地籍测量实习总结

地籍测量实习总结

地籍测量实习总结

紧张而有难忘的两周测量实习生活在一片胜利的欢呼声中结束了。通过本次实习,巩固、扩大和加深我们从课堂上所学的理论知识,掌握了水准仪、经纬仪的基本操作,还有学会了施工放样及地形图的绘制方法,获得了测量实际工作的初步经验和基本技能,着重培养了我们的独立工作能力,进一步熟练了测量仪器的操作技能,提高了计算和绘图能力,并对测绘小区域大比例尺地形图的全过程有了一个全面和系统的认识,这些知识往往是我在学校很少接触、注意的,但又是十分重要、十分基础的知识。从而积累了许多经验,使我学到了很多实践知识。

一次测量实习要完整的做完,单靠一个人的力量和构思是远远不够的,只有小组的合作和团结才能让实习快速而高效的完成。这次测量实习培养了我们小组的分工协作的能力,增进了同学之间的感情。我们完成这次实习的原则也是让每个组员都学到知识而且会实际操作,而不是抢时间,赶进度,草草了事收工。所以,我们每个组员都分别独立的观察,记录每一站,并准确进行计算。做到步步有“检核”,这样做不但可以防止误差的积累,及时发现错误,更可以提高测量的效率。 我们怀着严谨的态度,错了就返工,决不马虎。直至符合测量要求为止。我们深知搞工程这一行,需要的就是细心,做事严谨。例如:

(1)立标尺时,标尺除立直外,还要选在重要的地方。因此,选点就非常重要,点一定要选在有代表性的地方,同时要注意并非点越多越好,相反选取的无用点过多不但会增加测量,计算和绘图的劳动量和多费时间,而且会因点多而杂乱产生较大的误差。

(2)要先将道路和主要建筑物确定下来,然后在添加其余次要方面,这样不但条理清楚,有利于作图的准确和随时进行实物和图形的对比从而检验测量数据的准确与否。

但这两周实习也给了我们不少教训:由于某个数据的读错、记错及算错都给我们带来了不少麻烦,从而让我们知道了做任何事都要认真。一个组的团结也是至关重要的,它关系到整个组的进度。先前我们组由于配合不够默契,分工也不够合理,整体进度受到极大的影响,后来通过组内的交流,彻底解决了以上问题。实习进度有了很大的改观,进度和效果自然就提上来了。

我很珍惜学校为我们安排实习这理论与现实连接的重要环节,更深刻的体会了实物与图纸之间那种密切的关系,明白了图纸它要显示什么样的物件,有的在图纸上看不懂的地方在实物的面前就显的那么简单明了。总之,要谢谢学校在为促进学生实践能力所安排的这段实习,我将永远珍惜这段经历。同时这段实习生活也是我一生中最值得难忘的。

通过这次实习我自己还总结出一些测量时应该注意的事项。

(1)标尺要立直,尽量避免晃动,有晃动时,应该选择数据最小的时候进行读取。在读数前一定将水准仪视野的水准气泡调平(两侧的线重合),否则造成的误差会很大。(2)当用经纬仪测量角度时,如果目标较小,最好使单线与目标重合,如果目标有一定宽度,可以用双丝夹住目标。(3)在测量时候一定要小心,因为稍微碰了一下仪器,就要重新调整对中水平,否则就会导致数据错误,也可能导致仪器的损坏。(4)在读取数据时,每位成员都要细心,既要看得准,还要果断,不能犹豫不决,任何一个错误都有可能导致最终的成果的报废。

我很珍惜学校为我们安排测量实习,更深刻的体会了测量工作的艰辛以及实物与图纸之间那种密切的关系,真是没有蓝图什么也干不成。总之,虽然觉得累,还是要谢谢学校在为促进学生实践能力所安排的这段实习,我将永远珍惜这段经历,同时这段实习生活也是我一生中难忘的。

地籍测量实习总结

系别:测绘系

姓名:石峰

班级:工程测量1007 学号:2010020801

地籍测量实习总结

今天我们测绘1007班的同学开始了我们为期一个星期的实习,这是在大三的第一个学期的第一个土地测量实习,我很期待这次的实习因为我相信在实习中我可以收获到很多。

通过本次实习,首先是更好地巩固、扩大和加深了我们从课堂上所学的理论知识,既然是要测量,就离不开实践。实践是对测量学知识的最好检验。之前在课堂上听,我并没有掌握很多具体知识,对知识的实际应用这些要真正要操作的。当第一天开始测量的时候,我的心里还一阵的发愁,不知道该如何把任务进行下去。可是当真正动手的时候,发现其实并不难,翻阅一下课本或者向同学请教,然后自己动手操作一遍,就能基本掌握方法。当然,为了提高效率和测量精度,可以就一定要向老师取一些“经”,在加上自己的反复练习,举一反三,每一个人都可以又快又好地完成从仪器的架设到读数记数的一系列动作。这些知识是十分基础但是又十分重要的知识。从简单的开始,积累经验,使我真正从实践中汲取知识。

另外一个我的感悟就是,团结就是力量,纪律才是保证。一次完整的测量实习,单靠个人的力量和构思是远远不够

的,小组的合作和团结才能让实习进度快速而高效地进行。本次实习也让我真正体会到测绘专业是一个团队的工种!我们组有十名组员,每个人的工作任务和各自的长处是不一样的,我们配合起来才能发挥出较高的效率。我的主要任务是观测与读数,我们在实际测绘中,将全站仪架在我们事先做过控制测量的已知坐标点上,并选择若干视野开阔,位置更加优越的支点。这样就要多次验证、计算支点的数据,确保支点的数据误差较小,进而测得其他位置点,根据支点数据计算未知点数据。采用这种方法节省了大量的时间,使我们的测量更加方便。另外就是在观测人员读完上中下丝读数后,要及时让跑尺人员选取下一个点。因为经纬仪此时在水平和竖直方向都已锁定,水平度盘与竖直度盘的读书固定,所以在读角度之前就可以让跑尺人员离开当时的位置。这样做可以加快测绘进度,让跑尺人员得到足够休息。在识图实地跑点的过程中,我们要明白一点,就是“尽信图不如无图”,要根据实地情况,通过比例尺计算需要走的大概路程,相信自己的判断。另外一个很重要的就是要时刻知道北方向,这样,地图才是有用处的。同时这次实习也拓展了我们与老师与同学的交际,合作的能力。因为以前人家说测绘专业特别需要团队合作精神,我都没有能够完全了解。的确,一次测量实习要完整的做完,单靠一个人的力量和构思是远远不够的,也是不可能将要做的工作做好。只有小组全体成

员的合作和团结才能让实习快速而高效的完成。这次测量实习最直接地培养了我们小组的分工协作的能力,增进了同学之间的感情和凝聚力。我们这次实习的原则就是要让每个组员都学会运用课本知识而且会实际操作,而不是抢时间,赶进度,草草了事收工。所以,我们每个组员都分别独立的观察,记录每一站,并准确进行计算。做到步步有“检核”,这样做不但可以防止误差的积累,及时发现错误,更可以提高测量的效率。我们怀着严谨的态度,错了就返工,决不马虎,直至符合测量要求为止。所以我们是最早开始进入计算阶段的小组,又是最后提交完整数据的小组。我们深知搞测量,就是需要的就是细心,做事严谨,容不得作假。

当我们在外面测完所有需要的数据后,还要回来在电脑上进行绘图。可是由于这一项工作操作起来不是很好上手,加上不是每个组员都带了电脑,所以就不能每个组员都充分练习了。所以电脑绘图这一块,我个人而言还不是很熟练,以后还需多练练。

总的来说,测量实习,让我学到了很多实实在在的东西,对以前零零碎碎学的测量知识有了综合应用的机会,很好的巩固了理论教学知识,提高实际操作能力,同时也拓展了与同学之间的交际合作的能力。当然其中不乏老师的教诲和同学的帮助。这一段时间,我们也体会了不少酸甜苦辣,有的测量很顺利甚至零误差,有时测量处处碰壁,但也算过去了,

最后完成测量的时候还是由衷的高兴的。

我很珍惜学校为我们安排实习这理论与现实连接的重要环节,通过实习,不仅理解了基本测绘工作的全过程,系统的掌握测量仪器操作、实测、计算、地图绘制等基本技能,而且为以后的工作打下基础。还使实际工作能力得到锻炼。在实习中培养了踏时求是的工作作风、吃苦耐劳的献身精神、团结协作的集体精神。

实习日志

12月3号: 今天早上老师召开实习动员大会,给我们介绍了本次实习的内容和任务,以及实习中应注意的各个事项,实习中注意仪器安全及个人安全等,然后下午领取测量仪器,有全站仪,棱镜,在实验室我们检验了仪器的是否损坏,能否满足我们这次教学任务的需要。

12月4号: 今天我们按小组分配在校区内选取控制点,在选点的时候主要是考虑点与点之间应通视,而且要考虑到在接下来的地籍测图时能否对测区地物实行全面的观测,避免有的地物观测不到。

12月5号: 今天开始了我们的测量工作,首先进行的是进行导线控制测量,主要测量控制点间的角度与距离,测量中严格进行规范操作,对中、整平要严格,不然很容易超限,进行这项测量主要是为了接下来的测图时提供准确的坐标。

12月6号: 我们使用的是使用的是2”尼康全站仪,只要求测量一个测回,并且只要一个限差就是一测回,由于前面的实习较多并且对仪器也比较熟悉我们的工作任务进行

的很快,基本今天就可以把整个校园全部的控制。

12月7号:由于昨天出了点小状况所以上午还是去对学校校园进行控制,下午我们进行内业的测量成果计算,通过平差软件ESDPS导线平差,计算完成以后按照规范二级导线的方位角闭合差≤±16

1/10000。

12月10号: 今天我们开始的我们实习任务的关键部分,开始地籍数字测图,在控制点上架设仪器,进行设站定向。先输入测站点的坐标,然后输入后视点的坐标,在把望远镜找准后视点,这样完成一测站的设站定向。然后对学校的地物像:房屋以及房屋的附属例如,阳台、楼梯道路,花池,桥梁等进行测量。

12月11号:今天还是进行地籍测图任务,由于学校很大所以我们人需要时间对我们的学校进行全面的测量。

12月12号: 地籍测量要严格测量房屋的土地所占的面积,要做到不偏不依,否则给住户带来很多不便。

12月13号: 终于完成了我们的测图任务。测图完成以后,要把全站仪的数据传到电脑中,打开南方Cass软件,选择全站仪的型号,设置仪器的波特率、数据位、停止位、奇偶检验等开始传数据。然后在电脑软件上画出我们的学校的n,导线全长相对闭合差≤

地籍图。

月14号: 今天我们完成了所有的外业工

作并画好了我们的地籍图,接下来我们要做的就是填写地籍调查表,在填写前,应明确是变更调查还是初始调查,然后根据具体情况选择不同方案,具体的要调查清楚该户的户主姓名、宗地四至、土地的权属性质等,均要写的正确无误严格按照规范的要求填写。等所有的信息填完整后我整理了我所有的实习成果准备上交。

地籍测量实习技术总结1

地籍测量实习技术总结

黄河水利职业技术学院1:技 术 一、 测区概况

500数字化地形地籍测量

总 结

为了巩固和深化课程所学知识的必要的环节,通过实习培养学生理论联系实际,分析问题和解决问题的能力以及实际动手操作能力,特安排为期两周的校园地籍测量。黄河水利职业技术学院新校区,黄河水利职业技术学院位于河南省开封市西北角,东临黄河大街,北临北环路,西邻夷山大街,南邻东京大道,于河南大学新校区毗邻。新校区东西长782米,南北长965米,西侧有宽约80米,贯通南北的地下古城墙遗址,南侧有100米贯通东西城市绿化带。新校区据黄河水院老校区约4.2KM,离市中心8KM,距火车站约10KM,距连霍高速公路开封路口约3KM,学校地势平坦,树木茂盛,学院占地面积1400多亩,建筑面积48万平方米,校园风景优美。

二、 主要作业依据与要求

(一)作业依据

1. 《城市测量规范 (CJJ8-99) 2. 《地籍测绘规范》 (CH5002-94)

3. 《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》(GB/T 7279-1995) 4.《地籍图图式》 (CH5003-94)

5. 《1:500、1:1000、1:2000外业数字测图技术规程》(GB/T14912-2000) (二)技术要求

1、坐标系统:采用1980年国家大地坐标系统,按3°带高斯正形投影,中央子午线 114°

2. 基本地形图、地籍图规格:采用1:500比例尺,图幅规格为50cm×50cm 三、作业程序和方法

(一)作业程序

1、组织工作人员学习本测区技术设计书,了解测区情况。

2、测区控制网的分布与设计。 3、体测量任务进行分工。 4、导线测量

5、加密控制点测量。 6、进行全野外数据采集。

7、利用cass2008软件行进内业数据处理,生成地形图。 8、生成标准地形图。 9、绘制宗地图。 10、生成标准地籍图。

11、绘出地形图、地籍图进行外业、内业核查、修改。 12、成果整理提交验收。 (二)作业方法

1、地形、地籍图采用数字化测量,外业数据采集使用全站仪测图,最终采用广东省国土与利用南方CASS进行图形编辑,建立数据库。

2.控制点编号:控制点按照逆时针依次编为H001,H002,H003,H004,H005,H006和两个已知坐标点h049,h097

㈢设备投入:一台尼康全站仪,两台棱镜,三个脚架,一个对中杆。

四、任务实施情况

(一)完成工作量

1、施测二级导线点 7个点 2、施测图根控制点 5个点

3、数字化地形测量 约0.07平方公里 4、绘制宗地图 1幅 (二) 任务实施过程 1、 控制测量。

控制测量是地形、地籍测量的基础,是获取可靠地形、地籍图的保障。本测区遵循“从总体到局部、由高级到低级、分级布网逐级加密”的原则。 (1)二级导线点平面控制测量

由于测区范围不规则,因而在布设一级导线点时经过实地勘查,考虑到整个测区的精度平衡,依照规范和要求,充分利用测区内的两个已有控制点布设了一个由1个已知点和6个未知点组成的多边形导线网;网点分布均匀(详见联测网图),外业施测采用尼康全站仪进行数据采集,数据记录用手工记簿法,所有需采集的数据都按照规范要求记录到手簿上作为原始数据。平差计算前对导线闭合差计算了其内角和,全长相对闭合差,方位角闭合差等完全满足规定要求。平差计算和资料整理全部在微机中进行。

光电测距导线的主要技术指标(引用《城市测量规范》)

导线测量水平角观测的技术要求(采用《城市测量规范》)

(2)加密导线点平面控制测量

加密导线点是在首级控制点与二级导线点的基础上发展,其原则是不仅要满足图根控制的发展需要,因而本测区根据地块的分布。 图根控制测量平面在等级控制点基础上采用电磁波测距导线进行加密,图根高程控制采用电磁波测距测定,数据记录用手工记簿法,所有需采集的数据都按照规范要求记录到手簿上作为原始数据。平差计算和资料整理全部在微机中进行,导线网采用均采用南方平差易平差程序计算。其各项限差精度均符合规范要求。

2、 地形测量,在各个控制点架站,首先建站进行已知点检查, 由于电子手簿各项测站检查严格齐全,能随时发现控制点成果错误,保证了碎部测量实测点的精度。

五、成果精度与质量

1、地籍原图、宗地图表示

经内业绘制成地形图,再有复合线转化成权属线,然后填上街道号、宗地号、权利人,地类。检查地籍原图的各项要素(控制点、界址点、各类地物、行政界

线、宗地、整饰及其它地籍要素),宗地图各项要素(宗地号、权属主名称、面积、门牌号、宗地坐落、宗地四至等)均表示齐全,符号运用正确,各类注记无误,宗地号、地类号、房屋结构、层次、门牌号等无错漏,图面整饰符合要求。

六 技术设计的实施与问题处理

(一 )技术设计的实施

在进行外业作业时,首先大家对有关问题展开了讨论,取得了一致的认识,统一了技术口径,然后根据测区情况选点、制订了技术设计书, 进入测区后,按照技术设计书的要求实施,特别在各级控制测量的实施过程中,严格按设计要求把好质量关,做到各级控制成果完全合符设计要求。实践证明:本技术设计基本合理、科学。 (二)主要问题处理

⑴由于学校内宿舍楼较密集,很难做到测量时每个实物都测到, 就要求要尽可能多的加密控制点,这样就增加了工作量,给实习带来诸多不便。

⑵由于外业首次尝试采用无草图法测量碎步点,在外业绘图时无法迅速的判断出各个点的连接情况,有些甚至需要到实地去考察,也给带来了不便。但无论怎么我们在组内人员的共同努力下完成了实习任务。

⑶在业也绘图系统出现问题,由于没有及时存盘导致绘图没能保存,这次意外让我意识到绘图时一定要随时存盘,这样才不会做无用功。 七、 实习总结 八 上交成果资料

1、 黄河水利职业技术学院1:500数字化地形地籍图 1份(大组成果) 2、 每人 一份宗地图

3、 每人一份技术总结 4、 实习日志 5、 控制成果计算表 6、 外业导线测量手簿

地籍测量复习总结

一.名词解释

1.地籍:由国家监督的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。 2.宗地:权利上具有同一性的地块,即同一土地权利相连成片的用地范围,是权属调查和管理的基本单元。 3.地块:可辨认出同类属性的最小土地单元。

4.图斑:在土地所有权宗地内,按土地利用分类标准为依据划分出的一块地。 5.土地所有权:所有制的法律上的表现,即从法律上确认人们对生产资料和生活资料所享有的权利。

6.土地使用权:依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法受益的权利。 7.界址点:界址线或边界线的空间或属性的转折点。

8.地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其相关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。 9.宗地图:以宗地为单位汇编的地籍图。

10.房屋的产别:根据产权占有和管理不同而划分的类别:按两级分类,一级为8类,二级为4类。

11.土地权属主:具有土地所有权的单位和土地使用权的单位和个人。

12.边界系统:人们或政府管理机构通常以某种形式所承认的界限存在形式,由普通边界和法律边界组成。

二.解答题

1.现代地籍功能:地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能、管理功能

2.地籍测量特征:1)地籍测量时一项官方测绘工作,是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为2)为土地管理提供了精确、可靠地地理参考系统3)其技术标准具有勘验取证的法律特征4)其技术标准必须符合土地法律的要求5)其工作具有非常强的现势性6)地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成7)从事地籍测量的技术人员应具有丰富的土地管理知识

3.土地权属确认方式:文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认

4.宗地划分的基本方法:按权属性质不同,宗地可分为所有权宗地和土地使用权宗地

基本方法:1)由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地2)同一权属主所有或只用不相连的两块或两块以上的土地划分为两块或两块以上的宗地3)一个土地由若干个权属主共同使用/所有,实地又难以划分清楚各权属主的用地范围,划分以宗地,称组合宗地4)对一个权属主拥有的相连成片的用地范围,或使用年限不同等情况,在实地又可以划清界线的,划分为若干宗地 5.土地的划分:城镇地区土地的划分:首先按各级行政区划的管理范围进行划分土地,城镇可划分为区和街道两级,在街道内划分宗地(地块)。当街道范围太大时,可在街道的区域内,根据线状地物,如街道、马路、沟渠或河道等为界,划分若干街坊,在街坊内划分宗地(地块);当城镇比较小,无街道建制时,也可在区或镇的管辖范围内,划分若干街坊,在街坊内划分宗地(地块)。对城镇,完整的土地划分就是:**省**市**区**街道**街坊**宗地(地块)。农村地区土地划分:按我国目前农村行政管辖系统,末级行政区是乡(镇),按城镇模式,完整的土地划分应是:**省**县(县级市)

**乡(镇)**行政村**宗地(地块)**图斑。

6.土地调查的目的和内容:目的:1 为制定国民经济计划和有关政策服务;2 为农业生产提供科学依据;3 为建立土地登记和土地统计制度服务;4 为全面管理土地服务 总:全面查清土地资源和利用状况,掌握真实准确的土地信息,土地调查基础数据,为科学规划、合理利用、有效保护土地资源,实施最严格的耕地保护制度,加强和改善宏观调控提供依据,促进经济社会全面协调可持续发展)内容:1 查清村和农,林,牧,渔场以及居民点的厂矿,机关,团体,学校等企业事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线;2 查清土地利用类型及分布,量算地类面积;4 编制分幅土地权属界线图和县,乡两级土地利用现状;5 调查总结土地权属及土地利用的经验和教训,提出合理利用土地的建议。

7.房屋调查的主要内容:按地籍的定义,房屋调查的内容包括5个方面:房屋的权属、位置、数量、质量和利用现状

1)房屋的权属:包括权利人(房屋所有权人的姓名)、权属来源(产权人取得房屋产权的时间和方式)、产权性质(按照我国社会主义经济三种基本所有制的形式,对产权人占有的房屋进行分类,划分为全名、集体、私有,外资、中外合资不进行分类但按实际注明)、产别(根据产权占有和管理不同而划分的类别)、墙体归属、房屋权属的界线示意图、房屋权属的登记情况。

2)房屋的位置:房屋坐落、所在层次

3)房屋的质量:包括层数、建筑结构、建成年份

4)房屋的用途:房屋目前的实际用途(使用现状)

5)房屋的数量:包括建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积、套内建筑面积

8.实地测量权属界址点方法:1 极坐标法(最常用):已知A(XA,YA),B(XB,YB),观测数据β,S,则界址点P的坐标为:XP=XA+S*COS(α(AB)+ β) YP=XB+S*SIN(α(AB)+ β) α(AB)=arctan(YB-YA)/(XB-XA) 2 交会法:1)角度交会法:

XP=[XBcotα+XAcotβ+YB-YA]/cotα+cotβ YP=[YBcotα+YAcotβ-XB+XA]/cotα+cotβ

2)距离交会法XP=XB+L(XA-XB)+H(YA-YB)

YP=YB+L(YA-YB)+H(XB-XA)其中L=(S2^2+S(AB)^2-S1^2)/2S(AB)^2 H=√(S2^2/S(AB)^2-L^2) 3 内外分点法:界址点在两已知点上,测出两已知点至此界址点的距离XP=(XA+λ XB)/(1+λ) YP=(YA+λYB)/(1+λ) 内分时,λ=S1/S2;外分时,λ=-S1/S2 4 直角坐标法:以一导线边或其他控制线作为轴线,测出某界址点在轴线上的投影位置,量测出投影位置至轴线一端点的位置。S=S(AP)= √(S1^2+S2^2), β=arctan(S2/S1)

9.我国主要制作的地籍图种类: 城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图

10.地籍图和地形图的相同与不同:地形图指的是地表起伏形态和地物位置、形状在水平面上的投影图。

地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。

表示内容上的差异:地籍图上除地物、地貌、植被符号与地形图的表示方法基本相同外,还有地形图上所没有的地籍内容,如界址点、界址线等。 精度差异:用途不同,故主要地籍要素点位平面位置位置精度高于地形图。

比例尺、图式内容上的差异:地籍图的比例尺一般为1:500 1:1000,1 :2 000,而地形图的比例尺则可分为大、中、小三种类型图式内容上,地籍图图式的表示容除需要具备一些必备的地形图要素外,还增加了地籍图所必需的地籍要素,如界址点、界址线、地籍号等

时限上的差异:地籍图的时限性较强,地形图较差。

定性要素表示上的差异:在地籍图上,不仅要表示各类地籍要素的平面位置,而且要准确地注记出宗地的编号、类别、面积和宗地主名称、房屋的结构与层数等宗地的定性要素

相同点:都有投影坐标系,并且都属于空间数据,有空间特性、属性特性、时间特性,并且地籍图是有地形图派生出来的 11. 地籍图内容选取的基本要求和基本要点:1)基本要求:a.以地籍要素为基本内容,突出表示界址点、线;b.有必需的数学要素c.必须表示基本的地理要素,特别是与地籍有关的地物要素应予以表示;d地籍图图面必须主次分明、清晰易读,并便于根据多用户需要加绘专用图要素。.2)基本要点:a.具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工地物和地貌,即这些地物或地貌本身就是权属界线或在界线的附近b.具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌c.土地上的重要附着物,地物都是地籍图具有地理性功能的重要要素d.在土地表面下的各种管线及构筑物,在图上不表示e.地面上的管线只表示重要的f.另外,还有界址点、控制点等点要素g.注记部分,也就是地表自然情况的符号表示。

i.标识符,它在地籍图上占有非

常重要的位置,它是对地面客体的标识,一边使地籍数据集、地籍簿册和地籍图形集之间有机地连接在一起。标识符的含义和表达的具体内容在地籍数据集和地籍簿册中都有准确和详细的描述。 12. 1.地籍要素: 1) 界址。包括各级行政界址

和土地权属界址。 2) 地籍要素编号》包括街道

(地籍区)号、街坊(地籍子区)号、宗地号或地块号、房屋栋号、土地利用分类代码、土地等级等。

3) 土地坐落。行政区名、由

街道名(或地名)、及门牌号组成。

4) 土地权属主名称:选择较

大宗地注记土地权属主名称。 2.地物要素

1) 作为界标物的地物如围

墙、道路、房屋边线及各类垣栅等应表示。 2) 房屋及其附属设施:房屋

以外围墙勒脚以上外围轮廓为准,正确表示占地状况,并注记房屋层数与建筑结构。

3) 工矿企业露天构筑物、固

定粮仓、公共设施、广场、空地绘出其用地范围界线,内置相应符号。 4) 铁路、公路及其主要附属

设施,如站台、桥梁。大的涵洞和隧道的出入口应表示,铁路路轨密集时可适当取舍。

5) 建成区内街道两旁以宗

地界址为边线,道牙线可取舍。

6) 城镇街巷均应表示。 7) 塔、亭、碑、向、楼等独

立地物应择要表示。 8) 电力线、通信线及一般架

空管线不表示,但占地塔位的高压线及其塔位应

表示。 9) 地下管线、地下室一般不

表示,大面积的地下商场、地下停车场及其他项权利有关的地下建筑应表示。

10)大面积绿化地、街心公园。园地等应表示。 11)河流、水库及其主要附属设施如堤、坝等应表示。 12)平坦地区不表示地貌,起伏较大的地区应适当标注高程点。 13)地理名称注记。 3.数学要素

1)图廓线、坐标网格线的展绘及坐标注记。

2)埋石的各级控制点位的展绘及点名或点号注记。

3)图廓外测土比例尺的注记。 13. 宗地草图的记录内容 1)本宗地号和门牌号,权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属号名称 2)本宗地界址线、界址点序号及界址线,宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等 3)界址边长、界址点与相邻地物的相关距离和条件距离 4)确定宗地界址点位置,界址边长方位所必须的建筑物或构筑物

5)概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期

14.土地面积平差原则:遵循“从整体到局部,层层控制,分级测量,快快检核,逐级按比例平差”的原则,即分级控制测算平差1)按两级控制、三级测算:第一级以图幅理论面积为首级控制,第二级平差后的区块面积为二级控制2)在图幅或区块内,采用解析法测算的地块面积,只参加闭合差的计算,不参加闭合差的配赋

15.土地面积量算的方法:1)解析法面积测算2)图解法面积测算

16.进行变更土地测量的原因:初始地籍建立后,随着社会经济的发展,土地被更细致的划分,建筑物越来越多,用途发生不断的变化,以房地产为主题的经济活动更加频繁,这要求地籍管理者必须及时做出反应,对地籍信息进行变更,以维持社会秩序和保障经济活动的正常运行

17.数字地籍测量的模式:1)野外数字地籍测量:①全站仪+电子记录薄+测图软件②全站仪+便携式计算机+测图软件③全站仪+掌上电脑+测图软件④GPS-RTK接收机+测图软件⑤GPS-RTK接收机+全站仪+掌上电脑+测图软件2)数字地籍摄影地籍测量3)内业扫描数字化地籍测量

18.计算题:土地面积测算有哪几项改正(改正的方法与测算)

地籍测量总结

目 录

第一章 概述 1

第一节 地籍调查的目的和任务 1

第二节 调查区概况 2

第三节 地籍调查的作业依据 3

第四节 地籍调查工作的组织实施及完成的主要工作量 4

第五节 质量保证措施 5

第二章 权属调查 5

第一节 调查工作的开展情况 5

第二节 权属及界址的确定 6

第三章 地籍控制测量 7

第一节 概述 7

第二节 一、二级导线测量 8

第三节 高程控制测量 10

第四节 图根控制测量 11

第四章 地籍测量 12

第一节 概述 12

第二节 外业数据采集 12

第三节 地籍图绘制 13

第四节 宗地图绘制 16

第五节 面积量算及汇总 16

第五章 地籍调查成果的检查 17

第一节 土地权属调查成果的检查 17

第二节 地籍测量成果的检查验收 17

第六章 存在的问题及经验体会 19

第七章 地籍调查成果清单 20

附图

1、一、二、级导线网略图

2、四等水准网略图

3、莱芜市城区地籍调查街坊划分及图幅接合表

附表

1、工作人员配备表

2、仪器设备配备表

第一章 概述

第一节 地籍调查的目的和任务

为了认真执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,全面贯彻莱芜市政府与山东省政府签订的土地目标管理三年土地管理目标责任书的要求,我局于一九九六年十月至一九九七年十一月对城区进行了地籍调查工作。工作中严格按照国家土地管理局制定的《城镇地籍调查规程》和《土地登记规则》的规定作业。主要目的是维护社会主义土地公有制,保护土地所有者及土地使用者的合法权益,建立完整、科学、规范的城市土地市场管理体系,为政府控制土地一级市场,放开搞活二、三级市场,盘活城市土地资产,科学合理地编制城市土地利用规划,正确调控土地使用权流向,保证土地资产保值、增值,提供可靠依据,使市土地管理工作逐步走向制度化、规范化和科学化。

这次地籍调查工作的主要任务是:

1、对新开区17.08k㎡范围进行地籍调查,对单位和农村集体使用的土地查清土地的所有者、使用者和土地利用类别、境界等。解决土地权属纠纷,查清土地权属界线,埋标划界,把调查结果编制成图成册,为土地权属登记、定级、发证及统计提供原始资料,建立健全城区地籍档案和管理制度,对形成的资料利用微机进行管理,建立地籍管理信息和数据库。

2、利用城区原有四等导线网作为首级控制,在调查区范围内建立约25k㎡ 的一、二级导线网和四等水准高程网,作为莱芜市城区地籍首级控制网。

3、在城区17.08k㎡ 权属调查范围内进行全解析地籍测量,准确查清每宗土地的平面位置、权属界线、面积、用途等,测制1:500地籍分幅图,绘制宗地图,精确测算面积,编制图、册。建立地籍系统数据库,为地籍图补测、修测与更新奠定基础,为依法进行土地登记和管理提供各种基础资料和依据。

第二节 调查区概况

莱芜市地处山东省中部,北靠省会济南,东邻淄博市,西南与泰安市接壤,总面积为2246.21k㎡ ,下辖莱城、钢城两区30个乡、镇办事处。调查区莱城座落在大汶河上游的北畔,莱城电厂以南,地理位置处于东径117°19′ 04

″ 至117 ° 58 ′ 05″,北纬35° 59 ′31 ″ 至36° 33 ′10 ″,是莱芜市政治,经济、文化的中心。

此次地籍调查的范围为:以莱城区新开区为本调查区,调查区围绕老城区外围北呈月牙状,东起冯家坡,经至亲大铁路,西侧沿泰钢边界至新甫南路,南至泰(安)莱(芜)一级汽车专用路,面积约为17﹒08k㎡ 。

调查区地势呈波浪形,起伏较大,比高约100m,平均海拔高程约 190m。城区南部是全国特大型企业——莱芜钢铁总厂,辛(店)大(汶口)铁路沿市区通过,另外有泰(安)莱(芜)一级汽车专用路博(山)莱(芜)公路、新(泰)莱(芜)公路及正在施工中的博(山)莱(芜)高速公路等公路交通设施,县乡公路四通八达,交通十分便利。

作业区属暖温带季风区大陆性气候,四季分明,年平均气温14℃,平均降水量739 mm,无霜期6—7个月。

调查区土地利用以工业,仓储、商业、金融业、市政公用设施及公共建筑用地为主,住宅、交通、水域及特殊用地等类别齐全。调查区处于老城区的外围 ,区内机关、企事业单位、居民住宅、基础设施等用地相互交错混杂,特别是调查区内的10多个较大的自然村,建筑物密度较大,宗地形状不规则,加之土地权属纠纷较多,土地用途变更频繁,权属调查及地籍测绘难度较大。

第三节 地籍调查的作业依据

一、执行的技术标准及文件

1、国家土地管理局行业标准TD1001—93《城镇地籍调查规程》(简称《规程》);

2、国家土地管理局〖1995〗国土〖籍〗字第26号文件,即《确定土地所有权和使用权的若干规定》(简称《规定》);

3、国家土地管理局1991年国土〖籍调〗字第10号文《城镇地籍调查成果检查验收办法》(简称《办法》);

4、国家土地管理局1995年发布的《土地登记规则》(简称《规则》):

5、《莱芜市城区地籍调查技术设计书》(简称《设计书 》)。

二、参照的技术标准

1、国家城乡建设环境保护部颁发《城市测量规范》(CJJ—8—85)

2、国家技术监督局1995年9月15日发布,1996年5月1日实施的《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》(GB/7929—1995);

3、国家测绘局1994年11月28日颁发的《地籍测量规范》(CH5002—94)

4、国家测绘局1994年11月28日颁发的《地籍图图式》(CH5003-94)

5、国家技术监督局1994年1月14日发布,1994年10月1日实施的《大比例尺地形图机助制规范》(GB14912—94)。

第四节 地籍调查工作的组织实施及完成的主要工作量

一、地籍调查工作的组织实施

地籍调查主要包括权属调查和地籍测量两部分。针对地地籍 调查工作量大、技术性强、质量要求高、涉及面广等特点。为切实搞好本次地籍调查工作,市政府成立了以副市长王育革为组长、市政府副秘书长陈远志、市土管局局长陶永祥为副组长、市直有关部门的负责同志成员的地籍调查工作领导小组,并设立办公室,负责日常工作,主任由陶永祥同志兼任。地籍调查工作的权属调查部分由市土管局组织业务骨干分4个组进行作业,自1996年10月至1996年12月份完成资料的整理及审核工作。地籍测量工作委托冶金部山东岩土工程勘察总公司测绘院协助土管局测绘队,于1997年11月底完成全部地籍图、宗地图的绘制及面积汇总等各项工作。

二、完成的主要工作量

本次地籍调查完成的主要工作量如下:

1、对莱芜市新开区17﹒08k㎡范围内的土地权属进行调查,共调查30个街坊、365宗地,查清了每一宗的权属、界址点、线位置、面积以及土地利用类别等基本情况,按规定填写了每宗地的地籍 调查表。

2、在测区已胛等导线网的基础上进行一、二级导线控制测量,共布设一级导线 点57个,二级改朝换代线点90个,一、二级导线挖制面积约25k㎡。

3、沿一、二级跑买卖线组成四等水准网,共施测完成四等水准测量54﹒ 2k㎡。

4、界址点采用全野外数据采集,地籍图中主要地物采取全野 外数据采集。总计测绘1:500比例尺地籍图328幅,测定界址点2243个,绘制了宗时图365幅,进行了面积计算与汇总,此次测量总面积为17﹒08k㎡。

第五节 质量保证措施

由于地籍调查量项政策性强、涉及广、工作量繁重有技术指标要求严格的系统工程,故我们为了保证这次地籍调查工作的质量 ,特采取了以下得力措施:

1、对全部工作人员进行了岗前培训,使其了解工地法规、政策,掌握操作要领及工作程序等。

2、采用先进的现代化设备。为减少测量中间人为误差,使用了采集数据和通讯一体化的全站仪和电子手薄。成图阶段使用了绘图仪,成功地消除了野 外测图展点误差及原图清绘产生的误差。

3、为进一步保证工作质量,特成立现场质量全面管理小组(QC小组),由各级技术人员组成,运用科学的质量管理思想和方法,开展现场的质量管理。现场发现问题,及时处理,在误差产生的各个方面,从技术上理论上给予合理的消除和减弱。

第二章 权属调查

第一节 调查工作的开展情况

权属调查工作的范围,分为三大块,一块是大桥路以东,南至泰莱一级公路,另一块是汶阳大街以北,直至辛大铁路的新开区,第三块是北坦路以西,直至泰钢外边界,投送也是到泰莱一级公路,这三块总面积为17﹒08k㎡。在调查区内,按道路、街巷的走向及宗地分布的实际情况,将全区划分成30个街坊,关按《规程》规定予以编号,详见街坊划分示意图。

莱城区土地权属调查人员由市土地管理局业务骨干组成,分成四个调查小组,并将划定的街坊一次性分解到组,权属调查分街坊按计划同时展开。由于历史等其它原因,机关事业单位、居民住宅、基础设施等用地相互交错,土地权属纠纷或争议较多,许多宗地界址点较为隐蔽,不易设标、施测,且宗地形状不规则,权源资料不全,因此有不少宗地之间存在着界址点不清、界址线不明的问题,给确权工作带来了量定困难。本次地籍调查本着“依据法律,尊重历史、面对现实、稳定大局、慎重处理“的原则,在认真详细了解调查的基础上,实地确定了鉴别宗地的界址点、线位置,处理解决了一些长期遗留下来的权属问题,为今后地籍管理走向正规化提供了丰富准确的资料。

第二节 权属及界址确定

在精心准备之后,根据实地勘查情况,经过有关双方法人代表认可确定界址点位置,并设置点位标记,将每一宗地的土地使 用情况填入地籍调查表,并绘出有界址点编号是从宗地的西北角开始按顺时针方向统一编排。在实地调查基础上,按行政区、街坊宗地三级在调查底图正式编写地籍号。莱城区行政区、街坊、宗地三级在调查底图上正式编写地籍号。莱城区行政编号为“ 01”,如01—02—0003, 其中“01”表示莱城区行政代码,“02”表示第二街坊,“0003”表示第三宗地。调查底图上街坊号、宗地号编排按统一规定,左支右,看上而下编号,所有编号均采用阿拉伯数字。实地界址点号肖加街坊号且用横线隔开,如第三街坊,第一个界址点编车为03—1。

界址点在实地标设民采用以下几种方法进行:

①、界址点落在界标物上的,若不是共用的界址点,则在点位上用油漆向下画下个长20㎝、宽1㎝、箭头,旁边查清上界址点号。若是两个或两个以上宗地共有点,则于准确位置处垂直界圈,旁边标注界址点号;

②、界址点落在柏油路或水泥硬地面上时,在实地界址点处打入一长15㎝、直1㎝、项部有圆点的大钢钉,并以钢钉为圆心画直径8㎝的红油漆圆圈,标上界址点号;

③、界址点离界标物50㎝经内,在相邻界标物上用红油漆标注长20㎝的箭头,并注记界址点与界标物在某一方向上的距离与界址点号;

④、界址点位于软地面上且距界标物0﹒ 51—1﹒ 49m的,在实地点埋设60㎝深石灰桩,再将长30㎝、端有小铁钉的木桩砸在灰桩上,木丈夫项端铁钉位置表示界真正噗准确位置,点号写在界标物上;

⑤、界址点位于软地面上且距界标物1﹒5m以上的,在实地位置埋设水泥界桩(上底15×15㎝,高45㎝),中间钢钉标志为界址点的准确位置。

一具街坊的权属调查工作结束后,除每宗地填写了“地籍调查表”外,还绘制出一张该街坊的“宗地关系 略图“,该 图标明了各宗地这间界址点的分布、界址线的走向、界址点的编号紧及宗地号、地类号、单位名称等内容,为地籍测量外业测定界址点时寻的点位,及内业微机界址点连线提供了极大的便利。

第三章 地籍控制测量

第一节 概述

一、已有资料的分析利用

在城区原有四等导线点的基础上,沿则区外围和主要街道布设一级导线网,共布高级一级导线点57个。Ⅰ级导线总长23﹒84km,10个闭合环。网中最长边572m ,最短边147m,平均边长350m,有5个四等点作为导线网的起算数据,使导线网具有较强的约束条件。详见一、二级导线网络图。

一级导线点的编号,采用罗马数字Ⅰ及阿拉伯数字统一编 号,编号从Ⅰ196至Ⅰ252。

一级导线点点位均设置了长久牢固的标志,位于沥青路上的点28个,大部分抻用建委以前所设的点位,采用长20㎝、14 ㎜ 的铁钉作为标志打入地面,顶面比路面略高,中心圆点为点位标志。 位于软质地面上的点位埋设12㎝(顶)×20㎝(底)×40㎝(高)的水泥桩为普通标石,标石中心的铁钉为点位标志,位于坚硬岩石或水泥路面上刻“十”字标志。埋石点共计29个(埋石点包括 在水泥路面上刻“十”字标志),Ⅰ级导线点均做有点之记,便函于以后查找利用。 外业采用经检定的2″级拓普康GTS—301D型全站仪三联脚架法施测,同时两测回测定角度和边长,只有两个方向时,观没导线前进行向的左右角,多方向观测时,按全圆测回法进行,在边长观测时的气象、温度和气压等气象元素同时置入全站仪中,在仪器内部进竽边长改正,观测值为平距。观测误差均在限差范围之内。

Ⅰ级导线的外业记录,以PC—500袖珍电子计算机作为记录器,以键盘输入计算机,并要印观测手薄。

外业观测数据经过检查和验算无误后,采用山东岩土工程勘察总公司测绘编制的《平面控制网平差计算程序》,按严密精度。

根据观测成果计算出各环线角度闭合差,其中最大环线角度闭合差点20″(允许值为±33﹒2″),最大边长相对闭合差为1/24385(允许值为1/4000),平差后单位权方向中误差为±4﹒02″

(允许值为±5﹒00㎝),最弱点点位中误差(相以于起处点)为± 1﹒41㎝ ,(允许值为 5﹒00㎝)。

二级导线在四等点和一级导线点下加密,以导线网或附合导线的形式沿区内次要街道布设。本次作业共布设导线网4个,单一附合导线1条,总长为23﹒59km,确定点位90个,平均连长 为220m。说见一、二级导线网略图。 二级导线点的编号,采用罗马数字Ⅱ及阿拉伯数字统一编 号。二级导线点位于沥青路上均采用长20㎝,Φ14mm的钢钉,垂直打入地下作为标志,其项面略高于路面。位于软质地面上的一眯为点位标志,埋石点共计16个(埋石点包括在岩石上刻“十”字标志)。

Ⅱ级导线的外业观测采用经检定的2″级拓普康GTS-301D型全站仪同时一测回测定角度和边长,在边长观测的同进阄气象元素置入全站仪,以进行边长的气象改正,观测值为平距。观测误差均在限差范围之内。观测数据采用PC-E500袖珍电子计处机记录数据通讯至微机,并打印观测手薄。外业观测数据经过检查和验算无误码后,采用山东岩土工程勘察总公司测绘院编制的《平面控制网平差计算程序》,按严密平差法进行。单一附合导线和导线和导线网平差后单位权方向中误差最大为±5 96″(允许值为±8 0 0″)最弱点点位中误差(相以于起算点最大为±3﹒72㎝(允许值为±5㎝)。

第三节 高程控制测量

根据《设计书》要求,本次地籍测量高程控制采用四等水准测量。在测区已有四等点的基础上,主要沿一、二级导线布设水准网或附(闭)合水准路线。以测区已有四等水准成查的庞家岭和火车站为起算点。

本次测量共施测四等水准点145个,水准路线总长54﹒2km。其中一级导线点55点,路线总长26﹒6km;二级导线点90点,路线长27﹒6km。详见四等水准网略图。

外业观测采用经检定的N2型水准仪和木持区格式水准尺,按后--后--前--前的观测顺序进行,选择成象清晰、稳定的天气进行观测。最大视距均小于100m,作业过程中严格执行《城市测量规范》的规定;各项限差均符合要求。

水准观测记录使用至486微机计算出各测段高差,并打印出记录手薄。 外业观测数据经过检查和验算无误后,采用山东岩土工程勘察意公司测绘院专家鉴定的《水准网严密平差和程序》进行平差计算。

根据外业观测数据计算出环线的最大高差闭合差为27㎜,(允许值为±30﹒2㎜),最小为1㎜,允许为±2﹒97㎜,最大单位权(每公里水准测量)中误差为8﹒8㎜(限差为±10㎜)。成果精度较好,均符合《城市测量规范》及《设计书》要求。

第四节 图根控制测量

为了满足收测界址点和地籍图测量的需要,在一、二级导线点的基础上,分两级进行图根点加密。其主要布设形式为附合或闭合导线,在个别隐蔽地区,采用支导线或极坐标引点法。支导线边数最多不超过4条,最大长度不超过300m,测区共布设图根点2166个。

图根点点位一般采用铁钉或木柱,编号采用阿拉件数字全调查区统一顺序编号,前边冠“T”字,图根导线观测使用J2+DM-5或拓普康GTS-211D等仪器,边角同时测一测回,支导线观测左右角,边长往返测量,采用PC-E500袖珍电子计算机现场记录,数据通讯至486微机,采用简易平差模型进行平差计算,打印导线计算果成果表存入数据库,以备后用。

本测区共施图根导线85条,总长为85﹒9km,边长一般不超过120m,导线边平均8条,导线坐标闭合差最大为0﹒09m,最小为0﹒01m ,允许为0﹒22m,导线全长相坚精度最低为1/5300,最高为1/98000,允许为1/3000。

图根点施测精度较高,分布均匀,满足地籍测量需要。图根导线精并详见《图根导线计算资料》中图根导线精度统计表。

第四章 地籍测量

第二节 概 括

地籍测量采用全解析综合采样法,各宗地界址点及部分主物点用全站仪施测,日子手薄现场记录,通讯至486微机,计算机对外业数据进行处理,直接计算界址点或地物点的坐标界址线边长及宗地面积等。

内业处理软件采用武汉瑞和测绘自动化公司研制的数字测系统——RDMS数字测图系统,根据外业采集的数据,RDMS数字测图系统,根据外业采集的数据,RDMS数测图系统按一事实上的数字模型 对其进行处理,建立数字地面模型并进行机助据制图。利用这一系统能高质量、高效率地完成各种据处理、计算 、

制图、打印册、输出地籍测量所需要的各各果、填写各种地籍数据资料,最后将地籍图形文件和属性文件软盘上,真正实现了地籍管理的动态化。

第二他 外业数据采集

一、 采集坐标

在各级控制点的基础上,采用极坐标法、角度或距离交会法,内外分点

法以及导线等方法测定界址点坐标和部分主要的物点坐标。测量街 坊为单位进行,界址点编号采用权属调查时编制的界址点号,地物点编号采用自然编号,与界址点号不相重。用GTS-211型全站仪方向观测半测回,距离章程二次读数为平距 ,用PC-E500袖珍电子计算机现场记录。少数隐蔽地区的界址点用钢尺丈量距离,根据几何关系,用解析法求出点坐标,在微机内形成以街坊为单位的外来测点数据文件。 二、 绘制工作底图

对于部分外业施测坐标的方要地物点,根据实际地形情况和相互位置关系,现场绘制工作草图以利室内连线。

对于大部分不能直接收测坐标的地物点,采用现场测制工作底图。工作

底图绘制在经热定型处理后的0 ﹒1㎜厚的聚脂薄膜图纸上。现场测绘依据各级控制点,采用大平板仪或以纬仪配全小平板仪极坐标法现场测绘,钢尺丈量距离,最大钢尺量距离不超过50m,工作严格按照《设计书》的要求进行。图面清晰整洁,便于室内羊读数字化应用。 三、 形成宗地连线图块文件

各宗地的形成是在微机中进行。根据权属调查人员提供的以街坊为单位的宗地图块文件。收测坐标的地物点也根据各地类代码和《规程》中规定的各种用地类别,通过键盘录入,形成代码,形成相应的图块文件。

第四节 地籍图的绘制

一、RDMS数字测图系统简介

本次地籍图测绘采用的RDMS数字测图系统为武汉瑞得测绘自动化公司研制开发的,这一系统具有强大的外业数据采集和高自动化的内业处理能力。内业处理充分利用计算机资源,使内外业处理更趋自动化和智能化。RDMS系统已通过国家在关部门组织的专家鉴定,被全国众多测绘单位采用。以实际运行,一致

认为该系统功能纯正较完善,绘制的地形地籍图,其内图廓长度和对角线长度误差均不超过0﹒2㎜,各类控制点和解析点的展点误差均小于0﹒1㎜。各类图式符号齐全、规范,形成的各种图表格式与《规程》要求一致。

RDMS系统数据采集子系统;

① 外业数据采集子系统; ② 数据处理子系统; ③ 等高线处理子系统; ④ 图形编辑子系统; ⑤ 图形输出子系统; ⑥ 地图数字化子系统; ⑦ 系统服务子系统; ⑧ 文件编辑子系统; ⑨ 地籍报表子系统; ⑩ 管线报表子系统。

RDMS系统的数据文件,有以下特殊约定,它们是: ①*.EBX 控制区数据文件; ②*.EBP 测点区数据文件; ③*.EBF 图形区数据文件; ④P**** 某图幅点文件; ⑤L**** 某图幅线文件; ⑥M**** 某图幅面文件;

⑦M****.IDX 某图幅绘图索引文件; ⑧M****.IDX 某图幅图块索引文件. 以上“****”为图幅号。

为了实现数据共享,RDMS的数据可以很方便地自动转换到地理信息系统(GIS)及自动绘图系统(如AutoCAD)等。

二、地籍图的绘制 1、地籍图的分幅及编号

地籍图比例尽为1:500,采用正方形分幅,规格为50×50cm,图幅编号采用图廓西南角坐标取整10m数码编注,纵坐标在前,横坐标在后,中间用短线连接。

2、在RDMS数字测图系统下进行地籍图编绘

在RDMS系统的数据处理子系统下,将外业采集的测点文件和已形成的图块文件及控制点成果数据文件进行数据处理,整理成具有点、线、面结构的图形文件数据格式,再进入数字化子系统将工作底图数字化,然后再将已成好的街坊宗地连线图叠加至数字化图中,就可以进入图形编辑子系统进行编辑处理,以满足地籍图上地籍要素和数学要素的要求。最后通过图形输出子系统将编辑好的地籍图在喷墨绘图仪上输出。

通过绘图仪绘出的地籍图是采用经过热定型处理的,厚度为0.1mm的聚脂薄膜图纸,其变形率小于0.2‰,方格网的长度误差不大于0.2㎜,对角线长度误差不大于0.3㎜。图廓点、控制点及解析坐标点的展点误差不超过0.1㎜。地籍图内的地物及地籍要素的表示,严格执行《规格》及《设计书》的要求,地籍图的整饰按《规格》附录F2要求执行。

本次成图的主要硬件设备如下: ① AST486计算机一台;

② 伦飞486笔记本电脑一台; ③ 恒升586笔记本电脑一台; ④ PowerMate 586型计算机两台; ⑤ DrawingBoard Ⅲ型数字化仪两台; ⑥ HP Design jet 350C彩色喷墨绘图仪一台。

第四节 宗地图绘制

进入RDMS地籍报表子系统,首先对图块文件进行数据处理,再根据宗地所在的街坊号和所在地籍图的图幅号,以街坊为单位生成各宗地图。通过绘图仪将

编辑好的宗地图打印出来。宗地图幅面一般为32K、16K、8K、1K四种规格,成图比例尺由计算机根据宗地面积自动调印,绘制在宗地图下面。

宗地图的主要内容包括:宗地所处的图幅号、街坊号、本宗地号、地类号、宗地面积、界址点及其点号、界址线边长及与本宗地有关的地物,邻宗地号及邻宗地界址示意线等。

宗地图上注记的界址点编号,是从宗地西北角开始按顺时针顺序从1开始自然编号至结束。原测量界址点号在宗地图上不出现。

宗地图的绘制及整饰执行《规程》附录F4规定。

第五节 面积量算及汇总

进入RDMS地籍报表子系统,可直接生成界址点成果表,以街坊为单位的宗地面积表和面积分类表。

其计算面积的公式为: n

P=1/2ΣXi(Yi+1—Y i-1) i=1

式中:P—宗地面积,㎡; Xi,Yi—第I个界址点坐标,m; N—界址点个数。

面积计算结果取至小数点后一位,即精确到0.1㎡。用解析法求出每个街坊面积,且街坊内各类用地面积之和与街坊面积误差应小于1/200,合格后将误差按面积成比例分配,得出最后面积。完全解析法计算出的宗地面积不参与平差。

土地面积分类汇总按《规程》附录G和附录H分别进行,并装订成册。

第五章 土地籍调查成果的检查

第一节 土地权属调查成果的检查

权属调查成果的检查,主要是对各权属调查作业组织调查确定的土地权属、界址点、线位置,界址点的标设及地地籍调查表的填定等进行复查。具体方法是:首先进行内业各种资料成果的检查。由市土地局指派专人从事检查工作,从土地权属不源的合法性、土地权属性质的准确性,到地籍调查表填写的正确与否及有无遗漏项目等进行全面复查。发现问题 ,如能够进行内业处理,随时处理,事需外业核查的,做好记录,以便外业检查时重点核对。

内业检查结束之后,进行外显实地核对。重占是对各权属单元的界址点、线位置进行复查,检查界址点标志是否清晰或有无遗漏,同时检查各宗地的土地利用类别划分是否正确,宗地草图与实地情况是否一致等。对于检查发现的问题都及时进行了纠正。

第二节 地籍测量成果的检查验

地籍测量成果的检查分以下几方面:检查外业数据采集的精度;检查内

业编辑完成的计算 机图形的正确性;检查面积计算及面积汇总的完整性与正确性;绘图仪绘制的地籍图、宗地图的绘制精度及图面质量等 。

数据采集工作分三个步骤进行检查,即作业组自检,项目组复检、专职

检查员检查。

作业组自检工作贯穿于野外数据采集的全过程,主要是对界址点、地物

点进行重复观测,通过坐标对比发现问题,纠正错误,提 高原始数据采集的精度,确保第一手资料的正确性。同时对部分控制点进行边长、角度联测检查,确保起始数据的准确使用。主要方法是相邻测站施测重合点,比较两站所测同一测点的坐标。

项目组复栓是在作业组基本完成 外业数据采集之后进行的首先对作业

组的控制资料及编绘完成的计算机图形进行内业审查,然后进行外业检测。外业检测除设站检没界址点、地物点坐标外,还进行了界址点间边长的检测,即野外用钢尺实地丈量相邻 界址点间的距离,与相应界址点坐标反算出距离比较,发现问题及处理。

专职检查员检查是现场最后一道检查工序。首先通过计算机屏幕显示及

绘出的地籍草图,对整个测区测绘完成 的地籍图进行全面检查,重点审查各界址点间的连线是否正确,各种文字、数字注主是否完整、合理,各地物之间的相

关位置有无矛盾,图幅接边是否符合有关要示等。发现问题做好记录,及进处理。外业检查对有问题 有疑部的地段进行重点检查,对其字地段进行常规性检查,具体方法有与项目组复检相同。

全区共检查界址点及在地物点1920个,并打外出界址点坐标查精度表,

按坐标差计算的点位中误差为±2﹒5㎝(允许值为±5﹒0㎝);检测界址点及地物点间距 1300条,按距离差计算的间距中误差为±5﹒3㎝(允许值为±10㎝)均满足《规程》中的相应在要求。

数据采集工作经过上面的三个环节全面检查之后,形成了完整的地籍图

绘图数据文件。为进一步检查图面情况,根据绘图数据文件,使用HP350C绘图仪绘制出一套普通白纸地籍图,进行100﹪图面对照检查。对于发现的各种问题,属于内业编辑方面的,进行编辑修改,属于外业数据采集方面的,进行外业核查修正。经过内外业检查修改后,形成了准确的绘图数据文件,作为最终绘制地籍图用完成 各项有关计算统计的原始基础数据。

第六章 存在的主要部题及经难体会

由于本次地籍调查面积较大,时间较紧等,工作中还存在以胩几个问题: 1、目前内外业一体化数字测图软件还不尽完善,野外绘制草图、内业编辑处理的工作量很大,使工作效率难以提高,在一定程度上影响了作业进度。

2、少数界址点实标记不清晰,在重测、检测时,两次镜位不一致,点位坐标误差过大。

3、有个别界址线切割地物现象,致使图面不够美观。

4、因所用数字测图系统的局限性,不少面积过大宗地,绘制宗地图时,未阄所占图幅西南角坐标注记在宗地图上,而是只注记了宗地中心点所在图幅西南角坐标。今后在资料的管理使用中应注意这一情况。

通过本次工作的实践,我们在以下几点经验体会:

1、加强业务培训是搞好地籍调查工作的关键。由于内外业数据采集至内业数据处理及成图,都采用了计算机技术,从外来数据采集至内业数据处理及成图,都 采用了计算机技术,再加上地籍调查工作中的权属调查是一项政策性强,涉及面广,工作量繁重且技术指标要求严格的系统工程,故若要顺利开展工作,提高效率、成果质量,就必须对作业人员进行岗前系统培训。

2、搜集已有资料成果是加快地籍调查工作的有效途径。

3、工作中严格执行国家法规、政策,是搞好地籍调查工作的根本保证。 4、密切协作是加快地籍调查人员和地籍测量人员,以及各作业量的根本保障,包括权属调查人员和地籍测量人员 ,以及各作业组之间的密切协作。及时纠正不合理定点,补上丢掉或遗漏的界址点,做到相到检查,相互促进。

5、权属调查是地籍调查工作的核心。正确确定权属界限,设置明显的界桩是获得准确测绘成果的前提。若权属调查工作作不好,会造成地籍测量的资料混乱,无法获得准确的地籍测成果。

6、实事求是,搞好自检、互检是搞好地籍调查工作的原则。

7、充分利用现代新技术、新设备,是提高工作质量与速度的有效途径。 8、不断提高测绘人员的素质,保技业务技术骨干的稳定,这是搞好地籍测量工作成败的关键。

综上所述,莱芜市城区地籍调查工作,在市委市政府的正确领导和社会各界的积极配合下,在下级业务主管部门的指导帮助下,经过全体工作人员的艰苦努力圆满完成了任务,所获得的周查成果资料达到了《规程》的标准和要求。

第七章 地籍调查成果清单

1、莱芜市城区地籍调查设计书 4 份 2、地籍调查表 1 套 3、控制点成果表 1 份 4、一、二级导线野外观测记录手薄 1 份 5、一、二级导线平差计算资料 1 份 (包括一级导线点之记)

6、四等水准野外观测记录手薄 1 份 7、四等水准平差计算资料 1 份 8、界址点成果表 1 份 9、以街坊为单位的宗地面积表 1 份 10、以街坊为单位的面积分类表 1 份 11、地籍图、宗地图 各1 份 12、界址点检查精度统计表 1 份

13、莱芜市城区地籍调查技术总结 4 份 14、莱芜市城区地籍调查检查报告 4 份 15、莱芜城区地籍调查工作总结 4 份 16、莱芜市城区地籍调查数据资料软盘 1 套 附图

1、一、二级导线网略图 2、四等水准网略图

3、莱芜市城区地籍调查街坊划分及图幅接合表 附:

工作人员配备表

项目 人数

高工 4

工程师 10

助工 12

技术员 5

临时工 12

仪器设备配备表

名 称 全站仪 全站仪 测距仪 水准仪 经纬仪 经纬仪 大平板仪 计算机

型 号 GTS-301D GTS-211D DM-5 N2 J2 J6 P3 486微机 586便携机 486便携机 586微机 PC-500

数量 1 1 1 1 1 3 1 1 1 1 2 2 1 2

产 地 日本 日本 日本 瑞士威特 北京 北京、南京 西安 美国 中国 台湾 日本 日本 新加坡 美国

绘图仪 数字化仪

HP-350C DrawingBoardⅢ

测量总结(测量实习总结)

通过本次实习,巩固、扩大和加深我们从课堂上所学的理论知识,首先,我基本掌握了课堂所学的测量学知识,知道如何正确使用水准仪、经纬仪、全站仪测量距离、角度、高差等,还有学会了施工放样及地形图的绘制方法。既然是要测量就离不开实践。只凭在课堂上的听,我并没有掌握很多具体知识,当动手的时候,发现其实并不难,听别人一说或者翻阅一下课本,然后自己动手操作一遍,就基本掌握了方法。要想提高效率和测量精度,还要经常练习,这样才能做到举一反三。这些知识是十分重要、十分基础的知识。从而积累了许多经验,使我学到了很多实践知识。

一次测量实习要完整的做完,单靠一个人的力量和构思是远远不够的,只有小组的合作和团结才能让实习快速而高效的完成。这次测量实习培养了我们小组的分工协作的能力。我们认真仔细的记录每一站,并准确进行计算。做到步步有“检核”,这样做不但可以防止误差的积累,及时发现错误,更可以提高测量的效率。我们怀着严谨的态度,错了就返工,决不马虎。直至符合测量要求为止。 测量实习,让我学到了很多实实在在的东西,对以前零零碎碎学的测量知识有了综合应用的机会,控制测量和地形图测绘过程有了一个良好的了解。学会了地形图的绘制等在课堂上无法做到的东西以及更熟练的使用水准仪,经纬仪等测量仪器与工具。很好的巩固了理论教学知识,提高实际操作能力,同时也拓展了与同学之间的交际合作的能力。当然其中不乏老师的教诲和同学的帮助。当我们每个组都基本画好图后,老师每个组的检查,出现问题就让我们及时改正。总之,两周中我们也体会了不少酸甜苦辣,有的测量很顺利甚至零误差,有时测量处处碰壁,但也算过去了,完成了测量还是很高兴的。虽然测量中大家也有懒的时候不想测了。

我很珍惜学校为我们安排实习这理论与现实连接的重要环节,谢谢学校在为促进学生实践能力所安排的这段实习,同时多谢几位教师仔细耐心的指导,我们有如此的成绩首先要谢谢我们的指导老师,我将永远珍惜这段经历。同时这段实习生活也是我一生中最值得难忘的

地籍测量学总结

第一章 绪论

现代(多用途)地籍:是指由国家监管的,以土地权属为核心,以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。 具体含义:1、地籍是由国家建立和管理

2、土地权属是地籍的核心

3、以地块为基础建立地籍

4、必须描述地块内附着物得状况

5、地籍是土地基本信息的集合(土地清册)

功能:1、地理性功能(是实现地籍多用途的基础)

2、经济功能 3、产权保护功能

4、土地利用管理功能 5、决策功能 6、管理功能

类别:按用途分为 税收地籍,产权地籍和多用途地籍

按特点任务分为 初始地籍和日常地籍

按城乡土地不同特点分为 城镇地籍和农村地籍

地籍测量

定义:为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。

内容:①地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点。

②地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等。

③界线测量,测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。

④面积测算,测量地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计。

⑤进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测、和地籍簿册的修编,以保证地籍成果资料的先势性与正确性。

⑥根据土地管理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。

特征:1是一项基础性的具有政府行为的测绘工作(行政性技术行为)

2为土地管理提供了精确、可靠地地理参考系统

3具有勘验取证的法律特征

4技术标准必须符合土地法律要求

5工作有非常强的现势性

6技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成

7从事地籍测量的工作人员应有丰富的土地管理知识

地籍调查

含义:遵照国家法律规定,对土地及其附着的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查

根本目的:为维护土地制度,保护土地产权,制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料 内容:1税收地籍调查 土地权利状况,计算赋税的依据

2产权地籍调查 以土地权属调查为核心,同时调查土地利用状况和其他要素

3多用途地籍调查 土地及其附着物得权属、位置、数量、质量、利用状况 不管是初始的还是日常的,地籍调查的工作内容包括:土地权属调查、土地利用现状调查、 土地等级调查、房产调查等

国家的出现是地籍产生的基本原因。

地籍测量学

主要任务是确定地块的位置、面积,保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性合准确性。

研究对象:土地的空间位置及其形状、大小,具体指地块的空间位置及其形状、大小

研究内容:地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地划分技术与方法、 土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态监测技术与方法、高新测绘技术(3S)在土地管理中的应用

第二章

土地产权是土地制度的核心

土地权属主(权属主、权利人):指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。 土地权属确认方式:

1文件确认 2惯用确认 3协商确认 4仲裁确认

城市土地使用权的确认形式:

1单位用地红线图 2房地产使用证 3土地使用合同书、协议书、换地书等 4征拨地批准书和合同书 5有偿使用合同书(协议书)和国有土地使用权证书

6城市住宅用地确权的文件

土地划分:指为满足土地管理工作的需要所确定的地块所属地域上的空间层次。

1城镇地区 XX省XX市XX区XX街道XX街坊XX宗地(地块)

2农村地区 XX省XX县市XX乡(镇)XX行政村XX宗地(地块)XX图斑

地块是可辨认出同类属性的最小土地单元

图斑:具有利用类别上的同一性的地块,称为分类地块,在土地利用现状调查中叫图斑。 宗地:指权利上具有同一性的地块,即同一土地权利相连成片的用地范围。

土地权属界址线(界址线):是指相邻宗地之间的分界线,或称宗地的边界线。

界址点:指界址线或边界线的空间或属性的转折点。

边界类型:行政边界 、宗地边界、地块边界

争议地:有争议的地块。

间隙地:指无土地使用权属主的空置土地。

飞地:指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。

土地编号

1、(P21)城镇地区土地编号:通常以行政区划得街道和宗地两级进行编号,如果街道下划分有街坊的就采用街道、街坊和宗地三级编号。一般统一自西向东 从北到南从‘001’开始顺序编号‘弓’字形

2、农村地区以乡(镇)、宗地和地块三级组成 按弓形顺序编号

土地权属界址调查的指界:P24理解(指界是指确认被调查宗地的界址范围及其界址点、线的具体位置。)

宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录。(不是归档材料,是绘制宗地图的依据)

第三章

土地分类体系:按统一规定原则和分类标志,将分类土地有规律分层次地排列组合在一起 三种分类体系 1土地自然分类体系

2土地评价分类体系

3土地利用分类体系

土地利用现状分类全国统一定为3个一级类(农用地 建设用地 未利用土地)、15个二级类、71个三级类 土地利用现状调查分概查和详查

调查的原则:以地块为单位进行调查。

调绘 、补测是外业工作的核心

常见基础测绘图件类型:航片、地形图、影像平面图、其他图件

对变化了的地物和地貌进行野外修补测。当地物、地貌变化范围不大时,采用补测;当其变化范围超过三分之一以时,则需进行重测或重摄。

第四章

土地质量:土地相对于特定用途所表现(或可能表现)出的效果的优良程度。

土地性状:土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态,是判断质量依据。

第五章

房产编号全长17位,字符型。

第1~13位为该房产/户地所属的宗地编号;

第14位为特征码,以‘0’代表房产,以‘1’代表户地;

第15、16、17三位为该房产/户地再所属地块范围内按“弓”形顺序编的房产序号/户地序号。 计算建筑面积 (钢尺精度1cm)

1、阳台封闭按全面积 不封闭按半面积

全面积 2、单层无论高度按一层计算

3、多层各层平面投影之和

4、大厅 门厅 不论高度按一层计算

5、电梯井烟道按自然层计算建筑面积

6、又维护结构的水箱按外围计算

夹层或半面积7、层高超过2.2m的按一层计算建筑面积,小于2.2m的不计算面积

8、凸出层面的又维护结构的按外围水平面积计算

9、用深基础做地下空间加以利用层高超2.2m按一层的一半计算

10、有柱的雨篷按柱外围的水平面积计算

11、若独立柱的雨篷按蓬顶的投影的一半计算

12、楼内有楼梯的室外楼梯按一半面积算

不计算 13、检修和消防的室外怕墙体不计算建筑面积

14、层高在2.2m一下的技术层不计算建筑面积

15、层高小于2.2m的深基础架空房不计算建筑面积

第六章

地籍控制网点不但要满足测绘地籍图的要求,还要以厘米级的精度(城镇)用于土地权 属界址点坐标的测定和满足地籍变更测量的要求。

地籍控制测量分为地籍基本控制测量和地籍图根控制测量两种

高程基准:在通常的情况下,地籍测量的地籍要素是以二维坐标表示的,不必要测量高程。高程基准使用1956年黄海高程系,以黄海平均海水面为高程起算面,起算点高程为H=72.289m。1985国家高程基准,仍以黄海平均海水面为高程起算面,起算点高程为H=72.260m.

坐标系:(1)北京坐标系、城市坐标系、任意投影带独立坐标系、独立平面直角坐标系.

第七章 当一个宗地的所有边长都在限差范围内才可以计算面积。

勘界测绘即勘定行政区域界线的测绘工作。

边界线走向说明是对边界线实地走向的完整描述,是边界协议书的核心内容。

边界协议书附图是对边界线和界桩位置的图形表示,是勘界工作成果的重要组成部分

第八章

地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。

选择地籍图比例尺的依据:a 繁华程度和土地价值、b 建设密度和细部粗度

地籍图内容的基本要求:a以地籍要素为基本内容,突出表示界址点、线 ;

b有必要的数字要素; c必须表示基本的地理要素;

d地籍图图面必须主次分明、清晰易读,并便于根据多用户需要加绘专用图要素。 地籍图的基本内容:地籍要素、地物要素、数学要素

我国地籍图比例尺系列:

城镇地区地籍图的比例尺可选用1:500、1:1000、1:2000,其基本比例尺为1:1000;农村地区(含土地利用现状图和土地所有权属图)地籍图的测图比例尺可选用1:5000、1:1万、1:2.5万、1:5万,其基本比例尺为1:1万。

图幅编号按图廓角坐标公里数编号,X坐标在前,Y坐标在后,中间用短横线连接。 农村地籍图多采用:梯形分幅,图廓线为经纬线。

地籍要素:界址;地籍要素编号;土地坐落;土地权属主名称。

宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。

特性:①它是地籍图的一种附图,是地籍资料的一部分;

②图中数据都是实量或实测得到,精度高并且可靠;

③其图形与实地有严密的数学相似关系;

④相邻宗地图可以拼接;

⑤标识符齐全,人工和计算机都可方便地对其进行管理。

作用:①宗地图是土地证上的附图,它通过具有法律手续的土地登记过程的认可,使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有或拥有的可靠的法律保证,宗地草图都不能做到这一点。 ②宗地图是处理土地权属问题的具有法律效力的图件,比宗地草图更能说明问题。

③在变更地籍测绘中,通过对这些数据的检核与修改,可以较快地完成地块的分割与合并等工作,直观地反映宗地变更的相互关系,便于日常地籍管理。

地籍、测量技术总结

一、 概述

为加强土地管理和满足城市规划建设的需要、建立和健全地籍管理制度,实现国土管理现代化、规范化,合理地开发利用土地资源,保护土地使用者的合法权益。木木木委托日照金地国土调查测绘有限公司承担北江区约14平方公里范围的1:500数字化地形测量,其中约7.4平方公里进行1:500数字化地籍测量。

(一)测区概况

北江区位于韶关市区,其地理中心位置为:

测区东侧为良村,西侧为靖村,南至韶关市半岛洲头韶关海关,北达黄岗车站。下辖四个街道办事处:太平、南门、和平、十里亭。城区内主要街道宽阔,城市建设规划较好,北边十里亭街道工矿企业较多,在旧城区和城乡结合部处街道较窄且不规则,建筑物连片,混杂零乱,通视条件较差,给测量工作和地籍调查带来一定的困难。

(二)资料收集及利用情况

1、现有基础测绘资料:测区内有该区等级控制点资料,可作为本次工程的一部分使用。

2、地籍调查资料:以四邻指界为准的定界图、界址点坐标表等。

二、 主要作业依据与要求

(一)作业依据

1. 《城市测量规范》 中华人民共和国建设部(CJJ8-99)

2. 《城镇地籍调查规程》 国家土地管理局(TD1001-93)

3. 《地籍规范》 国家局(CH5002-94)

4. 《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》 中华人民共和国建设部(GB/T 7929-1995)

5.《地籍图图式》 国家测绘局(CH5003-94)

6. 《规则》 国家土地管理局1995年

7. 《山东省城镇地籍调查测量实施细则》 山东省国土厅1999年

8. 土地确权的有关规定

9. 经过批准的本技术设计书

当上述规定、规范等与本设计书矛盾时,以本设计书为准。

(二)技术要求

1、坐标系统:采用1980西安坐标系统。

2、 高程系统:1956年黄海高程系,等高距为0.5米。

3、 基本地形图、地籍图规格:采用1:500比例尺,图幅规格为50cm×50cm。

三、作业程序

(一)作业准备

1、组织工作人员学习本测区技术设计书,了解测区情况。

2、组织学习《山东省城镇地籍调查测量实施细则》了解工作程序。

3、测区控制网的分布与设计。

4、对具体测量任务进行分工。

5、图根控制点测量。

6、进行全野外数据采集。

7、利用浙大数维的walkfild地籍成图软件及南方公司的CASS7.0数字化地形地籍成图软件行进内业数据处理,生成地形全图。

8、生成标准地形图。

9、利用标准地形图进行权属调查。

10、进行地籍要素测量。

11、绘制宗地图。

12、生成标准地籍图。

13、绘出地形图、地籍图进行外业、内业核查、修改。

14、成果整理提交验收。

(二)作业方法

地形、地籍图采用全解析数字化测量,外业数据采集使用全站仪配合天宝公司R8-2型GPS接收机进行图形编辑,建立数据库。。

(三)作业过程

承担任务后,于2000年7月7人进入测区,于2000年9月完成。2000年7月24人组成六个小组进入测区,对韶关市北江区约14平方公里施测,地形、地籍野外数据采集及内业处理工作,到2001年3月中旬完成数据采集及地形、地籍图核查等外业任务。2001年5月7人到测区配合韶关市国土局组成6个地籍调查小组对该市北江区进行权属调查,到2001年9月基本完成。2001年11月2002年1月5人进行地籍要素测量并全部结束内业编辑、汇总统计,成果整理等工作。

四、设备投入

1、美国Trimble天宝R8-2 GPS接收机 2台

2、美国Trimble天宝M3 全站仪 3台

3、S3 1002 水准仪 1台

4、HILTI PD42 激光测距仪 1台

5、HP-800 绘图仪 1台

6、EPSON PRO9880c 绘图仪 1台

7、HP5100 打印机 1台

8、HPCP3525 打印机 1台

所有仪器设备在使用前均进行了检校,各项指标均符合规范要求。

五、任务实施情况

(一)完成工作量

1、数字化地形测量 约14平方公里计282幅

2、权属调查宗地 3734宗

3、数字化地籍测量 7.4平方公里计167幅

4、绘制宗地图 3734幅

5、进行面积量算、统计、汇总。

(二) 任务实施过程

1、 控制测量。

控制测量是地形、地籍测量的基础,是获取可靠地形、地籍图的保障。本测区遵循“从总体到局部、由高级到低级、分级布网逐级加密”的原则。

2、 地形测量

本测区地形测量采用解析法实施,测图软件采用省厅编制的《山东省地形地籍测绘与管理系统》进行图形编辑,建立数据库。本测区分三个外业小组,使用三个电子手簿,三台全站仪进行数据采集。由于电子手簿各项测站检查严格齐全,能随时发现控制点成果错误(包括成果输错,点号与实不符等)、对中误差超限、归零误差超限等,保证了碎部测量实测点的精度。对于个别难以用极坐标方法实测的点,可以通过加测辅助点、加量辅助边,然后利用电子手簿的计算功能计算出所需点坐标。再加上电子手簿与全站仪直接通信,避免了读数和记簿误差,使所测数据准确可靠。外业作业时,每个作业小组为3人,其中1人观测记录、1人施棱镜、1人画草图。小组当天外业结束以后,由绘制草图的作业员在电子手簿中作图块,然后输入计算机编图。

3、权属调查

配合国土局开展地籍调查工作,由国土员确权定界并填写调查表,测量员绘工作底图。 地籍号按街道、街坊、宗地三级编号。

4、 地籍测量

在地籍权属调查时,作业人员利用已有的数字化地形图作为工作底图,用权属调查表作为权属依据,•各作业小组采用结合外业核查的办法,把每一宗地的界址点、界址点点号、界址线、宗地号等标注到工作底图上,作为地籍草图提供给内业进行编辑。测区地形测量完全是按地籍精度用全野外数字化采集的,•在采用地形数据编辑地籍图时,有少数界址点未采集,且又无法用几何法求出时,重新进行了设站补测。

五、成果精度与质量

(一)、地理精度

经内、外业检查,认定地形图各类控制点、埋石点点位恰当、稳固可靠,标志明显,便于保存;各地物、地貌测绘细致、客观,表示合理,综合取舍适当;地理名称正确无误,较好地领会了设计意图,未发现大的差、错、漏现象;地物精度较佳;能较好地反映本测区地理特征和满足实际要求。

(二)、数学精度

参见各测量小结统计数据。

(三)、地籍原图、宗地图表示

经检查地籍原图的各项要素(控制点、界址点、各类地物、行政界线、宗地、整饰及其它地籍要素),宗地图各项要素(宗地号、权属主名称、面积、门牌号、宗地坐落、宗地四至等)均表示齐全,符号运用正确,各类注记无误,宗地号、地类号、房屋结构、层次、门牌号等无错漏,图面整饰符合要求。面积量算及分类面积汇总均由微机软件处理。

(四)、问题处理

在检查过程中发现个别作业员个别图幅存在差、错、漏现象,对发现的问题

我们是一一落实到人,谁作业谁负责。外业问题必须到实地解决,然后交内业人员修改彻底;内业问题必须按技术设计书要求修改,做到数据属性、图层正确,图形文件能转换成GIS接口文本文件,确保文本文件无信息丢失。

六、 技术设计的实施与问题处理

(一 )技术设计的实施

进入测区之前就组织了作业员、质量检查员认真学习《技术设计书》,大家对有关问题展开了讨论,取得了一致的认识,统一了技术口径,给实施作业打下基础。进入测区后,作业完全按技术设计书的要求实施,特别在各级控制测量的实施过程中,严格按设计要求把好质量关,做到各级控制成果完全合符设计要求。实践证明:本技术设计基本合理、科学。

(二)主要问题处理

1、在外业进行权属定界时,有些拐弯的地方在实地用肉眼无法看出来,成图时就出现界址线切割房屋、围墙等情况。经与日照市国土局协商在内业编辑时于拐弯处增加了界址点。

2、在地籍建库时,遇到有部分宗地没有调查表,还有部分调查表填写不全,缺户主名等,经与日照市国土局协商,同意按调查表现状进行建库。

3、分街坊进行面积量算、统计、汇总时,道路;绿化地;公共用地等用界线圈起量算面积。

七、质量管理与检查

本测区采用从上到下层层管理的办法,整个测区有专人负责,•各队由检查员负责,各小组由组长负责。 成果检查验收在经小组自检,队一级全检以后,再交公司一级专检。

八、上交成果资料

1、 韶关市北江区1:500数字化地形地籍测量技术设计书 1份

2、 技术工作总结 1份

4、 质量最终检查报告 1份

5、 仪器检定资料 1份

6、 地形测量工作小结 1份

7、 地籍测量工作小结 1份

8、 控制测量小结 1份

9、 水准观测手簿 3本

10、地籍和地形图幅结合图 2张

11、以街坊为单位宗地面积汇总表 1本

12、土地分类面积统计表 1本

13、地形图、地籍图、宗地图数据库光盘 1张

14、街坊分布示意图 1张

15、质量全检资料理 1本

16、宗地图 3734幅

九、经验、体会与建议

1、地籍调查是关键

地籍调查、宗地定权是地籍测量成功与否的关键,是效益与效率的敏感点。本测区由于各种原因致使在测量过程中走了许多弯路,给工作带来许多麻烦,增加了许多重复的工作量,降低了效益。今后应加强地籍调查的研究,在充分准备妥当的条件下努力组织好各宗地的定权工作,一丝不苟地填写好各项记载,为下工序提供齐全、完备、正确无误的资料。

2、重视工作底图的现实性

现实性强的工作底图是搞好地籍调查作业的前提,本次作业中宗地定权时使用的工作底图现实性很好,给地籍调查带来很大的方便。建议在同时进行地形、地籍采集的测区,在地形图完成之后,再进行地籍调查作业,将大大提高工作效益与成本质量。

万方地籍测量总结

第一章

1.现代地籍(多用途地籍): 是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础(单元)的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。

2.地籍的类别:

①按地籍的用途划分,地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。

②按地籍的特点和任务划分,地籍可分为: 初始地籍和日常地籍。

③按城乡土地的不同特点划分,地籍可分为:城镇地籍和农村地籍。

3.地籍测量的具体内容:①地籍控制测量;②界线测量;③地籍图测绘;④面积测算;

⑤动态监测;⑥相关测绘。

4.地籍测量的特征:①具有政府行为、行政性技术行为;②勘验取证 ;③法律意义 ;

④先进测绘技术; ⑤现势性 ;⑥土地管理、法律等学科相关性。

第二章

1.土地权属:又称地权,是指土地产权的归属,是存在土地之中的排他性完全权利。

2.土地所有权:土地所有者依法对土地占有、使用、收益和处分的权利。

3.土地使用权:土地使用人依法对土地加以利用的权利。

4. 地块是指一个连续的区域,并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域。

5.地块的特征:1)地块是一个“最小的土地空间区域”,表明了地块在空间上的连续;

2)地块的位置是固定的,边界是明确的;

3)地块的“同类属性”既可以是某一种属性,也可以是某一类属性的集合。

6. 宗地是指由权属界限封闭的地块,它是权属调查和管理的基本单元 。

7.土地权属界址(简称界址)包括界址线、界址点和界标。

界址线:指相邻宗地之间的分界线,或称宗地的边界线。

界址点:指界址线或边界线的空间或属性的转折点。

界标:指在界址点上设置的标志。

8.①由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地,称为独立宗;

②如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用,实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的,划为一宗地,称为组合宗(分为共有宗或共用宗)。

9.土地权属调查的内容:①土地的权属状况;②土地的位置;③土地的行政区划界线,及相关的地理名称等;④土地的利用状况和土地级别。

10.土地使用权出让的最高年限:住宅用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 综合或者其他用地50年。

11. 宗地草图记录的内容:(结合下图来理解)

(1) 本宗地号和门牌号,权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称;

(2) 本宗地界址点,界址点序号及界址线,宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等;

(3) 界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离;

(4) 确定宗地界址点位置,界址边长方位所必须的建筑物或构筑物;

(5) 概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期。

第三章

1.土地利用现状调查是以县为单位进行的,土地利用现状调查的基本单元是图斑。

2.土地利用现状调查目的:①摸清我国土地资源家底(最基本和最首要的目的)。

②为建立土地登记、土地统计制度服务。

③为制定国民经济计划和有关的政策服务。

④为农业生产提供科学依据 。

⑤为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务。

⑥满足与土地有关的生产与科技管理的需要 。

3.土地利用现状调查的内容:

①查清辖区内每一块土地利用类型及分布,量算地类面积。

②按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积

③编制分幅土地权属界线图和县、乡、村土地利用现状图

④调查、总结、分析土地利用的经验和教训,提出合理利用土地的建议。

4.土地利用现状调查的程序:

5.利用遥感技术进行土地利用变更调查和动态监测称作土地利用动态遥感监测。 土地利用动态遥感监测技术的优缺点:

优点:①保证精度。②经济实用。③效率更高。④直观实时。

缺点:首先数据预处理在实际工作中达不到要求,其有效算法和技术影响了动态监测成果的精度;其次,由于变化监测算法的差异性,所有变化监测算法的能力受空间、光谱、时域和专业内容的限制,所采用的方法在一定程度上影响了变化监测的精度。

第五章

1.丘是指地表上一块有界空间的地块,相当于地籍调查中的宗地。

2.幢是指一座独立的,包括不同结构和不同层次的房屋。

3.房屋是指有围护物和顶盖,结构牢固,层高超过2.20m供人们生产和生活的永久性建筑物。

4.房屋调查的内容主要包括五个方面:.房屋的权属/位置/数量/质量/利用现状

5.房屋的权属包括权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图。

6.房屋的建筑占地面积是指房屋底层外墙(柱)外围水平面积,一般与底层房屋建筑面积相同。

7.建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构坚固,层高2.2m以上(含2.2m)的永久性建筑。

8.使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算.

9.成套房屋的套内建筑面积有套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台面积三部分组成。

10.共有面积有两部分组成;既应分摊的共有面积和不应分摊的共有面积。

11.在房屋调查过程中,正确的区分及计算是保证房屋面积测算准确的关键。(见课本76页

)

(1)G1只服务于A部分,则只在A内分摊。

(2)G1只服务于B部分,但通过A,则由A、B两部分按比例分摊。

(3)G2只服务于B部分,但通过A,则由A、B两部分按比例分摊。

(4)G2同时服务于A、B两部分,则整栋分摊。

(5)G3只服务于B部分,则只在B部分分摊。

(6)G4为天顶部分,整栋分摊。

(7)G5只服务于B部分,但不通过A,则只在B部分分摊。

T2为在整栋房屋中本层应分得的共有面积。

T1为本层的共有面积,仅服务于C、D两部分,C、D两部

分为功能不同或权利人不同的使用面积。

C+D+T1相对于整栋房屋来说是使用面积。

T1+T2作为本层的共有面积分摊到C、D两部分。

12.应分摊共有面积的特点: (1)产权是共有的。

(2) 应分摊共有面积的相对性。

(3)各权力人拥有的应分摊共有面积在空间上是无界的。

(4)从理论上讲,任何建筑物都有使用面积和共有面积。

第六章

1.地籍测量必须遵循:先整体后局部、先控制后细部“的原则。

2.地籍控制测量遵循的原则是:从整体到局部,由高级到低级分级控制(分级布网,但也可越级布网)。

3.地籍控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度为依据而制定的。

4.使用国家统一坐标系的优点:

①有利于地籍成果的通用性,便于成果共享,使地籍测量不仅能为地籍管理奠定基础,而且能为城市规划、工程设计、土地整理、管道建设等多种用途提供服务。如果坐标系不统一,则降低了它的品位和应用价值。

②统一坐标系有利于图幅正规分幅、图幅拼接、接合、使用和各种比例尺图幅的编绘。 ③有利于土地、规划、房地产等各部门之间的合作,这将加快地籍测量的进度,提高效益和节省经费。

第七章

1.界址点坐标是在某一特定的坐标系中界址点地理位置的数学表达。

界址点的作用是:它是确定宗地地理位置的依据,是计算宗地面积的基础。界址点坐标对实地的界址点起着法律上的保护作用,一旦界址点标志被移动或破坏,则可根据已有的界址点坐标,用测量放样的方法恢复界址点的位置。

2.界址点测量方法一般有解析法和图解法两种。

解析法:根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法叫解析法。 图解法:在地籍图上量取界址点坐标的方法称图解法。

3.界址点测量的准备工作包括资料准备、野外踏勘、资料整理和误差表准备。

第八章

1.按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。

2.多用途地籍图不能理解为一张谁都可以用的万能图,而是各类地籍图的集合。

3.在地籍图集合中,我国现在主要测绘制作的有城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。

4.标识符,它是对地面客体(如土地权属单位、地块)的标识,以便使地籍数据集、地籍簿册和地籍图形集之间有机地连接在一起。

地籍图上主要表示的标识符有:地籍区(街道)号、地籍子区(街坊)号、宗地号、界址点号、利用分类代码、控制点号、房产编号等。

5.地籍要素:①界址;②地籍要素编号;③土地坐落;④土地权属主名称。

6.宗地图的内容:(结合图来理解)

(1) 所在图幅号、地籍区(街道)号、地籍子区(街坊)号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号;

(2) 用地面积和实量界址边长或反算的界址边长;

(3) 邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线;

(4) 紧靠宗地的地理名称;

(5) 宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物;

(6) 本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点(放桩)日期、制图日期。

(7) 指北方向和比例尺。

(8) 为保证宗地图的正确性,宗地图要检查审核,宗地图的制图者、审核者均要在图上签名。

7.宗地图的特性:(1) 是地籍图的一种附图,是地籍资料的一部分;

(2) 图中数据都是实量或实测得到,精度高并且可靠;

(3) 其图形与实地有严密的数学相似关系;

(4) 相邻宗地图可以拼接;

(5) 标识符齐全,人工和计算机都可方便地对其进行管理。

8.宗地图的作用:

(1) 宗地图是土地证上的附图,它通过具有法律手续的土地登记过程的认可,使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有有可靠的法律保证,宗地草图却不能做到这一点;

(2) 是处理土地权属问题的具有法律效力的图件,比宗地草图更能说明问题。

(3) 在变更地籍测绘中,通过对这些数据的检核与修改,可以较快地完成地块的分割与合并等工作,直观地反映了宗地变更的相互关系,便于日常地籍管理。

第九章

3.平差原则:分级控制、分级测、分级平差

4.从土地面积测算得到全过程来看,一般是三级测算两级控制:图幅土地面积测算为第一级测算,其理论面积作为首级控制;街坊(或村)为第二级测算,其平差后的面积和作为第二级控制;宗地(或农村地类)面积作为第三级测算。

第十章

1.变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查之后,为适应日常地籍工作的需要,使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查及相关的测量工作。

2.地籍变更的内容:更改边界宗地信息的变更情况;不更改边界宗地信息的变更情况;其他变更

第十一章

1.数字地籍测量是利用数字化采集设备采集各种地籍信息数据,传输到计算机中,再利用相应的应用软件对采集的数据加以处理,最后输出并绘制各种所需的地籍图件和表册的一种自动化测绘技术和方法。

2.数字地籍测量的作业模式:野外数字地籍测量模式; 数字摄影地籍测量模式;模拟地籍图数字化测量模式

3.野外数字地籍测量模式

(1) 全站仪+电子记录簿(如PC-E500等)+成图软件 (测记法)

(2) 全站仪+便携式计算机+成图软件 (电子平板法)

(3) 全站仪+掌上电脑+成图软件

(4) GPS—RTK接收机+成图软件

4.数字地籍测量的特点:自动化程度高;精度高;现势性强;整体性强;适用性强

5.数字地籍测量的作业流程:数据采集;数据处理;数据传输

地籍测量外业总结

地籍调查总结

一, 外业(2015.03.24-28)

相对于地形测量,本次地籍测量的工作还算轻松。以1:1000的地形图为工作底图,我们用南方全站仪测量。

A,设宗按如下要求:

1,宗地设定原则为按户设宗,即每个农户家庭设立一个宗地,以农户住宅主屋为基础包含附屋、配房、场地等共同设为一宗。当一个农户家庭有2个以上宅基地或有多栋房屋且不相连(一户多宅)时,则分别设宗。父母与子女或兄弟间同住且无明显界线的,可以设为共用宗。宗地权属原则上确定给房屋所有权人。

2,吴江区私营经济较发达,农民宅基地内存在了不少工业作坊,规模不一。住宅与作坊共用房屋的,仍以住宅调查,不单独设宗;对于独立的工业用途房屋应单独设宗,并调查。

3,宅基地外的独立厂房、学校、幼儿园、抽(排)水站、变电站、农民活动室、寺庙、村组办公用房等集体公共设施应单独设宗,并调查。

4,临时房屋、农户自留地不设宗,不调查。

B,界址点按如下要求确定:

1.对于有封闭(如围墙等)范围的宗地,按封闭(如围墙)范围确定界址。

2.有部分围墙的宗地,有围墙部分按围墙确定界址,无围墙部分按本节第3条确定界址。

3.对于无明确界线的宗地,应以实地已经硬化的场地(晾晒场、停车场、竹园、房屋地基等)、道路、沟渠、田埂、栅栏等地物为依据,视情况来确定宗地界线,并在宗地中予以标注。

4. 宅基地外的独立厂房、学校、幼儿园、农民活动室、寺庙、村组办公用房等集体公共设施的权属界线以实际使用范围确定;

5、村庄、工业区、住宅小区等内部的道路、绿化、坑塘等必须调查,并按照现状予以确认;村庄、工业区、住宅小区等的道路,原则上不调查,但大的主干道或大的河流等,能调查的尽量调查(具体还需要在内业通过影像定位)。

C,界址点编号:

在宗地确界、设标结束后,应进行界址点编号。界址点点号以宗地单位编号,即每一宗地界址点独立编号,采用流水号的形式编号。界址点编号统一自左向右,自上而下,弓字形闭合,由“1”开始顺序编号。

D,界址边勘丈:

界址边勘丈需要填写《边长勘丈记录表》,界址边勘丈采用经检验合格的手持测距仪或钢尺直接丈量。应勘丈两次,读数至厘米,两次丈量较差:长度(L)在50米以内不超过20mm+3L(L以米为单位)。界址边长记录到宗地草图对应边上。当边长超过50米或因客观原因无法勘丈时,可采用界址点坐标反算边长,并在备注栏内注明“反算”。 二, 内业(2015.03.30-04.10)

A,检查已经画好的图确保准确无误,然后进行权属线的绘制。权属线绘制的过程中界址点的确定非常重要,具体要求如下;用excel展示最直观易懂。