中误差不得大于图上±0.4mm。

第五节 房 产 图 的 测 绘

1、房产图概念

房产图,就是全面反映房屋及其用地的基本状况和权属界

线的专用图件。

2、房产图的种类

1)房产分幅平面图; 识图

2)房产分宗平面图; 识图

3)房产分户平面图

A.概念:是在宗地图的基础上绘制的局部图,以一户产权

人为单位,表示房屋权属范围内的细部图,以明确异产毗邻

房屋的权属界线,供核发房屋产权证书的附图使用。

B.内容 C.识图

复 习 思 考 题

一、名词

1、宗地图 2、房产图 3、房产分户图

二、问答题

1、说明书中119、120、131、136、138、139、141页图中各符号、数字、注记的含义。

2、地籍图集中应包括哪些图件资料?各图件之间是什么关系?

3、地籍图比例尺的选取依据是什么?

4、地籍图应包含哪些内容?请详细说明地籍图与地形图间的

差别。

5、地籍图有哪些成图方法?请大致叙述一下各成图方法。

6、宗地图应包含哪些内容?宗地图与宗地草图间的差异.

7、房产分户图应包含哪些内容?它与房产分幅、分宗平面图

是什么样的关系,在内容上有哪些差别?

地籍测绘收费标准是如何规定的

地籍测绘收费标准是如何规定的

一、地籍测绘收费标准如下:

财政部、国家计委《关于将部分行政事业性收费转为经营性服务费(价格)的通知》(财综[2001]94号),地籍测绘收费标准为1:500的284.26元/平方米, 1:1000的255.34元/平方米。地籍权属测绘实际按收费标准的55%收取;划范围内居民、农民个人建房测绘费按1.36元/平方米收取;单位房改房及房地产开发登记发证测绘费收取标准为80-100元/户。

二、申请材料:

1、用地单位或个人地籍测绘委托书;

2、用地单位或个人身份证明;

3、建设用地批准通知书。

三、办理流程:

县行政服务中心国土资源规划测绘所窗口受理—签署协议—实地踏勘—现场测量—成图—审查成果—将成果交行政服务中心国土资源规划测绘所窗口—通知申请人领取。

测绘规范大全

测绘规范大全

1、1:500 1:1000 1:2000比例尺地形图航空摄影规范 GB 6962--86

2、1:500 1:1000 1:2000地形图航空摄影测量内业规范 GB 7930--87

3、1:500 1:1000 1:2000地形图航空摄影测量外业规范 GB 7931--87

4、海图图式 GB 12317--90

5、航海图编绘规范 GB 12318--90

6、中国航海图图式 GB 12319--90

7、中国航海图编绘规范 GB 12320--90

8、海道测量规范 GB 12327--90

9、1:25000 1:50000 1:100000地形图航空摄影测量内业规范 GB 12340--90 10、1:25000 1:50000 1:100000地形图航空摄影测量外业规范 GB 12341--90 11、1:25000 1:50000 1:100000地形图图式 GB 12342--90

12、1:25000 1:50000地形图编绘规范 GB 12343--90

13、1:100000 地形图编绘规范 GB 12344--90

14、地理格网 GB 12409--90

15、远程光电测距规范 GB 12526--90

16、国家一、二等水准测量规范 GB 12897--91

17、国家三、四等水准测量规范 GB 12898--91

18、近景摄影测量规范 GB/T 12979--91

19、坐标展点仪 GB/T 13605--92

20、国土基础信息数据分类与代码 GB/T 13923--92

21、1:5000 1:10000 地形图航空摄影测量外业规范 GB/T 13977--92

22、国家基本比例尺地形图分幅与编号 GB/T 13989--92

23、1:5000 1:10000 地形图航空摄影测量内业规范 GB/T 13990--92

24、立体坐标量测仪 GB/T 13991--92

25、工程摄影测量规范 GB 50167--92

26、地形图用色 GB 14051--93

27、短程光电测距仪 GB/T 14267--93

28、国家基本比例尺地形图修测规范 GB/T 14268--93

29、1:5000 1:10000 地形图图式(修订) GB/T 5791--93

30、工程测量规范 GB 50026--93

31、影象地图制印规范 GB/T 14510--93

32、地图印刷规范 GB/T 14511--93

33、1:1000000地形图编绘规范及图式 GB/T 14512--93

34、1:500 1:1000 1:2000地形图要素分类与代码 GB/T 14804--93

35、测绘基本术语 GB/T 14911--94

36、大比例尺地形图机助制图规范 GB 14912--94

37、摄影测量与遥感术语 GB/T 14950--94

38、精密工程测量规范 GB/T 15314--94

39、地图印刷光学密度量测规范 GB/T 15638--1995

40、1:500 1:1000 1:2000地形图图式(修订) GB/T 7929--1995

41、1:5000 1:10000 1:25000 1:50000 1:100000地形图要素分类与代码 GB/T 15660--1995 42、1:5000 !:10000 1:25000 1:50000 1:100000地形图航空摄影规范 GB/T 15661--1995

43、1:250000地形图编绘规范及图式 GB15944--1995

44、电子海图技术规范 GB 15702--1995

45、1:500 1:1000 1:2000地形图航空摄影测量数字化测图规范 GB 15967--1995

46、遥感影像平面图制作规范 GB 15968--1995

47、航空摄影产品的注记与包装 GB/T 16176--1996

48、比长基线测量规范 GB/T 16789--1997

49、中、短程光电测距规范 GB/T 16818--1997

50、1:500 1:1000 1:2000地形图平板仪测量规范 GB/T 16819--1997

51、地图学术语 GB/T 16820--1997

52、地理点位置的纬度、经度和高程的标准表示法 (编码所) GB/T 16831--1997

53、1:25000 1:50000 1:100000地形图航空摄影测量数字化测图规范 GB/T 17157--1997

54、摄影测量数字测图记录格式 GB/T 17158--1997

55、大地测量术语 GB/T 17159--1997

56、1:500 1:1000 1:2000地形图数字化规范 GB/T 17160--1997

57、数字地形图产品模式 GB/T 17278--1998

58、省级行政区域界线测绘规范 GB/T 17796—1999

59、地形数据库与地名数据库接口技术规程 GB/T 17797—1999

60、地球空间数据交换格式 GB/T 17798—1999

61、数字测绘产品质量要求 第1部分:

数字线划地形图、数字高程模型质量要求 GB/T 17941.1—2000

62、国家三角测量规范 GB/T 17942—2000

63、大地天文测量规范 GB/T 17943—2000

64、加密重力测量规范 GB/T 17944—2000

65、房产测量规范 第1单元 房产测量规定 GB/T 17986.1 —2000

66、房产测量规范 第2单元 房产图图式 GB/T 17986.2 —2000

67、全球定位系统(GPS)测量规范 GB/T 18314—2001

68、数字地形图系列和基本要求 GB/T 18315—2001

69、数字测绘产品检查验收和质量评定 GB/T 18316—2001

70、专题地图信息分类与代码 GB/T 18317—2001

71、城市地理信息系统设计规范 GB/T 18578—2001